xxx超市租賃合同書

1、XXX超市租賃合同書合作商編號：合作商類別：品牌名稱：商品大類：簽定日期：年月日合同書甲方：xxx超市有限公司乙方：身份證號碼：為了搞活市場經(jīng)濟，繁榮市場，雙方本著互惠互利，真誠合作，共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成合同如下：第一條：經(jīng)營形式：1.1甲方根據(jù)實際經(jīng)營狀況提供經(jīng)營場所、管理服務(wù)并確定乙方經(jīng)營品牌、品種，乙方在甲方商場統(tǒng)一經(jīng)營模式及本合同約定經(jīng)營范圍內(nèi)，自籌資金，自主經(jīng)營，自負盈虧。第二條：經(jīng)營場地及租金：2.1甲方

2、同意將位于河北省興隆縣的中央路的xxx超市購物廣場玉興店，第負一層區(qū)域，營業(yè)面積（凈營業(yè)面積與分攤面積之和）平方米（柜臺），供乙方經(jīng)營本合同條款約定的商品，該柜位編號為。乙方向甲方交納月租金元，（年租金合計為元）。租金支付方式每年支付個月，租金每次支付須于上年租金到期前個月內(nèi)一次性付清，租金采用現(xiàn)金方式交納。簽訂合同之日交納壹萬元作為經(jīng)營保證金元。第三條：經(jīng)營范圍：3.1乙方同意在甲方統(tǒng)一規(guī)劃下經(jīng)營以下列表內(nèi)項目，乙方不得擅自變更經(jīng)營品

3、種，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議后方可執(zhí)行，否則視為違約?？鄢ＷC金外，甲方有權(quán)要求其支付違約金并有權(quán)解除本合同。第八條：經(jīng)營管理：8.1乙方同意遵守甲方各項經(jīng)營管理制度，積極配合甲方的整體營銷活動。8.2乙方在甲方場地內(nèi)所有促銷活動須經(jīng)甲方同意后方可實施，并接受甲方監(jiān)督和管理，否則視為乙方違約。8.3乙方同品種或同類商品的售價不得高于同城其他商場、專賣店；乙方同類商品在同城其他商場、專賣店打折銷售或做其他促銷活動，應(yīng)提前

4、六日通知甲方并在甲方同時進行，保證同城同品牌在相同時間段所做的活動內(nèi)容必須一致；如乙方商品在甲方需做優(yōu)惠讓利，需提前一天通知甲方，經(jīng)認可后方能實施，否則，甲方有權(quán)對不符合甲方要求的乙方商品價格予以調(diào)整，除對乙方處以伍仟元違約金外，甲方有權(quán)單方面終止本合同，后果乙方自負。8.4乙方在經(jīng)營期間因價格問題，引起消費者投訴或退貨，或經(jīng)甲方抽查高于同城其他商場、專賣店，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳千元；一月內(nèi)連續(xù)發(fā)生價格問題三次以上的，乙

5、方加倍向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。8.5乙方保證向甲方提供的商品質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標準并負責其商品的售后服務(wù)工作及商品的“三包”工作，同意由甲方受理投訴并且無條件履行甲方作出的裁定，相關(guān)費用由乙方全額承擔；因乙方提供的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方、第三方造成損害，或造成新聞媒體曝光、行政機關(guān)查處及與第三方糾紛等事件的，由乙方負責賠償由此造成的全部損失并向甲方支付不低于壹萬元的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。8.6乙方同意簽訂本

6、合同時應(yīng)向甲方提供能證明其經(jīng)營資格及商品質(zhì)量檢驗合格等有效證件，如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標注冊證、專利證書、進口商品衛(wèi)生許可證、進口商品報關(guān)證、授權(quán)委托證書、質(zhì)量檢驗報告、增值稅一般納稅人證書及年審報告等國家相關(guān)文件的復印件加蓋紅章供甲方備案。8.7乙方不得單方面轉(zhuǎn)租上述經(jīng)營場地，否則，乙方應(yīng)向甲方支付不低于貳萬元的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。8.8乙方不得超出本合同約定經(jīng)營范圍，否則，乙方應(yīng)向甲方支付不低于伍仟元的違約金，且甲方

7、有權(quán)解除本合同。8.9甲方根據(jù)經(jīng)營需要，如對賣場進行升級調(diào)整乙方應(yīng)積極無條件配合。8.10乙方不得以任何形式在柜內(nèi)招攬生意，凡在甲方收銀臺外交款，視為私自收款，經(jīng)查屬實，最低繳納違約金50000元，清退該營業(yè)員，嚴重的繳納違約金壹拾萬元人民幣，甲方并有權(quán)立即終止本合同。8.11乙方經(jīng)營期間不得采取先提價、后打折的形式對消費者形成價格欺詐，一經(jīng)甲方查出，乙方應(yīng)向甲方支付伍千元的違約金，乙方在合同期內(nèi)累計被查出三次，甲方有權(quán)解除本合同；由于