杭州藍(lán)色錢江火災(zāi)案例分析

1、1,杭州藍(lán)色錢江縱火案,案例分析,2,火災(zāi)概述,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：6月22日5時07分，杭州上城區(qū)鯤鵬路藍(lán)色錢江小區(qū)2幢1單元1802室起火，現(xiàn)場搜救出4名傷者，經(jīng)全力搶救無效死亡。經(jīng)公安機關(guān)調(diào)查，明確為一起放火案件。該戶保姆莫某晶（女，34歲，廣東東莞人）經(jīng)審查，其對放火、盜竊的犯罪事實供認(rèn)不諱，目前已被依法執(zhí)行逮捕。2017年6月22日5時04分50秒，杭州119指揮中心接到報警稱，望江路和之江路交叉口附近發(fā)生火災(zāi)；5

2、時05分55秒接到1802室女主人報警稱，藍(lán)色錢江2幢1單元1802室著火了；5時06分23秒接到路人報警稱，之江路綠城尊藍(lán)錢江豪華精選酒店著火了。,3,火災(zāi)概述,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：按照《119接警調(diào)度工作規(guī)程》（GA/T 1339—2017），119指揮中心經(jīng)過綜合判定，確認(rèn)具體火災(zāi)地址后，于5時07分23秒調(diào)派力量前往處置。 轄區(qū)中隊于5時11分16秒到達(dá)藍(lán)色錢江鯤鵬路正門。保安上車帶路從綠城尊藍(lán)錢江豪華精

3、選酒店大門進(jìn)入，消防車遇阻后，6名消防員下車，通過破拆鐵門鎖后，進(jìn)入著火建筑底部。消防車掉頭從聞潮路大門進(jìn)入。,4,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：　　5時17分，6名消防員攜帶滅火救援裝備進(jìn)入著火建筑。,5,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：消防員身著全套裝備（含破拆器材）進(jìn)入電梯,6,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：乘坐電梯前往17樓設(shè)置進(jìn)攻起點，利用室內(nèi)消火栓出水槍至18樓

4、，從開啟的保姆房內(nèi)攻滅火和搜救人員。,7,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：支隊全勤指揮部和增援中隊相繼到場后，也一直按照有人員被困的情況開展人員搜救和疏散工作（先后在其他樓層搜尋疏散7人）；同時，在16樓設(shè)置進(jìn)攻起點，在1802室入戶門出水槍防止火勢蔓延。此時，正門處于關(guān)閉狀態(tài)。,8,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：5時40分，由于室內(nèi)消火栓壓力不足，無法對火勢進(jìn)行有效打擊，內(nèi)攻推進(jìn)困難。在啟動消

5、火栓泵和消防車給消火栓水泵接合器加壓后，水壓均無明顯變化。隨后，指揮員下令沿樓梯蜿蜒鋪設(shè)水帶。6時08分許，因煙氣集聚、溫度升高，造成屋內(nèi)回燃。,9,現(xiàn)場第一時間處置情況,事故發(fā)生經(jīng)過及滅火救援情況：6時15分許，消防員沿樓梯蜿蜒鋪設(shè)水帶至18樓出水才逐漸壓制火勢。7時許，消防員發(fā)現(xiàn)4名被困人員，立即展開生命體征檢查并進(jìn)行心肺復(fù)蘇，并報告指揮部要求醫(yī)護(hù)人員和擔(dān)架上樓。7時05分，消防員將被困人員轉(zhuǎn)移至電梯前室。隨后，陸續(xù)將人員轉(zhuǎn)移

6、至樓下移交醫(yī)護(hù)人員。,10,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：滅火救援結(jié)束后，我們也注意到社會上對我們的滅火救援工作存在疑問，對此我們也很重視，省市消防部門成立了聯(lián)合調(diào)查組，經(jīng)初步調(diào)查，該起放火案中消防部隊的滅火救援是符合《公安消防部隊執(zhí)勤戰(zhàn)斗條令》和《公安消防部隊作戰(zhàn)訓(xùn)練安全要則》要求的，不存在救援不力的現(xiàn)象。,11,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：社會上對物業(yè)的消防管理是否存在問題確實存在疑問，事后我們迅速收集并固定相

