某小區(qū)二期工程監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃一、一、工程概況工程概況1、項(xiàng)目名稱：之江文化創(chuàng)意園B區(qū)二期工程2、項(xiàng)目地點(diǎn)：轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)雙流643號(hào)3、建筑面積：總面積6726m24、結(jié)構(gòu)類型：框架5、項(xiàng)目投資：888.1121萬(wàn)人民幣6施工單位：浙江廣大建設(shè)有限公司7、計(jì)劃工期：170日歷天8、質(zhì)量目標(biāo)：確保合格二、二、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍1工程范圍：圖紙范圍內(nèi)的土建與安裝工程2工作范圍：施工階段的全過程監(jiān)理，包括：質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，信息和合同管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位

2、的工作關(guān)系，施工安全監(jiān)督。三、三、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1審查承包商選擇的分包商的資質(zhì)。2監(jiān)督檢查承包商質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。3熟悉施工圖紙，參加設(shè)計(jì)方向承包商的技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，審核承包商整理的圖紙會(huì)審紀(jì)要。4審查承包商上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行審查，并向業(yè)主方提出監(jiān)理意見。5開工前督促承包商對(duì)

3、業(yè)主方給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審查。6對(duì)重點(diǎn)部位的軸線、水平控制進(jìn)行復(fù)查。7督促落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主方備查。（二）施工階段1質(zhì)量控制⑴所有隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽前進(jìn)行檢查和辦理簽證，并及時(shí)檢查、簽署分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。⑵對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知承包商糾正，并做好監(jiān)理記錄。監(jiān)理規(guī)劃1質(zhì)量目標(biāo)：確保合格2進(jìn)度目標(biāo)：110日歷天。3投

4、資目標(biāo)：力爭(zhēng)總造價(jià)不超概算。五、五、監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)1法律法規(guī)依據(jù)⑴《中華人民共和國(guó)建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程招投標(biāo)法》。⑵國(guó)家（部）、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律（規(guī)）、條例、規(guī)定、辦法等文件。2技術(shù)規(guī)范依據(jù)⑴《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）》、《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。⑵浙江省及杭州市的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)價(jià)格信息。⑶《浙江省監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。3合同依

5、據(jù)⑴業(yè)主與承包方簽定的施工承包合同及協(xié)議（包括附件），施工招投標(biāo)文件、標(biāo)底及標(biāo)函、中標(biāo)通知書等。⑵材料及設(shè)備采購(gòu)合同等。⑶承包方編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。⑷勘察設(shè)計(jì)合同文件，本工程項(xiàng)目的施工圖紙及引用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集。⑸委托監(jiān)理合同。六、六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的組成形式項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的組成形式針對(duì)本工程的特征，組建如下適應(yīng)本工程的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。七、七、項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃姓名施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程