淺析材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

1、四川大學(xué)錦城學(xué)院學(xué)年論文題目：目：淺析材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影淺析材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響所在系別：所在系別：建筑工程與管理系建筑工程與管理系作者：者：周俊屹周俊屹學(xué)號(hào)：號(hào)：110320419專業(yè)年級(jí)：專業(yè)年級(jí)：2011級(jí)工程造價(jià)級(jí)工程造價(jià)所在班級(jí)：所在班級(jí)：4班指導(dǎo)老師：指導(dǎo)老師：羅襄宏羅襄宏2014年11月24日建筑材料價(jià)格上漲后，會(huì)影響到施工單位預(yù)定的采購(gòu)計(jì)劃，一般建筑單位都會(huì)等到價(jià)格回落到合適價(jià)位以后才會(huì)進(jìn)行采購(gòu)，以便于降

2、低自己的損失。但是由于建筑單位沒有按時(shí)提供工程材料，工程的進(jìn)度往往會(huì)受到不同程度的影響，很有可能造成最終的工期延誤。而另一方面，一些不良企業(yè)因?yàn)椴牧蟽r(jià)格的變動(dòng)，想進(jìn)一步控制成本，往往會(huì)采購(gòu)一些質(zhì)量不合格的低標(biāo)準(zhǔn)材料，甚至使用劣質(zhì)材料。導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，埋下重大安全隱患。同時(shí)，由于工程質(zhì)量的下降，工程驗(yàn)收時(shí)不過關(guān)，導(dǎo)致工程反復(fù)維修，投入不必要的人力物力，反而增加了工程造價(jià)。2.3、加大承包商的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，引發(fā)業(yè)主與承包商之間的合同糾紛在固定

3、總價(jià)合同和固定單價(jià)合同中，工程造價(jià)都是一次性定性的，在工程的實(shí)際施工過程中通常是不能夠進(jìn)行調(diào)整的。而當(dāng)合同在簽訂之后，建筑材料價(jià)格如果上漲，承包商將承擔(dān)由價(jià)格上漲所造成的部分超支費(fèi)用。這樣不僅壓縮了承包商的利潤(rùn)空間，甚至造成不同程度上的虧損，從而進(jìn)一步加大了承包商的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)價(jià)格上漲幅度很大時(shí)，可能會(huì)斷掉承包商的資金鏈，出現(xiàn)拖欠工人工資、公司破產(chǎn)等情況，進(jìn)而導(dǎo)致工程停工，影響工期，間接提高工程造價(jià)。同時(shí)，當(dāng)建筑材料上漲之后，工程造價(jià)隨

4、之增長(zhǎng)，導(dǎo)致工程的總造價(jià)比所訂合同的價(jià)格高出很多，從而造成一系列的經(jīng)濟(jì)糾紛。之前如果在合同中沒有對(duì)建筑材料價(jià)格上漲所造成的損失進(jìn)行分擔(dān)說明，就容易使承包商和業(yè)主對(duì)此問題誰承擔(dān)而發(fā)生糾紛。承包商與業(yè)主之間的糾紛，惡性發(fā)展下去，就會(huì)導(dǎo)致停工等不利現(xiàn)象出現(xiàn)。若承包商存在偷工減料的現(xiàn)象，進(jìn)一步導(dǎo)致工程項(xiàng)目失敗，走上法律訴訟的道路，由此產(chǎn)生的費(fèi)用也間接地影響到了工程總造價(jià)。3、建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響應(yīng)對(duì)措施建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影

5、響應(yīng)對(duì)措施不難看出，材料費(fèi)用的高低對(duì)工程造價(jià)起著決定性的作用，因此，如何有效的規(guī)避和降低其風(fēng)險(xiǎn)，是全過程工程造價(jià)管理的主要任務(wù)。對(duì)此，我提出以下幾點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施：3.1、訂立清晰合理的合同，明確合同條款工程項(xiàng)目的施工是一個(gè)期限很長(zhǎng)的過程，具有工期長(zhǎng)、工程復(fù)雜等特點(diǎn)，而工程的承包合同執(zhí)行周期也就比較長(zhǎng)，包含了許多變化因素和風(fēng)險(xiǎn)因素。而在這個(gè)過程中，材料價(jià)格發(fā)生變化是確定的。因此，為了有效減少因建筑材料價(jià)格上漲而引起的糾紛，應(yīng)該定制明確、合理的