鶴壁市御景城邦2017.03.15(4)

1、河南省鶴壁市御景城邦小區(qū)業(yè)主投訴書河南省鶴壁市御景城邦小區(qū)位于鶴壁市興鶴大街與柳江路交叉口處，轄于淇濱區(qū)長江路街道辦事處，由鶴壁市新世紀置業(yè)有限公司和鶴壁市建設集團開發(fā)承建?，F(xiàn)任董事長李生財，總經(jīng)理是其子李林江。一、小區(qū)現(xiàn)狀該小區(qū)從2009年11月以來業(yè)主們陸續(xù)交付首付至今，一期協(xié)議約定2013年12月底交房，因政府相關部門協(xié)調不力，直到2013年底才進場施工，2014年10月主體起來，簽訂正式合同時又改為2015年12月31日交房。但

2、從2014年11月，業(yè)主相繼在規(guī)定時間內交付全部房款后，工程施工就開始斷斷續(xù)續(xù)，2015年5月全面停工。目前一期9棟樓盤僅完成主體工程二期樓4棟樓盤房主體幾近完工，2棟樓盤因墳地問題政府相關部門協(xié)調不成至今未開工三期轉讓給其他開發(fā)商。御景城邦小區(qū)樓盤徹底爛尾。二、突出問題1、巨額建房資金被違法挪用，導致工程全面停工，小區(qū)各期樓盤瀕、巨額建房資金被違法挪用，導致工程全面停工，小區(qū)各期樓盤瀕臨癱瘓爛尾的境地臨癱瘓爛尾的境地一期488戶業(yè)主均

3、于2014年1011月份簽訂了正式購房合同，通過貸款或交現(xiàn)金的方式給開發(fā)商交齊了全款，資金達一個多億。因為政府相關部門對開發(fā)商資金監(jiān)管不力，致使開發(fā)商把一期購房戶已經(jīng)通過貸款或現(xiàn)金支付交全款的資金一億多元建房資金，違法挪用到開發(fā)商旗下的匯源擔保公司，導致黑心開發(fā)商御景城幫小區(qū)建設資金到不了位，工程全面停工。由于政府相關部門懶政，對廣大業(yè)主2014年年底和2015年上半年就反映的開發(fā)商工程進度遲緩，無法按期交工的問題置之不理或工作介入拖延

4、滯后，的銷售資金又不翼而飛；售樓部也一刻也沒有停歇宣傳銷售樓盤的腳步，到12月21日還有業(yè)主親眼在開發(fā)商大丕路售樓部看到他們的售樓人員仍舊一如既往地叫賣著房子，讓許多不明真相的小老百姓繼續(xù)跳進開發(fā)商挖掘的虛幻陷阱。幫扶工作組成立至今，不是誠心為廣大業(yè)主辦事，不是把時間和精力用在如何讓我們趕快住上房子上，而是整天懷疑監(jiān)控這個，威脅打壓那個，把心思和精力用在忽悠、維穩(wěn)及壓制業(yè)主方面，皆盡其能事竭力掩蓋事實真相、遮掩官商勾結驚天內幕，絲毫不敢

5、觸動開發(fā)商和非法融資戶的利益，致使幫扶工作一直在原地踏步。4、開發(fā)商旗下的房屋、股份、債權、外欠賬、土地等，因開發(fā)商外債累、開發(fā)商旗下的房屋、股份、債權、外欠賬、土地等，因開發(fā)商外債累累而被法院查封執(zhí)行，真正購房戶的權益遭受嚴重侵害累而被法院查封執(zhí)行，真正購房戶的權益遭受嚴重侵害據(jù)幫扶工作組不完全統(tǒng)計，已全額交齊購房款尚未備上案的24余戶真正業(yè)主的房子被法院查封，現(xiàn)在已經(jīng)轉到執(zhí)行庭，馬上就要被各地法院強制執(zhí)行。幫扶工作組計劃協(xié)調作為小區(qū)

6、復工啟動資金抵押物的滑縣200畝土地，以及計劃幫助收回的開發(fā)商旗下公司的外欠賬一億多余元，都已被各地非法融資債權人起訴法院，要求強制執(zhí)行。上述應該用于小區(qū)建設的資金資產全都被法院查封，許多即將被執(zhí)行，真正購房戶的權益遭受嚴重侵害，一期房子業(yè)主們從2014年11月就開始還貸款借款，至今已經(jīng)兩年有余，竣工交房卻遙遙無期；二期房子不能簽訂正式合同，交過數(shù)十萬首付款的房子得不到任何保障；老百姓花一輩子積蓄購買的房子成為爛尾樓，數(shù)百戶業(yè)主居無定所