商用物業(yè)開發(fā)經(jīng)營收益最大化的財(cái)務(wù)分析.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、在近期住宅市場的發(fā)展受到國家宏觀政策調(diào)控的影響之后，房地產(chǎn)開發(fā)投資開始向商用物業(yè)領(lǐng)域傾斜。商用物業(yè)的投資也因此受到了廣泛關(guān)注，并已開始成為市場的關(guān)注與投資熱點(diǎn)。
　　 商用物業(yè)具有易受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)與政策的影響、投資總額大、開發(fā)周期長、開發(fā)組合多樣化等特點(diǎn)。商用物業(yè)的投資收益在開發(fā)經(jīng)營過程中受制于諸多方面因素的影響。實(shí)現(xiàn)商用物業(yè)財(cái)務(wù)收益的最大化的關(guān)鍵，是獲得各影響因素之間的結(jié)構(gòu)性平衡。本文將財(cái)務(wù)管理理論應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，通過財(cái)

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