2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、第1頁(yè)共9頁(yè)大冶中心寫(xiě)字樓租賃合同大冶中心寫(xiě)字樓租賃合同合同編號(hào):出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):大冶城建開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系地址:承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系地址:身份證號(hào):通訊地址:乙方提供的以上地址作為甲方送達(dá)書(shū)面文書(shū)的通訊地址,只要甲方寄出,(以郵戳為準(zhǔn))無(wú)論是否收達(dá),均視為收到。如有變更須及時(shí)書(shū)面告知甲方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及其他有關(guān)法律、行業(yè)等有

2、關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,本著雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就大冶中心租賃事項(xiàng)簽訂本合同。一、房屋概況房屋概況租賃物坐落于大冶中心棟號(hào)商鋪。鋪位建筑面積平方米。注:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況(房屋地點(diǎn)、面積、房屋質(zhì)量等)進(jìn)行確認(rèn)。第3頁(yè)共9頁(yè)佰拾元整。5、租金支付方式:以6個(gè)月為一個(gè)繳租期,乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月的15日前(如遇法定節(jié)假日延遲至節(jié)假日后第一個(gè)工作日)向甲方一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。五、經(jīng)營(yíng)保證

3、金和市場(chǎng)服務(wù)管理方面的約定五、經(jīng)營(yíng)保證金和市場(chǎng)服務(wù)管理方面的約定1、乙方在簽署本租賃合同的當(dāng)日須繳納人民幣(大寫(xiě))整(元)作為經(jīng)營(yíng)保證金,以上經(jīng)營(yíng)保證金不能用以沖抵租金。合同期滿(mǎn)或雙方按本合同有關(guān)條款,解除或終止本租賃合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)在十五天內(nèi)將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金無(wú)息退還給乙方。2、從甲方向乙方交付租賃商鋪之日起,乙方須一次性繳納第一年物業(yè)管理費(fèi)。3、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、為元月㎡;上述物業(yè)管理費(fèi)包括:(1)商鋪建筑共用部位的管理;(2)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;(3)公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;(4)公共環(huán)境衛(wèi)生,房屋共用部位的保潔、生活垃圾收集并清運(yùn)(不含裝飾裝修垃圾收集和清運(yùn));;(5)維護(hù)公共秩序。(6)房屋共用部位的維護(hù)和管理,包括房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶(hù)外墻面、公共通道等;(7)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理包括上下水管道、

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