7、關(guān)證據(jù)。一是物業(yè)消防安全管理落實不到位。物業(yè)管理單位未按規(guī)定嚴(yán)格落實巡查制度，事后有關(guān)人員補填部分消防器材檢查記錄表；消防車道被綠化覆蓋，影響消防車輛通行、停放；火災(zāi)發(fā)生時，消控室值班人員中有一人未取得建構(gòu)筑物消防員職業(yè)資格證書，屬無證上崗；火災(zāi)發(fā)生時，水泵房的消火栓泵控制開關(guān)未處于自動狀態(tài)。室內(nèi)消火栓箱門用大理石裝飾包裹，部分開啟不便。,12,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：二是物業(yè)管理單位應(yīng)急處置能力不足。火災(zāi)發(fā)生后，消

8、控室值班人員對消火栓泵控制開關(guān)處于手動狀態(tài)不掌握，5時07分確認(rèn)火警后未及時啟動消火栓泵；5時40分現(xiàn)場消防員按下消火栓按鈕后，仍未啟動消火栓泵；5時44分，消控室值班人員接到物業(yè)負(fù)責(zé)人通知后啟動消火栓泵。工程部值班人員處置不及時，5時10分工程部負(fù)責(zé)人通知工程部值班人員，要求查看消防水泵運行情況，工程部值班人員于5時36分到達(dá)水泵房，將消火栓泵控制開關(guān)轉(zhuǎn)為自動狀態(tài)，未啟動消火栓泵。,13,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：經(jīng)調(diào)

9、查，該建筑在電梯前室等公共部位安裝有感煙探測器、手動報警按鈕、應(yīng)急廣播、室內(nèi)消火栓、防排煙設(shè)施等，設(shè)計符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50045-95(2005年版)）等消防技術(shù)規(guī)范要求。5時07分火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)急廣播、消防電源、消防電梯、防排煙設(shè)施等動作顯示正常，但消火栓泵未及時啟動。5時44分消火栓泵啟動后，供水管網(wǎng)壓力沒有明顯上升，無法滿足滅火救人要求。使用的消火栓水泵接合器銹死，消防車無法通過接合器向大樓管網(wǎng)供水，僅依靠

10、屋頂水箱，無法滿足長時間持續(xù)供水滅火需要，水槍壓力不足。消防設(shè)施運行不正常給滅火救人行動帶來了影響。,14,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：關(guān)于消防員有沒有攜帶破拆裝備的說法。高層建筑火災(zāi)，消防進(jìn)攻起點層應(yīng)設(shè)置在著火層下一層或下兩層，此次火災(zāi)撲救，消防員攜帶的裝備分別都放置在17層和16層進(jìn)攻起點層上，然后按照指揮員指令使用裝備。關(guān)于破拆入戶門的說法。現(xiàn)場消防人員已經(jīng)通過保姆房實施內(nèi)攻。根據(jù)現(xiàn)場的火災(zāi)態(tài)勢，為了避免空氣對流加

11、快火勢蔓延而導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大，按照指揮員指令，沒再破拆入戶門。,15,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：關(guān)于消防救援滅火水槍陣地設(shè)置的說法。1802室共有2個出入口，一個是入戶正門，一個是保姆門。共兩部客梯、一部保姆電梯。無論進(jìn)入正門還是保姆門，都需要刷樓層門禁卡乘坐相應(yīng)電梯或通過兩部互不相通的疏散樓梯（剪刀樓梯）中的一部到達(dá)。消防員第一支水槍從17層室內(nèi)消火栓取水，鋪設(shè)水帶進(jìn)入保姆房（保姆房的門是開啟的）。綠城物業(yè)保安滅火時使用的

12、水槍，是通過16樓室內(nèi)消火栓向18樓入戶正門出水（入戶門是關(guān)閉的）。,16,責(zé)任分析,杭州市公安消防局參謀長陳駿華：關(guān)于阻止家屬進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場的說法。在內(nèi)部火勢完全撲滅之前，為防止產(chǎn)生意外，現(xiàn)場消防指戰(zhàn)員禁止非作戰(zhàn)人員進(jìn)入現(xiàn)場，這是出于安全考慮，也符合火災(zāi)現(xiàn)場警戒相關(guān)規(guī)定。關(guān)于登高車使用的說法。登高車到場后，為防止火勢沿外墻蔓延，立即升起做好射水準(zhǔn)備，后因內(nèi)攻人員已進(jìn)入室內(nèi)實施滅火救人行動，為避免登高車射水壓制排煙散熱并改變火勢蔓延方

