房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》營(yíng)業(yè)稅的納稅時(shí)間和地點(diǎn)試題

1、安徽省安徽省20162016年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策制度與政策》：營(yíng)業(yè)稅的納稅：營(yíng)業(yè)稅的納稅時(shí)間和地點(diǎn)試題時(shí)間和地點(diǎn)試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、某宗土地總面積，容積率為3，對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為450元，現(xiàn)允許將容積率提高到

2、5，樓面地價(jià)不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為。A：20萬(wàn)元B：30萬(wàn)元C：40萬(wàn)元D：45萬(wàn)元E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2、與普通的商業(yè)服務(wù)業(yè)相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其就職的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并不實(shí)際占有具有實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的商品，要想使買(mǎi)賣(mài)雙方相信自己的最基本要素的是。A：守B：誠(chéng)C：信D：責(zé)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、獨(dú)家代理是以確定了為前提的，避免了房地產(chǎn)低價(jià)出售。A：市場(chǎng)平均價(jià)格B：政府指導(dǎo)價(jià)格C：委托價(jià)格D：市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格E：

3、工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、存量房居間業(yè)務(wù)與代理業(yè)務(wù)相比多了的步驟。A：房屋查驗(yàn)B：洽商議價(jià)C：配對(duì)撮合D：展示房地產(chǎn)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、關(guān)于商品房銷(xiāo)售代理的表述中，錯(cuò)誤的是。A：受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷(xiāo)售商品房時(shí)，不得收取傭金以外的其他費(fèi)用B：房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、涉及的法律多，因此對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員的資格有一定的要求，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)取得相應(yīng)的資格后，才能從事商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)C：實(shí)行銷(xiāo)售代理可以簽訂委托合同D：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或

4、其他房地產(chǎn)擁有者將物業(yè)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)委托給依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)方式B：工商注冊(cè)、注銷(xiāo)登記和程序?qū)徟鶦：專(zhuān)職注冊(cè)、注銷(xiāo)登記和資質(zhì)審批D：工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和資質(zhì)審批E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息能被傳遞到千家萬(wàn)戶并得以保存，依據(jù)的基本要素是。A：語(yǔ)言要素B：內(nèi)容要素C：載體要素D：屬性要素E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)14、下列行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是。A：互換B：繼承C：贈(zèng)與

5、D：抵押E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托15、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接聽(tīng)咨詢電話技巧的表述中，錯(cuò)誤的是。A：電話鈴聲響后及時(shí)接聽(tīng)B：以專(zhuān)業(yè)語(yǔ)言積極答復(fù)客戶C：及時(shí)做好客戶記錄D：通話完畢先掛掉電話E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、在整個(gè)配對(duì)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是圍繞推薦一定價(jià)位和品質(zhì)的房源。A：購(gòu)房客戶的基本信息B：購(gòu)房客戶的資金實(shí)力C：客戶的房源信息D：購(gòu)房客戶的需求E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間地點(diǎn)及驗(yàn)收組名