延吉市零售商業(yè)網(wǎng)點空間布局研究.pdf

1、隨著2004年末我國取消了對外商投資地域控股權(quán)的限制，外資企業(yè)在我國的投資領(lǐng)域和投資額逐漸的擴(kuò)大，對我國零售業(yè)面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，一方面國外的先進(jìn)的經(jīng)營模式和投資理念傳播到中國，我國的零售業(yè)接受被迫面臨著改革和重組，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營方式，以適應(yīng)世界零售業(yè)發(fā)展的步伐；另一方面外國的零售業(yè)對我國的零售業(yè)發(fā)展造成很大沖擊，居民對外商零售業(yè)產(chǎn)生依賴，不利于我國零售業(yè)健康發(fā)展。對城市零售網(wǎng)點布局研究給零售業(yè)的發(fā)展在空間結(jié)構(gòu)上提供了借鑒意義。

2、
　　城市零售網(wǎng)點空間布局是城市規(guī)劃的重要組成部分，在很大的程度上影響城市的商業(yè)發(fā)展的未來，進(jìn)而影響到城市的經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)額發(fā)展。本文探討了延吉市的零售網(wǎng)點空間布局現(xiàn)狀以及影響因素，并提出優(yōu)化策略。
　　第一章介紹了論文的背景及研究的目的、意義，并概括了本論文的研究國內(nèi)外研究進(jìn)展、研究內(nèi)容、研究方法以及技術(shù)路線。
　　第二章總結(jié)了商業(yè)地理的研究理論：中心地理論、商圈理論、消費者行為理論、地理信息系統(tǒng)理論、零售業(yè)的概念及定

3、義等。
　　第三章闡述了延吉商業(yè)網(wǎng)點的布局現(xiàn)狀研究。首先概述了延吉市零售業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,零售業(yè)近幾年呈現(xiàn)上升趨勢；然后從零售商業(yè)網(wǎng)點業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)分析業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)比較單一，時間變化上主要經(jīng)歷了三個起步階段、快速發(fā)展階段和告訴發(fā)展階段；空間布局以及借助最臨近鄰距離定量的對延吉市零售網(wǎng)點的集中度分析發(fā)現(xiàn)零售商業(yè)網(wǎng)點布局較集中；接著采用聚類分析的方法劃分出零售業(yè)網(wǎng)點的等級體系，最后根據(jù)商業(yè)網(wǎng)點密度歸納出商業(yè)中心布局情況。
　　第四章利用GIS

4、技術(shù)從現(xiàn)狀服務(wù)便捷性、人口、道路密度、土地價格等綜合疊加分析劃分出延吉零售業(yè)網(wǎng)點的一般、控制和重點發(fā)展區(qū)域，服務(wù)便捷性和土地價格和商業(yè)網(wǎng)點布局呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)趨勢，而服務(wù)便捷性和人口呈現(xiàn)正相關(guān)趨勢；然后利用問卷調(diào)查研究分析消費者行為，品牌質(zhì)量是選擇商場主要原因，公交車是選擇出行的主要方式及選擇大型的綜合商場較多，朝鮮族消費金額、出行方式和選擇品牌上高于漢族；延吉市城市規(guī)劃進(jìn)一步促進(jìn)了城市商業(yè)布局的調(diào)整，優(yōu)化商業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)。
　　第五章