13、向而影響內(nèi)部救援，整個滅火救援行動期間，登高車一直處于待命狀態(tài)。,17,警示分析,1、物業(yè)管理單位未按規(guī)定嚴(yán)格落實巡查制度，事后有關(guān)人員補填部分消防器材檢查記錄表此現(xiàn)象在本公司內(nèi)部的檢查中也曾發(fā)現(xiàn)有類似現(xiàn)象，主要體現(xiàn)為工作記錄填寫不規(guī)范2、消防車道被綠化覆蓋，影響消防車輛通行、停放此現(xiàn)象在本公司項目內(nèi)主要體現(xiàn)為占用消防車道停放車輛3、火災(zāi)發(fā)生時，消控室值班人員中有一人未取得建構(gòu)筑物消防員職業(yè)資格證書，屬無證上崗此現(xiàn)象在本公司項

14、目內(nèi)主要體現(xiàn)為一證多崗、人證不符,18,警示分析,4、火災(zāi)發(fā)生時，水泵房的消火栓泵控制開關(guān)未處于自動狀態(tài)此現(xiàn)象在本公司項目內(nèi)主要體現(xiàn)為設(shè)備手動且無人值守以及操作人員不能熟練操作5、室內(nèi)消火栓箱門用大理石裝飾包裹，部分開啟不便此現(xiàn)象在本公司項目內(nèi)主要體現(xiàn)為消火栓箱旁堆放物品,19,警示分析,6、火災(zāi)發(fā)生后，消控室值班人員對消火栓泵控制開關(guān)處于手動狀態(tài)不掌握，5時07分確認(rèn)火警后未及時啟動消火栓泵；5時40分現(xiàn)場消防員按下消火栓按鈕后

15、，消火栓泵仍未啟動。5時44分，消控室值班人員接到物業(yè)負(fù)責(zé)人通知后啟動消火栓泵。工程部值班人員處置不及時，5時10分工程部負(fù)責(zé)人通知工程部值班人員，要求查看消防水泵運行情況，工程部值班人員于5時36分到達(dá)水泵房，將消火栓泵控制開關(guān)轉(zhuǎn)為自動狀態(tài)，未啟動消火栓泵。,20,警示分析,6.1消控室人員缺乏消防設(shè)備工作原理知識，由此可見對控制室日常培訓(xùn)和應(yīng)急演練不足。6.2火災(zāi)發(fā)生后3分鐘工程部已接到通知，但工程人員到達(dá)現(xiàn)場使用了26分鐘，可能

16、存在空崗或其他情況。6.3工程部值班人員到達(dá)水泵房將消火栓泵控制開關(guān)轉(zhuǎn)為自動狀態(tài)，未啟動消火栓泵， 5時44分，消控室值班人員接到物業(yè)負(fù)責(zé)人通知后啟動消火栓泵。一是指揮混亂，二是相關(guān)人員不掌握預(yù)案，三是不能熟練操作設(shè)備。,21,警示分析,6.4水泵控制柜改為自動控制后（5時36分），消防員按下消火栓按鈕（5時40分）后水泵仍然沒有啟動，說明消防供水系統(tǒng)功能存在問題，反映出沒有對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查測試，導(dǎo)致延誤供水。6.5在開

17、啟水泵后管網(wǎng)壓力沒有明顯上升可以看出，樓內(nèi)供水管網(wǎng)可能存在有截門關(guān)閉或局部不通情況，導(dǎo)致來自水泵方向的后續(xù)水源無法到達(dá)火場6.6消防水泵接合器銹死，此問題說明該物業(yè)公司未履行日常消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作要求。,22,以此為鑒，引以為戒,悲劇的發(fā)生對我們的工作具有震撼性的警示，看似平常的例行工作實則人命關(guān)天，點滴不足將關(guān)系到事故追責(zé)。請各分公司、各管理項目結(jié)合自身工作實際，逐條對照以上官方結(jié)論中所述物業(yè)消防安全管理落實不到位，應(yīng)急處置能力不

