違章建筑處罰實施細(xì)則

1、違章建筑處罰實施細(xì)則第一條第一條為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，制止和處理違章建筑，維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》及《華陰市人民政府關(guān)于禁止在城區(qū)和景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)違規(guī)建房若干規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作實際，制定本實施細(xì)則。第二條第二條城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市各項建設(shè)和管理的依據(jù)，所有新建、改建、擴建、翻建的項目，包括地上、地下、永久性、半永久性、臨時性的建筑，都必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃

2、。第三條第三條所有單位和個人以任何形式在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須報經(jīng)市住建局規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，取得“一書兩證”及《建設(shè)工程施工許可證》，并經(jīng)規(guī)劃管理部門驗線后，方可施工。第四條第四條凡屬下列情形之一的，為違章建筑或違章施工。（一）未經(jīng)登記處理或未經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)建設(shè)的各類建筑物（構(gòu)筑物）；（二）未按照審定的總平圖、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及定點批復(fù)的內(nèi)容，擅自改變位置、面積、層數(shù)、立面、結(jié)構(gòu)的建筑物（構(gòu)筑物），第六條第六條建設(shè)單位或者

3、個人有下列行為之一的，由市住建局會同綜合執(zhí)法大隊等相關(guān)部門責(zé)令停止建設(shè)，下發(fā)停工通知單，處以1萬—10萬元的罰款，并要求建設(shè)單位五日內(nèi)到市住建局相關(guān)部門完善手續(xù)。逾期交納罰款者，每天加收百分之五的滯納金。（一）未取得“一書兩證”、《建設(shè)工程施工許可證》等相關(guān)手續(xù)；（二）未經(jīng)市住建局、綜合執(zhí)法大隊等相關(guān)部門進(jìn)行放線驗線擅自開工建設(shè)；（三）未按照審定的總平圖進(jìn)行施工建設(shè)的，如：建筑最突出部位侵占“五線”、樓位變化等；第七條第七條建設(shè)單位或者

4、個人有下列行為之一的，由市住建局會同綜合執(zhí)法大隊等相關(guān)部門責(zé)令停止建設(shè)，下發(fā)停工通知單，尚可以采取改正措施消除影響的，要求建設(shè)方五日內(nèi)進(jìn)行整改并提交罰款，罰款按照面積或長度進(jìn)行衡量：?屬臨時性建筑，每平方米罰款二百元；?屬永久性建筑，每平方米罰款六百元；?永久性建筑物屋頂違章搭建的每平方米罰款三百元。無法采取改正措施消除影響的，市政府責(zé)成市住建局、市公安局、市容管理局等相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施，不能拆除的，沒收實物或者違