監(jiān)理大綱(暗標(biāo))最終

1、1一.監(jiān)理工程概況監(jiān)理工程概況1、工程項(xiàng)目概況、工程項(xiàng)目概況1.1、工程名稱：宣城市精神衛(wèi)生社會(huì)福利中心建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目1.2、項(xiàng)目概況:宣城市精神衛(wèi)生社會(huì)福利中心項(xiàng)目位于宣城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)寶城路以南、市光榮院以東、長(zhǎng)橋路以西，凈用地面積約2.89公頃?？偼顿Y約7300萬(wàn)元，地上建筑面積約14439平方米，地下（人防、地下室及架空層）面積約5500平方米，新建床位436張。其中：綜合服務(wù)樓（地上10層，約8449平方米）110張綜合床

2、位，醫(yī)療服務(wù)樓（地上3層，約2108平方米）26張醫(yī)療床位，康復(fù)樓（地上3層，約3621平方米）300張康復(fù)床位，連廊172.8平方米。項(xiàng)目建成后，將為宣城市城鄉(xiāng)特困人員、低保對(duì)象、優(yōu)撫對(duì)象及流浪乞討人員中的特殊困難精神障礙患者提供福利服務(wù)，同時(shí)為周邊區(qū)域提供醫(yī)療、教學(xué)、科研、商業(yè)、飲食、金融等綜合服務(wù)，將帶動(dòng)區(qū)域精神衛(wèi)生康復(fù)工作穩(wěn)步健康發(fā)展。1.3、監(jiān)理內(nèi)容：包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的工程建設(shè)的投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制

3、、安全控制、建設(shè)工程合同管理和信息管理以及相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作。1.4、建設(shè)單位：宣城市民政局1.5、資金來源：政府投資1.6、監(jiān)理服務(wù)期：從工程施工前期準(zhǔn)備至保修期結(jié)束2、監(jiān)理工作重點(diǎn)、監(jiān)理工作重點(diǎn)針對(duì)本工程建設(shè)特點(diǎn)，我公司對(duì)招標(biāo)文件及圖紙進(jìn)行了認(rèn)真的研讀，認(rèn)為在本工程的監(jiān)理工作中，以下幾方面應(yīng)作為監(jiān)理的工作重點(diǎn)，并在施工監(jiān)理過程中嚴(yán)格控制每個(gè)施工細(xì)節(jié)，以確保工程質(zhì)量。2.1、堅(jiān)持原地面復(fù)測(cè)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后，要求施工單位技術(shù)人員

4、按照?qǐng)D紙的樁號(hào)對(duì)原地面進(jìn)行放線布點(diǎn)，并與業(yè)主單位、質(zhì)量監(jiān)督單位一起，對(duì)施工單位所承接道路原地面按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)3檢查，真正做到：資料表式選用正確、填寫清楚無(wú)誤、資料內(nèi)容真實(shí)、收集、整理及時(shí)。二.監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)2.12.1監(jiān)理工作監(jiān)理工作依據(jù)依據(jù)2.1.12.1.1本工程適用的法律及監(jiān)理依據(jù)本工程適用的法律及監(jiān)理依據(jù)（1）國(guó)家及安徽省現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；（2）工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，工程建設(shè)監(jiān)

5、理規(guī)范；（3）政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)文件；（4）設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明；（5）工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。2.1.22.1.2監(jiān)理工作的一般依據(jù)監(jiān)理工作的一般依據(jù)（1）現(xiàn)行國(guó)家及安徽省的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)。（2）工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。（3）政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、初步設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)文件。（4）設(shè)計(jì)文件、地勘報(bào)告、圖紙及說明。（5）監(jiān)