工程竣工預驗收制度

1、工程竣工預驗收制度工程竣工預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、正式竣工驗收前進行的一項重要工作，也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關(guān)部門、施工單位、項目監(jiān)理機構(gòu)參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時可以邀請質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。一、預驗收前1、施工單位應在完成單位工程施工內(nèi)容并對檢查結(jié)果進行評定，達到竣工驗收條件

2、時，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《單位工程竣工驗收報審表》（表B010）。2、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預驗收的條件（1）完成建設工程施工合同約定的各項內(nèi)容；（2）具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備進場試驗報告；（4）具有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量證明文件；（5）具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質(zhì)量驗收資料指：能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，

3、包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程③經(jīng)批準的設計文件及相應的工程變更文件；④施工圖紙及主要設備技術(shù)說明書等；⑤合同文件（設計、施工、監(jiān)理、材料采購等）；⑥現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術(shù)標準；⑦其他。（2）組織機構(gòu)竣工預驗收主要技術(shù)負責人，質(zhì)量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關(guān)主管單位情況。（3）預驗收主要內(nèi)容及程序聽取項目法人總體工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設情況及查閱

4、有關(guān)工程建設資料；審閱工程質(zhì)量抽樣檢測報告等。工程竣工預驗收分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收意見，在此基礎上形成竣工預驗收報告。（4）預驗收時間安排、會議地點、會議形式內(nèi)容等。6、監(jiān)理注意事項（1）審查施工單位上報的《單位工程竣工驗收報審表》簽字蓋章是否齊全。（2）檢查施工單位是否具備工程預驗收條件。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，明確組長、成員責任，進行必要的準備。（4）明確會議紀要記錄人員，準備