18、足的具體表現(xiàn)，認(rèn)真核對工作中是否存在類似的不足之處，對現(xiàn)有的的規(guī)章制度、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行梳理，查找和封堵管理漏洞。 以事前、事中、事后的全過程控制思路,23,以此為鑒，引以為戒,在日常管理服務(wù)過程中，要做到：1、根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容約定的管理界限，保持消防通道、疏散通道暢通，保障消防設(shè)備設(shè)施運行狀態(tài)良好，維保、維修工作要及時，維保、維修、巡查記錄完好有效，管理人員要及時驗證。2、對物業(yè)員工（包括外包方工作人員）要

19、進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，包括消防知識、滅火設(shè)備設(shè)施使用、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，培訓(xùn)要有考核，記錄要真實完整。對消防控制室值班人員、行政值班人員等關(guān)鍵崗位的應(yīng)急能力進(jìn)行培訓(xùn)，模擬實戰(zhàn)進(jìn)行測試，使其具備所必須的專業(yè)能力。消控室值班人員需要持有效證件上崗。,24,以此為鑒，引以為戒,在日常管理服務(wù)過程中，要做到：3、日常要定期檢查消防設(shè)備設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的隱患要明確專人及時整改，要有檢查和整改記錄，對無法立即整改或需要時間的隱患要有備用保障措施。4、對需要業(yè)

20、主方、外包方負(fù)責(zé)整改的隱患，以及需要政府部門解決的隱患，要及時書面報告給業(yè)主、政府部門和外包方，可采取正式發(fā)函、提交報告、會議紀(jì)要、工作報告等多種形式，要有對方的簽收記錄。,25,以此為鑒，引以為戒,在日常管理服務(wù)過程中，要做到：5、應(yīng)急預(yù)案要定期演練，演練方案設(shè)計要模擬實戰(zhàn)場景，檢驗設(shè)備設(shè)施功能和人員實戰(zhàn)能力，對演練過程和結(jié)果要進(jìn)行評估，對預(yù)案不足之處予以修訂，演練記錄要完整保存。,26,以此為鑒，引以為戒,發(fā)生火災(zāi)事故時，要做到：

21、1、人員發(fā)現(xiàn)或接到設(shè)備報警后，要立即按照工作流程予以確認(rèn)，經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)發(fā)生事故后，由項目負(fù)責(zé)人（或值班經(jīng)理，或消控室值班人員）立即啟動相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，組織現(xiàn)場撲救、疏散，同時報告上級領(lǐng)導(dǎo)和報警。2、撲救初起火情時判斷起火現(xiàn)場情況，根據(jù)起火部位、性質(zhì)、大小選擇撲救方式，撲救人員應(yīng)做好個人防護(hù)，切忌冒險作業(yè)。同時立即組織其他無關(guān)人員有序疏散撤離，設(shè)法關(guān)閉燃?xì)夤艿馈?27,以此為鑒，引以為戒,發(fā)生火災(zāi)事故時，要做到：3、立即現(xiàn)場確認(rèn)各消防設(shè)

22、備是否正常聯(lián)動啟動，設(shè)備參數(shù)是否正常，物業(yè)員工是否按預(yù)案或按現(xiàn)場指揮就位履職，無關(guān)人員能否及時有序疏散。根據(jù)現(xiàn)場情況及時作出判斷指揮。4、安排人員清除消防通道障礙，在消防車到來后，引領(lǐng)消防車就位，向消防員簡要介紹起火情況、建筑情況、樓內(nèi)人員情況、設(shè)備設(shè)施情況、已采取的撲救措施等，將現(xiàn)場移交消防部門，并全力做好配合工作。,28,以此為鑒，引以為戒,發(fā)生火災(zāi)事故時，要做到：5、火情失控情況下，立即指揮員工有序撤離，并設(shè)法聯(lián)系業(yè)主，確認(rèn)火

