企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同

1、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方(甲方)：_________________________地址：___________郵碼：____________電話：____________法定代表人：___________職務(wù)：_________受讓方(乙方)：地址：郵碼：__電話：__法定代表人：職務(wù)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、該地塊位于__________，土地面

2、積為_(kāi)_________平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。3、土地使用期限：4、土地現(xiàn)狀：5、國(guó)有土地使用證號(hào)：6、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：7、地號(hào)：第二條、相關(guān)權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵2、乙方承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)

3、讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。第七條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)自房地

4、產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第九條違約責(zé)任1、乙方必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。2、本合同簽訂后，乙方支付預(yù)付款項(xiàng)后，甲方必須按照合同約定，按時(shí)提供

5、出讓土地，并積極配合乙方辦理過(guò)戶工作，及時(shí)提供相關(guān)資料，如因甲方原因造成過(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)完成，視為違約，甲方向乙方支付5%違約金并返還已支付款項(xiàng)，如造成乙方的其他損失由甲方承擔(dān)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表：_______________________代表：_______________________時(shí)間：______年______月_____日時(shí)間：______年__