造價公司跟蹤審計實施方案

1、市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房三期一、二標(biāo)段工程造價跟蹤審核實施方案市大學(xué)城建設(shè)委員會：市大學(xué)城建設(shè)委員會：在貴單位相關(guān)人員的指導(dǎo)和配合下，對市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房工程三期一、二標(biāo)段工程情況進行了了解和實地踏勘。根據(jù)國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部、審計署和市人民政府關(guān)于基本建設(shè)項目投資管理與控制方面的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合二00七年一月二十三日下午有財務(wù)處王處長、工程建設(shè)部熊主任、趙主任、造價處田主任等相關(guān)部分負(fù)責(zé)人參加的座談會精神，草擬了市大學(xué)城陳家

2、橋拆遷安置房工程三期一、二標(biāo)段工程造價跟蹤審核方案，以便貴公司有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)了解我們本次造價跟蹤審核的工作思路及工作內(nèi)容，即審核目的、范圍、內(nèi)容、重點、方法及策略。一、工程概況一、工程概況市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房項目三期一、二標(biāo)段工程位于市沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn)，由三期第一標(biāo)段工程和三期第二標(biāo)段工程組成。三期第一標(biāo)段工程有16棟住宅樓，建筑面積約34948平方米，其中住宅為七層，會所為四層，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)部分為樁基，部分為條基，投資估算約350

3、0萬元，計劃工期一年；三期第二標(biāo)段工程有19棟住宅樓，建筑面積約37495平方米，其中住宅為七層，地下人防工程為一層，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)部分為樁基，部分為條基，投資估算約3800萬元，計劃工期一年。二、工程施工階段造價跟蹤審核目的二、工程施工階段造價跟蹤審核目的在實施工程造價跟蹤審核過程中發(fā)現(xiàn)問題和加強監(jiān)督管理，同時在施工過程中及時糾正和解決問題，按目標(biāo)計劃實施控制，以避免項目投資超預(yù)算和資金浪費與流失，使項目投資得到有效、合理相關(guān)單位一起

4、，參與驗收；此項工作根據(jù)建設(shè)單位的邀請，及時到場參與；3、對月進度拔款進行審核。對施工單位報送的月進度報表報價審核，主要對工程量、材料價格、取費進行審核，如為工程量清單報價，則主要對工程量和單價套用進行審核，并出具審核結(jié)果和當(dāng)月（期）付款建議書，此項審核工作完成時間為3天；4、對當(dāng)月（期）已完成的工程進行描述。進度描述，對當(dāng)月（期）完成的工程量與計劃完成的工程量進行比較，以判定當(dāng)月（期）進度是否符合計劃工期，對達(dá)不到計劃的，找出原因，向

5、建設(shè)單位提出建議；完成工程量的描述，完成工程量的名稱、數(shù)量和施工方式進行方案描述；此項工作完成時間為2天；5、參加造價確定和控制有關(guān)的工作會議。對此類會議，只要建設(shè)單位有邀請，我們將積極參與，給建設(shè)單位作好參謀；6、對材料價格的確定提供咨詢。當(dāng)建設(shè)單位要對部分材料確定價格時，我們將依據(jù)合同和市場行情，向建設(shè)單位提供合理價格的建議；8、索賠管理。對承包方提出索賠，要及時、準(zhǔn)確向業(yè)主提供咨詢意見；9、結(jié)算審核。當(dāng)建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收后，將及

6、時審核施工單位報送的結(jié)算，確定工程的結(jié)算價，以便建設(shè)單位和施工單位及時辦理結(jié)算。此項目工作的時間按財建[2004]369號《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的時間內(nèi)完成，具體時間見下表：工程竣工結(jié)算審查期限序號送審金額規(guī)定時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬元—2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬元—5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起4