南京市征地拆遷補償安置標準

1、第1頁共10頁南京市征地拆遷補償安置標準南京市征地拆遷補償安置標準發(fā)布單位：南京市國土資源局頒布日期：20050107文號：寧價房[2004]61號表1—1土地補償費綜合標準單位：萬元公頃（萬元畝）土地補償費綜合標準說明27（1.8）不分征用土地的具體地類，使用統(tǒng)一的土地補償費綜合標準。備注鋼架、竹工大棚等菜地附著物另行補償。表1—2臨時用地、取土用地、堆土區(qū)補償費標準單位：萬元公頃（萬元畝）類別補償費標準說明3.0（0.2）因施工需要

2、使用的征地范圍以外的魚塘水面一年期補償魚塘6.0（0.4）第二年繼續(xù)占用的3.0（0.2）臨時用地占用一年期內的臨時用地其他土地6.0（0.4）第二年繼續(xù)占用的1米以內4.5（0.3）1—2米9.0（0.6）取土用地（深度）2—3米13.5（0.9）含土地復墾費2米以內3.0（0.2）2—4米3.75（0.25）堆土區(qū)（高度）4米以上4.5（0.3）含土地復墾費備注1、上述標準是道路等重點基礎設施項目補償標準；其它項目的補償由建設單位參

3、照上述標準與農村集體經濟組織商定；2、涉及青苗、附著物的，按規(guī)定標準另行支付補償費用；3、臨時使用的耕地，如需委托復墾的，按1000元畝支付復墾費用。表2—1青苗補償費標準單位：萬元公頃（萬元畝）類別品種標準蔬菜一般蔬菜1.5（0.1）第3頁共10頁第三年齡段女≥45、＜55男≥50、＜602第四年齡段女≥55男≥601.5說明本表所稱被征地農業(yè)人員，是指《南京市征地拆遷補償安置辦法》第二十五條所規(guī)定的人員。表4—1貨幣拆遷房屋補償費標

4、準單位：元平方米一二三原房補償款購房補償款區(qū)位補償款成新折算（年）房屋結構補償標準≤5＞5≤15＞15面積檔次補償標準區(qū)位補償標準鋼筋砼400一等370二等320磚混三等270一等290二等240磚木三等190近郊150（1998年南京市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別中屬于五級地的執(zhí)行200元平方米）木結構200100%90%85%二等120簡易結構三等75一等60二等50披房三等40不結合成新0—22022010000遠郊50備注1、原房補償款按被拆

5、除的原合法房屋建筑面積結合成新后計算；2、拆除的原合法居住房屋建筑面積超過220平方米的，按220平方米計算購房補償款；3、區(qū)位補償款依據被拆除住宅房屋所在的區(qū)位，按被拆除的原合法居住房屋建筑面積計算；拆除的原合法居住房屋建筑面積超過220平方米的，按220平方米計算區(qū)位補償款；4、附房、披房只支付原房補償款；5、半地下室按原房補償款的50%計算；6、本表中已含水電門窗等基本設施，基本設施外的另按表4—4《房屋裝修單項補償費標準》計算；