建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則66

1、第1頁共32頁建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），建筑裝飾裝修分部工程劃分地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、涂飾、細(xì)部、幕墻和裱糊軟包等十個(gè)子分部工程。每一個(gè)子分部工程監(jiān)理都要審查承包單位施工方案和各項(xiàng)保證措施并督促其執(zhí)行，核查主要建筑物資的質(zhì)量并對(duì)工程安全和使用功能進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，檢查工序質(zhì)量并對(duì)違反設(shè)計(jì)圖紙施工規(guī)范規(guī)程的責(zé)令改正，驗(yàn)收分項(xiàng)

2、和子分部工程。一般控制要點(diǎn)如下：1、要求承包單位建立各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度，制定項(xiàng)目管理目標(biāo)，切實(shí)實(shí)施各級(jí)管理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量起宏觀控制作用，各工種工長(zhǎng)對(duì)所負(fù)責(zé)的工種質(zhì)量負(fù)責(zé)，各作業(yè)班組對(duì)各道工序質(zhì)量負(fù)責(zé)，做到層層把關(guān)，層層落實(shí)。2、要求承包單位建立質(zhì)量管理擋案和質(zhì)量管理的原始臺(tái)帳，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理過程進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。3、要求承包單位做好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)工作，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量“三檢制”，在自檢互檢的

3、基礎(chǔ)下，進(jìn)行專業(yè)交接檢查。4、要求承包單位從施工準(zhǔn)備到工程交付使用階段推行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照PDCA循環(huán)過程有關(guān)秩序開展管理小組活動(dòng)。A.找出問題B.分析原因C.找出主要影響因素D.擬定措施E.認(rèn)真執(zhí)行措施F.檢查效果G總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入標(biāo)準(zhǔn)H.處理遺留問題，轉(zhuǎn)入下期循環(huán)。材料控制把好質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，是工程質(zhì)量監(jiān)控的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。應(yīng)嚴(yán)格控制不合格的原材料、配件、加工件及設(shè)備流入施工現(xiàn)場(chǎng)用在工程上。對(duì)原材料、配件加工件及設(shè)備、質(zhì)量的監(jiān)控，

4、要從選材定貨時(shí)抓起。應(yīng)要求承包單位選第3頁共32頁位批準(zhǔn)，并具有變更手續(xù)。工程用料品種較多，不同工程對(duì)原材料的要求也各具特點(diǎn)；各種材料的檢測(cè)項(xiàng)目、方法及要求也不盡相同，因此對(duì)材料的試驗(yàn)及使用，還須符合以下要求：a、取樣具有代表性。樣品的質(zhì)量應(yīng)能代表該批材料的質(zhì)量，堅(jiān)持材料檢驗(yàn)的取樣規(guī)定，嚴(yán)禁擇優(yōu)棄劣或擇劣棄優(yōu)，以保證檢測(cè)的真實(shí)性；b、取樣時(shí)必須按照材料檢驗(yàn)取樣規(guī)定的部位，每批抽取樣件的數(shù)量和取樣操作規(guī)程的相應(yīng)要求進(jìn)行；c、對(duì)重要的結(jié)構(gòu)或

5、性能要求較嚴(yán)格的材料，當(dāng)檢測(cè)結(jié)果有疑義時(shí)，可按規(guī)定酌情增加取樣數(shù)量進(jìn)行復(fù)檢，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；d、對(duì)尚無取樣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料，需經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位四方酌情確定取樣方法及試驗(yàn)項(xiàng)目及合格指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)取得可靠的結(jié)論，并經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督或安全監(jiān)察部門核準(zhǔn)后才能使用；e、試驗(yàn)工作應(yīng)及時(shí)。原材料的試驗(yàn)工作，必須在施工前進(jìn)行，并取得可靠的檢測(cè)結(jié)果，以便于合理地使用原材料，防止不合格的材料用于工程上，釀成質(zhì)量事故及工程隱患。f、材料檢

6、測(cè)的內(nèi)容要求完整性。委托檢測(cè)材料有關(guān)的內(nèi)容應(yīng)填列詳盡，在填寫委托單時(shí)，應(yīng)將材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、出廠時(shí)間、使用部位和要求檢測(cè)的項(xiàng)目，均填寫清楚。對(duì)有數(shù)據(jù)定量要求的材料，應(yīng)有檢測(cè)數(shù)據(jù)表示，其定性結(jié)論應(yīng)有“合格”或“不合格”文字說明；并檢查是否在試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)論中注明規(guī)定符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的名稱和代號(hào)。g、檢查抄、印件手續(xù)是否齊全。一般進(jìn)場(chǎng)（廠）的材料批量較大，加上目前材料供應(yīng)及周轉(zhuǎn)渠道較雜，材料出廠合格證往往不能隨材料一起配套齊全而脫節(jié)。有時(shí)一