張江高科園案例分析

1、上海張江高科技園上海張江高科技園張江高科技園位于上海浦東新區(qū)中部，有多條地鐵線路直達(dá)，且與外環(huán)路相接，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越。該園區(qū)成立于1992年，規(guī)劃面積25平方公里，規(guī)劃人口22萬(wàn)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為集成電路、軟件、生物醫(yī)藥等。截至2008年底，張江高科園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)421.4億元，經(jīng)營(yíng)總收入839.7億元；固定資產(chǎn)投資達(dá)98.3億元，吸引投資總額13.25億美元，合同外資金額11.52億美元；注冊(cè)企業(yè)數(shù)為1540家，從業(yè)人員達(dá)到12

2、.56萬(wàn)。發(fā)展戰(zhàn)略與開(kāi)發(fā)模式發(fā)展戰(zhàn)略與開(kāi)發(fā)模式○1產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：以產(chǎn)業(yè)高地帶動(dòng)人才高地建設(shè)，以人才集聚提升產(chǎn)業(yè)等級(jí)；以科技創(chuàng)新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。開(kāi)發(fā)模式：公司建設(shè)——政府回租——授權(quán)經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展模式及產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展模式及產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)○2主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：集成電路、生物醫(yī)藥、軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式發(fā)展模式：以“產(chǎn)業(yè)鏈”帶動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)設(shè)計(jì)和制造整合產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，形成“設(shè)計(jì)代工”的產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展模式。目前，已經(jīng)形成了較為完善的生物醫(yī)藥創(chuàng)新鏈和集成

3、電路產(chǎn)業(yè)鏈。其中，在集成電路產(chǎn)業(yè)方面，目前張江已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最集中、技術(shù)水平最高、產(chǎn)業(yè)能級(jí)最優(yōu)的集成電路研發(fā)與制造一體化產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成以芯片設(shè)計(jì)、晶圓制造業(yè)為龍頭的“設(shè)計(jì)代工”的產(chǎn)業(yè)模式，包括設(shè)計(jì)、制造、封裝測(cè)試及設(shè)備制造在內(nèi)的國(guó)內(nèi)最完整的集成電路產(chǎn)業(yè)鏈。在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方面，園區(qū)形成了包括現(xiàn)代中藥、化學(xué)藥、生物制藥和醫(yī)療器械在內(nèi)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)體系，探索形成“藥物研發(fā)與臨床應(yīng)用”的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)最集

4、中、創(chuàng)新服務(wù)能力最強(qiáng)、新藥創(chuàng)制潛力最大的生物醫(yī)藥基地之一。產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)：信息產(chǎn)業(yè)集群，包括獨(dú)棟高端辦公樓、組合式商務(wù)中心、花園式辦公；生物醫(yī)藥集群，包括公園式制藥園區(qū)、集中式中低層研發(fā)區(qū)；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括低層多樣化園區(qū)、特色化低層辦公樓；休閑服務(wù)業(yè)，包括酒店式公寓、商務(wù)型酒店、分散式度假型酒店、主題酒店?？臻g布局○3（3）產(chǎn)業(yè)效率：高產(chǎn)出、集約化是先進(jìn)園區(qū)發(fā)展的共同特征）產(chǎn)業(yè)效率：高產(chǎn)出、集約化是先進(jìn)園區(qū)發(fā)展的共同特征（4）產(chǎn)業(yè)鏈：）產(chǎn)業(yè)

5、鏈：形成強(qiáng)而有帶動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窍冗M(jìn)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)形成強(qiáng)而有帶動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窍冗M(jìn)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)以少量強(qiáng)大的帶動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，并形成橫向拓展、縱向延伸的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)窍冗M(jìn)園區(qū)的共同特色。最終形成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為帶動(dòng)，周邊產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的集群化、規(guī)模化、規(guī)模化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。張江科技園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成了“研發(fā)——生產(chǎn)——銷售”一體的四類產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式：技工貿(mào)一體化模式、技工貿(mào)分離模式、“研發(fā)技術(shù)轉(zhuǎn)讓”模式以及研發(fā)服務(wù)

6、外包模式。（5）人才結(jié)構(gòu)：高素質(zhì)、創(chuàng)新能力強(qiáng)的人才結(jié)構(gòu)是保證新區(qū)領(lǐng)先的必要支撐）人才結(jié)構(gòu)：高素質(zhì)、創(chuàng)新能力強(qiáng)的人才結(jié)構(gòu)是保證新區(qū)領(lǐng)先的必要支撐（6）園區(qū)布局：圍繞中心的居住與公共服務(wù)設(shè)施布局，是先進(jìn)園區(qū)的共同特點(diǎn)）園區(qū)布局：圍繞中心的居住與公共服務(wù)設(shè)施布局，是先進(jìn)園區(qū)的共同特點(diǎn)如下圖所示，張江高科技園空間布局圍繞有活力的、中心的、居住與公共服務(wù)區(qū)，形成環(huán)繞式布局，外圍是由主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；蘇州工業(yè)園中心也為居住與公務(wù)服務(wù)區(qū)，周