慶元縣補繳土地出讓價款暫行規(guī)定

1、－1－附件附件1：慶元縣補繳土地出讓價款暫行規(guī)定（送審稿）第一章總則第一條為加強國有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范土地市場，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合慶元縣實際，制定本暫行規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于慶元縣縣域內(nèi)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、劃撥土地使用權(quán)補辦出讓和土地用途改變涉及的補繳土地出讓價款等有關(guān)問題。

2、第二章劃撥土地使用權(quán)補辦出讓第三條經(jīng)依法批準取得土地使用權(quán)，并已完成開發(fā)建設(shè)的劃撥土地，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，不符合《劃撥用地目錄》的，申請經(jīng)批準后，可依法補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按下列條款補繳土地出讓價款。－3－（一）（一）未改變原批準用途的，按該用途現(xiàn)時點評估確定價的70%補繳土地出讓價款。（二）（二）改變原批準用途的，按該用途現(xiàn)時點評估確定價的100%補繳土地出讓價款。第六條劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后，其土地使用年限以該宗土地新用途的

3、最高法定使用年限減去原用途已使用的年限確定。在《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院第55號令）頒布實施之前取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)限一律以1990年5月19日為起始日；在此之后取得土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)年限以該宗地用途的法定最高使用年限減去已使用年限確定。同一宗土地使用權(quán)取得方式既有劃撥又有出讓的，其劃撥部分補辦出讓的使用年限按該宗地原已出讓部分中的最高剩余使用年限確定。第三章出讓土地使用權(quán)改變用途補辦