營改增后最新增值稅稅率表

1、2016年營改增后最新增值稅稅率表營改增全面試點于2016年5月1日全面推開，此次稅改將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍。其中，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅率確定為11%，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)則確定為6%。按照方案要求，營改增后要確保所有行業(yè)不增負(fù)。具體的營改增稅率表如下：其他事項一、關(guān)于5%征收率：以下應(yīng)稅行為按5%征收率簡易計稅方法計算應(yīng)納稅額，除此以外簡易計稅應(yīng)按3%征收率計算。1、銷售不動產(chǎn)銷售不動產(chǎn)1一般納稅人（非房地產(chǎn)企

2、業(yè)）銷售（準(zhǔn)確講叫轉(zhuǎn)讓）2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅方法，按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。2小規(guī)模納稅人（非房地產(chǎn)企業(yè)）銷售（準(zhǔn)確講叫轉(zhuǎn)讓）其取得的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇簡易計稅方法，按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按5%的征收率