23、災(zāi)現(xiàn)場是否有無關(guān)人員滯留。,29,以此為鑒，引以為戒,火災(zāi)事故結(jié)束后，要做到：1、立即清點員工人數(shù)，確認(rèn)是否有員工傷亡，統(tǒng)計損失。在確保不發(fā)生次生事故的前提下，設(shè)法恢復(fù)現(xiàn)場受影響區(qū)域正常秩序。聯(lián)系業(yè)主，通報火情，確認(rèn)業(yè)主安危，并做好安撫工作。積極配合業(yè)主正當(dāng)要求，做好業(yè)主與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。2、保護(hù)現(xiàn)場，配合相關(guān)部門事故調(diào)查。要求所屬員工不得私自接受媒體采訪，不得私自發(fā)布或回應(yīng)有關(guān)事故信息。,30,以此為鑒，引以為戒,火災(zāi)事故結(jié)束

24、后，要做到：3、立即著手分析火災(zāi)起因，梳理火災(zāi)發(fā)生的各個節(jié)點上有關(guān)物業(yè)管理的工作內(nèi)容，對照現(xiàn)場工作實際情況，搜集能夠證明我方正常履職，對撇清或減輕事故責(zé)任有利的所有證據(jù)，指定專人保管，未經(jīng)項目負(fù)責(zé)人同意不得外傳，并留有備份。4、事故當(dāng)日由管理項目向公司安委會提交簡要書面報告，三日內(nèi)提交詳盡書面報告。公司安委會將根據(jù)事故情況決定是否啟動事故調(diào)查處理程序。,31,以此為鑒，引以為戒,火災(zāi)事故結(jié)束后，要做到：5、內(nèi)部總結(jié)事故起因、處理經(jīng)

25、過，查找工作中的管理漏洞，分析其可能帶來的不利后果。對現(xiàn)場火情處置工作進(jìn)行復(fù)盤，分析驗證工作流程和應(yīng)急預(yù)案的實戰(zhàn)效果， 對不足之處予以改進(jìn)，對得當(dāng)之處加以提煉。依此生成案例分析，供公司內(nèi)部交流學(xué)習(xí)。,32,最新動態(tài),政府信息公開申請書（第二次）申請人：林生斌，男，住杭州市上城區(qū)鯤鵬路綠城藍(lán)色錢江小區(qū)二期1802室。系2017年6月22日杭州藍(lán)色錢江小區(qū)火災(zāi)遇難者家屬。申請訴求：就杭政儲出（2007）17號地塊二期，即綠城藍(lán)色錢江小

26、區(qū)二期，向杭州市消防支隊申請信息公開：一、建設(shè)工程消防驗收（備案）審核意見書；二、消防驗收意見書及相關(guān)驗收材料；三、工程竣工驗收報告；四、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；五、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；六、精裝、裝修平面圖以及施工圖、樓層建筑設(shè)計平面圖。,33,最新動態(tài),接管驗收條件 （天津市物業(yè)管理條例）新建住宅物業(yè)具備下列條件后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開

27、發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理物業(yè)管理接管驗收手續(xù)。 （一）建設(shè)工程全部施工完畢，并竣工驗收合格；（二）取得《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》；（三）供水、供電、供熱、道路、綠化和衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備建設(shè)完畢，能夠正常使用；（四）電梯取得準(zhǔn)用證、二次供水和消防設(shè)施取得合格證書。,34,最新動態(tài),接管驗收內(nèi)容（一）基礎(chǔ)資料1.竣工驗收合格報告；2.小區(qū)規(guī)劃詳圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，綠化平面圖、附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣

28、工圖等資料；3.物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說明文件文本；4.供水合同；5.供電協(xié)議書；6.供氣協(xié)議書；7.供熱協(xié)議；8.消防設(shè)施合格證；9.電梯準(zhǔn)用證；10.機電設(shè)備出廠合格證、設(shè)備使用說明書、安裝、調(diào)試報告和設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；11.業(yè)主購房合同文本；12.維修資金交納明細(xì)；13.《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》；14.《天津市住宅前期物業(yè)服務(wù)合同》約定的文件、資料和法律、法規(guī)規(guī)定的資料。,35,最新動態(tài),第十條

29、 物業(yè)驗收交接（一）甲方在物業(yè)竣工驗收合格后交付業(yè)主使用前，應(yīng)當(dāng)與乙方辦理接管驗收手續(xù)，并自新建物業(yè)竣工驗收合格之日起六十日內(nèi)，向乙方提供下列資料：1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；2、物業(yè)竣工驗收資料；3、共用設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料；4、物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說明書；5、 。,36,最新動態(tài),天津市新建

