房屋租賃合同期房

1、中商股份－房屋租賃合同1房屋租賃合同（示范條款）（示范條款）本合同由下列當(dāng)事人于年月日在市區(qū)簽訂：出租人：出租人：住所：通訊地址：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號非法人分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機構(gòu)代碼證書號:企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：國籍：聯(lián)系電話：郵政編碼：承租人：承租人：住所：通訊地址：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機構(gòu)代碼證書號:法定代表人：國籍：聯(lián)系電話：郵政編碼：（說明：（說明：1、出租人必須是：（、出租人必須是：（1）標的房屋所有

2、權(quán)人；（）標的房屋所有權(quán)人；（2）對標的房屋擁）對標的房屋擁有經(jīng)營管理權(quán)的人；（有經(jīng)營管理權(quán)的人；（3）對標的房屋擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人。）對標的房屋擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人。2、因不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的所謂、因不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的所謂“合作合作”從實質(zhì)法律關(guān)系上講屬于租賃，故從實質(zhì)法律關(guān)系上講屬于租賃，故原則上不得以原則上不得以“合作合作”形式簽訂投資開發(fā)項目合同。形式簽訂投資開發(fā)項目合同。）本著誠信、平等、自愿、互利之原則，根據(jù)《中華人民共和國合同

3、法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。第一條第一條標的房屋和輔助用地、公共條件標的房屋和輔助用地、公共條件（說明：本條系對所承租物業(yè)經(jīng)濟技術(shù)條件的描述，也是設(shè)定交房條件的（說明：本條系對所承租物業(yè)經(jīng)濟技術(shù)條件的描述，也是設(shè)定交房條件的基礎(chǔ)基礎(chǔ).承租人所承租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能及專用或公共配套條件必須滿足本合同承承租人所承租

4、物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能及專用或公共配套條件必須滿足本合同承中商股份－房屋租賃合同3出租人承擔(dān)。如出租人交付的標的房屋或其某部分最終實測的租賃面積（注：本合同最終實測的租賃面積指承租人認可的出租人提供的實測面積或在承租人對出租人提供的面積有異議時雙方指定的測繪機構(gòu)測量的面積）少于上述雙方約定的租賃面積，按下列方式處理：（1）如面積相差不足5％（含5％），承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同（如雙方約定的租金標準不是按面積計價，而是整體計租，則按最終實測的租賃

5、面積相應(yīng)調(diào)整租金標準）；（2）如面積相差超過5％，承租人有權(quán)解除本合同，出租人應(yīng)雙倍返還定金（如承租人放棄解除本合同的權(quán)利，而雙方約定的租金標準是整體計租，則按最終實測租賃面積相應(yīng)調(diào)整租金標準）。1.3.4標的房屋附屬機電設(shè)備清單及有關(guān)技術(shù)參數(shù)、合格證明、驗收證明和使用說明書見本合同附件。1.4出租人提供給承租人專用的輔助用地1.4.1地面停車場：位于標的房屋地面?zhèn)?，面積約平方米，由出租人負責(zé)地面硬化（注：本合同“地面硬化”指按國家規(guī)范

6、標準鋪設(shè)地磚或水泥地面），承租人和顧客可無償停車，承租人可用于舉辦促銷、晚會和其他活動停車場日常管理由出租人承租人負責(zé)；1.4.2卸貨區(qū)：位于標的房屋地面?zhèn)扰c標的房屋貨梯連接部位，面積約平方米，由出租人負責(zé)地面硬化并辦理臨建報批手續(xù)，承租人出租人負責(zé)搭建臨時建筑作卸貨用房；1.4.3專用通道：位于標的房屋地面?zhèn)龋ɑ虿课唬蚵?lián)通層至層），長約米，寬約米，由出租人負責(zé)地面硬化（或修建），日常管理由承租人負責(zé)。1.5公共條件1.5.1公共部分