首鋼工業(yè)園區(qū)開發(fā)項目融資方案研究.pdf

1、隨著首鋼的搬遷調(diào)整，首鋼北京地區(qū)高能耗、高污染的涉鋼產(chǎn)業(yè)已于2010年底陸續(xù)停產(chǎn)，首鋼工業(yè)園區(qū)騰退出大量土地，首鋼主廠區(qū)8.63平方公里的土地如何開發(fā)利用，如何使首鋼工業(yè)園區(qū)由工廠式管理到開放的城市化管理轉變，為了保證園區(qū)各項開發(fā)工作的順利實施，首鋼工業(yè)園區(qū)開發(fā)如何取得政府在規(guī)劃、土地、資金、稅收、人才等配套開發(fā)政策方面的支持，如何確定融資模式，籌集開發(fā)資金，本文以項目融資為主要研究對象，主要是從首鋼工業(yè)園區(qū)開發(fā)的項目介紹，首鋼工業(yè)園區(qū)

2、開發(fā)融資模式的研究，設計適合首鋼工業(yè)園區(qū)開發(fā)的項目融資方案。
　　本文綜合利用國內(nèi)外工業(yè)園區(qū)開發(fā)改造項目融資的研究成果，運用財務管理、項目管理等學科理論知識，結合項目的背景、項目特征、國家融資政策、融資環(huán)境等相關因素，根據(jù)項目融資規(guī)模，選擇合適的融資渠道和融資模式，設計出最優(yōu)的融資方案，提高工業(yè)園區(qū)開發(fā)改造項目融資效率。
　　近年來，我國的一些工業(yè)園區(qū)開發(fā)改造項目大多采用了BT、BOT、PPP、ABS、信托、融資租賃等項目融