保定市東南片控制性詳細規(guī)劃

1、“保定?中國電谷”大王店產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃2007年9月1目錄目錄第一章總則.........................................................................................................................................................................................

2、..................................................................................................................................................1第二章園區(qū)定位..................................................................

3、............................................................................................................................................................................................................................

4、.................................1第三章園區(qū)規(guī)模...................................................................................................................................................................................

5、............................................................................................................................................1第四章園區(qū)總體布局......................................................................

6、............................................................................................................................................................................................................................

7、.................2第五章市政工程控制.................................................................................................................................................................................................

8、..................................................................................................................3第六章五線規(guī)劃控制................................................................................................

9、...................................................................................................................................................................................................................5第七章防災控制.

10、............................................................................................................................................................................................................................

11、..................................................................................................6第八章環(huán)境保護規(guī)劃................................................................................................................

12、...................................................................................................................................................................................................6“保定?中國電谷”大王店產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃2007年9

13、月2第三章第三章園區(qū)規(guī)模園區(qū)規(guī)模3.1用地規(guī)模用地規(guī)?！氨６ㄖ袊姽取贝笸醯戤a(chǎn)業(yè)園區(qū)總建設(shè)用地規(guī)模為24平方公里。3.2人口規(guī)模人口規(guī)?？?cè)丝谝?guī)模為本地人口規(guī)模加上外來人口規(guī)模，約為14.5萬人。規(guī)劃按15萬人控制。第四章第四章園區(qū)總體布局園區(qū)總體布局4.1園區(qū)總體結(jié)構(gòu)園區(qū)總體結(jié)構(gòu)園區(qū)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)呈“二心、三軸、七區(qū)”的布局形態(tài)。4.1.1“二心”—500kv高壓線西側(cè)生活服務區(qū)中心：為產(chǎn)業(yè)園區(qū)及大王店整個鎮(zhèn)域服務，以商業(yè)休閑、衛(wèi)生、文

14、化娛樂等功能為主；500kv高壓線東側(cè)產(chǎn)業(yè)區(qū)中心：為產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務，以金融業(yè)、教育研發(fā)、產(chǎn)品展示等功能為主。4.1.2“三軸”—西側(cè)公共服務軸、東側(cè)產(chǎn)業(yè)服務軸、東西向組團聯(lián)系軸4.1.3“七區(qū)”—指一個綜合服務區(qū)、一個產(chǎn)業(yè)服務區(qū)、四個產(chǎn)業(yè)區(qū)、一個倉儲物流區(qū)。4.2園區(qū)用地布局園區(qū)用地布局4.2.1居住用地規(guī)劃居住總用地328.57公頃，占整個園區(qū)用地的13.69%。4.2.2公共設(shè)施用地規(guī)劃公共設(shè)施用地192.60公頃，占整個園區(qū)用地的8

15、.02%。4.2.3工業(yè)用地規(guī)劃工業(yè)用地982.06公頃，占整個園區(qū)用地的40.92%。4.2.4物流園區(qū)用地規(guī)劃物流用地75.48公頃，占整個園區(qū)用地的3.15%。4.2.5對外交通用地規(guī)劃對外交通用地4.78公頃，占整個園區(qū)用地的0.2%。4.2.6道路廣場用地規(guī)劃道路廣場用地668.09公頃，占整個園區(qū)用地的27.84%。4.2.7市政公用設(shè)施用地規(guī)劃市政公用設(shè)施用地31.76公頃，占園區(qū)用地的1.32%。4.2.8綠地規(guī)劃綠地1

16、16.62公頃，占整個組團用地的4.86%。4.3綜合交通規(guī)劃綜合交通規(guī)劃4.3.1園區(qū)與主城區(qū)交通規(guī)劃規(guī)劃將主城區(qū)陽光大街、張石高速保大引線構(gòu)筑主城區(qū)與園區(qū)的快速交通聯(lián)系通道。4.3.2園區(qū)與徐水縣城的交通規(guī)劃規(guī)劃保留現(xiàn)狀園區(qū)與徐水縣城主要聯(lián)系通道——徐大公路；同時在園區(qū)南側(cè)增加一條通道，將園區(qū)規(guī)劃南環(huán)路東延至縣城規(guī)劃東外環(huán)。4.3.3園區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃1、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：園區(qū)規(guī)劃形成“二個系統(tǒng)，多條通道”組團式的道路系統(tǒng)。2、道路等級：園區(qū)

17、規(guī)劃道路系統(tǒng)分為三級：園區(qū)主干路、園區(qū)次干路、園區(qū)支路。3、道路紅線及橫斷面：園區(qū)主干路——道路紅線控制50—60m，組團內(nèi)部主干道斷面型式以三塊板為主，位于二個組團間隔離帶主干路，即張石高速保大引線、張石高速徐大引線，以機動車交通為主，斷面型式采用兩塊板。園區(qū)次干路——道路紅線控制40m，規(guī)劃間距為500—700m。斷面形式分為兩類：工業(yè)組團內(nèi)道路采用一塊板的道路形式，生活組團內(nèi)道路采用三塊板的道路形式。園區(qū)支路——道路紅線控制30m