2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、2016年營改增后最新增值稅稅率表營改增全面試點于2016年5月1日全面推開,此次稅改將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍。其中,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅率確定為11%,金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)則確定為6%。按照方案要求,營改增后要確保所有行業(yè)不增負(fù)。具體的營改增稅率表如下:其他事項一、關(guān)于5%征收率:以下應(yīng)稅行為按5%征收率簡易計稅方法計算應(yīng)納稅額,除此以外簡易計稅應(yīng)按3%征收率計算。1、銷售不動產(chǎn)銷售不動產(chǎn)1一般納稅人(非房地產(chǎn)企

2、業(yè))銷售(準(zhǔn)確講叫轉(zhuǎn)讓)2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇簡易計稅方法,按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。2小規(guī)模納稅人(非房地產(chǎn)企業(yè))銷售(準(zhǔn)確講叫轉(zhuǎn)讓)其取得的不動產(chǎn)(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)),按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇簡易計稅方法,按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,按5%的征收率

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