澗西區(qū)三十四街坊用地控制性詳細規(guī)劃——說明書

1、老城區(qū)金谷北路以西陵園北路以東地塊控制性詳細規(guī)劃——文本文本部分目錄第一章總則第二章規(guī)劃區(qū)功能和發(fā)展目標(biāo)第三章用地使用和兼容控制第四章景觀系統(tǒng)規(guī)劃第五章配套設(shè)施規(guī)劃第六章環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃第七章綜合防災(zāi)規(guī)劃第八章文物保護規(guī)劃第九章綜合交通第十章市政公用設(shè)施規(guī)劃第十一章“五線”規(guī)劃控制要求第十二章城市設(shè)計引導(dǎo)第十三章地塊控制第十四章特別控制第十五章規(guī)劃實施對策第十六章獎勵與處罰第十七章附則附錄：名詞解釋附表：1、建設(shè)用地兼容表2、建筑兼容表3、

2、配套公用設(shè)施一覽表4、地塊開發(fā)控制指標(biāo)表2兩心：道北三路與陵園北路交叉口形成的文化娛樂中心；以及位于規(guī)劃區(qū)中部的公共服務(wù)中心。兩軸：沿金谷北路形成城市景觀軸，沿邙山渠形成生態(tài)景觀軸。五片區(qū)：兩個居住片區(qū)、兩個公共服務(wù)片區(qū)、一個帶狀綠化片區(qū)。第十二條規(guī)劃用地匯總表1規(guī)劃用地構(gòu)成表第十三條居住用地規(guī)劃新增居住用地按二類住宅用地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，住宅以多層為主，可建部分中高層。整合現(xiàn)狀居住組團、完善配套公共服務(wù)設(shè)施，改善中鐵集團生活環(huán)境和質(zhì)量。第十四

3、條第十四條行政辦公用地：位于區(qū)北部，為中鐵隧道集團公司。占地3.10公頃。第十五條文化娛樂用地位于道北三路與陵園北路交叉口，可與周邊的烈士陵園、渠邊綠帶，形成休閑、游樂、文化、活動中心，占地0.60公頃。第十六條第十六條綠地綠地1、規(guī)劃區(qū)為公共綠地及防護綠地，包括沿城市道路和規(guī)劃區(qū)為公共綠地及防護綠地，包括沿城市道路和沿渠帶狀綠地，全區(qū)公共綠地面積為沿渠帶狀綠地，全區(qū)公共綠地面積為3.173.17公頃。公頃。2、街坊內(nèi)小區(qū)級公共綠地的布

4、局，在下一層次規(guī)劃中街坊內(nèi)小區(qū)級公共綠地的布局，在下一層次規(guī)劃中確定，面積不得小于分圖圖則中規(guī)定的數(shù)值。各地塊的綠確定，面積不得小于分圖圖則中規(guī)定的數(shù)值。各地塊的綠地率不得小于圖則中規(guī)定的數(shù)值。地率不得小于圖則中規(guī)定的數(shù)值。3、各街坊、地塊在滿足圖則所規(guī)定的綠地指標(biāo)的同時，盡可能增加綠化面積，以增強綠化效果。用地代號用地名稱用地面積（ha）比例（%）人均面積（M2人）居住用地11.5645.8017.89R其中R22小學(xué)用地1.144.