30、住宅商品房準(zhǔn)許使用管理辦法第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建住宅商品房具備交付使用條件之日15個工作日前，向建設(shè)行政主管部門申請辦理準(zhǔn)許使用證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理準(zhǔn)許使用證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： （一）工程竣工驗收合格證明文件； （二）建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證； （三）供水（包括自來水、再生水）、供電、供氣、供熱、排水等配套驗收合格證明文件； （四）非經(jīng)營性公建配套證明。,37,最新動態(tài),《天津市建筑工程質(zhì)量階

31、段驗收和竣工驗收實施辦法》竣工驗收備案資料：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告，竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；（三）天津市建設(shè)工程施工許可證；（四）人防驗收證明；（五）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證；（六）建筑工程消防驗收或者備案意見書；（

32、七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（八）標(biāo)志牌鑲嵌申請表。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《天津市商品住宅質(zhì)量保修書》和《天津市商品住宅使用說明書》。,38,,,2017年1月1日至6月30日，本市共發(fā)生火災(zāi)965起，死亡17人。同比2016年，起數(shù)下降29.6%，亡人數(shù)下降51.4%。近期本市接連發(fā)生了河?xùn)|區(qū)欣源鋼材市場火災(zāi)、和平區(qū)露天停車場火災(zāi)、濱海新區(qū)嘉士德儲運火災(zāi)、南開區(qū)奧林匹克村18號樓底商和天大35齋宿舍火災(zāi)、天津港新南紙業(yè)火災(zāi)和東麗

33、區(qū)三達(dá)酒店火災(zāi)等多起火災(zāi)事故。,39,,全國高層建筑消防安全綜合治理電視電話會議7月7日在京召開，國務(wù)委員、公安部黨委書記、部長郭聲琨出席并講話。他強調(diào)，各地區(qū)、各部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話特別是關(guān)于公共安全、消防安全的重要指示精神，按照李克強總理、孟建柱同志批示要求，切實增強“四個意識”，進(jìn)一步提升政治站位、強化底線思維，始終堅持把人民群眾生命安全放在首位，深刻汲取英國倫敦“6?14”高層公寓火災(zāi)教訓(xùn)（倫敦時間14日凌

34、晨，倫敦西區(qū)高層公寓樓“格蘭菲爾塔”發(fā)生火災(zāi)，大火連續(xù)焚燒十幾個小時，造成79人遇難），集中開展為期半年的以高層建筑消防安全為重點的綜合治理，堅決確保消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定，努力為黨的十九大勝利召開創(chuàng)造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境。,40,,7月至12月，全國將開展高層建筑消防安全綜合治理工作，以易燃可燃外墻保溫材料、建筑消防設(shè)施缺失損壞、消防安全管理不到位等為重點整治內(nèi)容,將集中查處、曝光重大隱患和消防違法責(zé)任人，對發(fā)生亡人特別是較大以上火災(zāi)事故

35、的，依法依紀(jì)從嚴(yán)從重追究責(zé)任。,41,,公安部消防局發(fā)布高層建筑消防安全提示：1、高層建筑嚴(yán)禁違規(guī)采用易燃可燃外墻保溫材料。對外墻保溫防護(hù)層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆的，要及時修繕。2、嚴(yán)禁在高層建筑外墻違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)，禁止在建筑周圍堆放可燃物、燃放煙花爆竹；汽車、電動車停放要與建筑外墻保持一定的安全距離。3、高層建筑要按消防技術(shù)規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施，并經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)，確保齊全好用；防火門要常閉。,42,,公安部

36、消防局發(fā)布高層建筑消防安全提示：4、進(jìn)入高層建筑內(nèi)，請注意觀察疏散通道、安全出口和避難層所在位置；遇到火情，迅速從最近的安全出口有序逃生，不可貪戀錢財，不要返回火場拿取財物。5、高層建筑疏散樓梯、走道嚴(yán)禁堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動車，確保疏散通道暢通。6、社區(qū)管委會、高層建筑物業(yè)單位要定期開展防火檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期組織演練。,43,,公安部消防局發(fā)布高層建筑消防安全提示：7、