工程計量與計價實務(wù)講義

1、工程計量與計價第一章建筑識圖1.比例（P6）：圖樣的比例應(yīng)為圖形與實物相對應(yīng)的線型尺寸之比。比例的大小是指其比值的大?。ǔＳ?:100）。一般情況下，一個圖樣應(yīng)選用一種比例。2.標(biāo)高（P7）：標(biāo)高單位用（m），分為絕對標(biāo)高與相對標(biāo)高。絕對標(biāo)高：我國把青島的黃海平均海平面定為絕對標(biāo)高的零點，其他各地標(biāo)高都以他作為基準(zhǔn)。相對標(biāo)高：把室內(nèi)首層地面標(biāo)高定為相對標(biāo)高的零點，寫作“0.000”。第二章2008年遼寧省建筑工程計價定額1.定額組成概念

2、（P29）：計價依據(jù)的一個重要組成部分，是計算和確定一個規(guī)定的計量單位的分布分項或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。組成部分（P29）：總說明；建筑面積計算規(guī)則；各章節(jié)（分部說明和工程量計算規(guī)則、定額項目表）；附錄定額項目表（P31）：定額的核心部分，一般由工程內(nèi)容（分節(jié)說明）、計量單位、項目表和附注。定額計量單位（P31）：凡物體三個量度（長、寬、高）都在變化時采用“立方米”為計量單位，兩個量度變化時采用平方米為計量單位，

3、截面基本固定，長度變化的采用米，公里為計量單位，構(gòu)造復(fù)雜的，采用個、塊、座、套、噸等為計量單位單位常采用所有取單位的單位常采用所有取單位的1010倍、倍、100100倍等倍數(shù)的計量單位編制定額的計量單位倍等倍數(shù)的計量單位編制定額的計量單位基價（P31）：基價基價=人工費人工費材料費材料費機械費機械費（人工費=普工消耗量普工單價技工消耗量技工單價；材料費=∑（材料消耗量材料預(yù)算價格）；機械費=∑（機械臺班消耗量機械臺班價格））附錄（P31

4、）：材料預(yù)算價格取定表，編制定額時每種材料的預(yù)算價格。2.2008年遼寧省建筑工程計價定額總說明編制依據(jù)（單選或多選）（P32）：國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)功臣工程量清單計價規(guī)范》；國家建設(shè)部《全國統(tǒng)一預(yù)算定額》；現(xiàn)行國家有關(guān)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；近幾年建筑工程新的施工技術(shù)，新的材料，新工藝在實際施工中應(yīng)用比較成熟的施工方法和工藝定額的作用(單選或多選)（P32）：（6項）是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主體的工程建設(shè)項目及招標(biāo)投標(biāo)工程的計價依據(jù)；是

5、編制工程量清單、工程量清單計價、招標(biāo)控制價或攔標(biāo)價的依據(jù)；是編審建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是投標(biāo)報價和衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)；是編制投資估算指標(biāo)、概算(定額)指標(biāo)的基礎(chǔ)適用范圍（P32）：本定額適用于在我省我省行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建、擴建、改建新建、擴建、改建的工程建設(shè)項目。編制前提（P32）：本定額是按正常施工條件正常施工條件，合理的合理的施工機械配備、施工中常

6、施工中常用的用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理合理的施工工期進(jìn)行編制的。特點（P32）：本定額是按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的原則并結(jié)合我省實際，對項目設(shè)置項目設(shè)置、計量單位計量單位、計算規(guī)則計算規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a充和完善，一個定額子目就是一個清單項目一個定額子目就是一個清單項目。（判斷）3.計價定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)等基礎(chǔ)性規(guī)定（P32）本定額是完成規(guī)定計量單位分項工程分項工程所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的人工、

7、材料、施工機械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。（選擇，判斷）基礎(chǔ)單價人工費（P32）：即人工工資單價，它包括生產(chǎn)工人的基本工資基本工資及工資性津貼工資性津貼，生產(chǎn)工人輔助工資輔助工資、職工福利職工福利和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費。本定額人工工日是按現(xiàn)出屋頂?shù)碾娞蓍g電梯間、水箱間水箱間、女兒墻女兒墻等均不計入檐口的高度不計入檐口的高度之內(nèi)；斜(坡)屋面屋面的檐高是按自然室外地坪至斜(坡)屋面的平均高度屋面的平均高度計算。超高降效（P34）

8、：除腳手架、垂直運輸機械臺班定額已注明其適用高度外已注明其適用高度外，均按建筑物檐口高度建筑物檐口高度20m20m以下編制以下編制的；檐口高度超過超過20m20m時，另按本定額建筑物建筑物超高人工、機械降效超高人工、機械降效定額項目計算。6.混凝土（P34）：混凝土混凝土、砌筑砂漿砌筑砂漿、抹灰砂漿抹灰砂漿及各種膠泥膠泥等均按半成品半成品消耗量以體積(m3)表示，其配合比是按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定計算的。其配合比水泥標(biāo)號均為強度等級。商品混凝土價

9、格商品混凝土價格已綜合考慮了砼制作砼制作、運輸運輸、泵(泵車泵車)送。定額中已含施工損耗已含施工損耗0.50.5％。砂漿（P34）：石灰砂漿和混合砂漿所用的石灰是按生石灰與袋白灰生石灰與袋白灰的比例(2:8)(2:8)綜合考慮的，不得換算不得換算。標(biāo)號換算：砂漿、混凝土標(biāo)號(包括骨料粒徑)與設(shè)計規(guī)定不同時，可以換算。砂子用量（P34）：是按含水率為零的干砂干砂計算的。相同標(biāo)號的混凝土，本定額均按礫石低強度等級水泥取定的工作內(nèi)容中已經(jīng)說明

10、了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已考慮在定額內(nèi)。凡帶有“（）”者均為未計價材料。注有“以內(nèi)”或“以下”者均包括本身，“以外”或“以上”者，均不包括本身。（從檐高起均易出判斷，單選，多選）第三章建筑工程工程量計算1.工程量（P35）：以自然計量單位或物理計量單位來表示各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。重要指標(biāo)；原始數(shù)據(jù)。工程量數(shù)量：噸：3位；立方米、平方米、米：2位；個、項：取整三線一面：三線：外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長線；一面

11、：指底層面積建筑物層高與凈高（P38）：層高：（含板厚）；凈高：（板底）2.建筑面積（P39）概念：指房屋建筑各層水平面積相加后的總面積（判斷題），包括房屋建筑中的三類面積（單選或多選）：使用面積（如居住生活間、工作間和生產(chǎn)間等凈面積）；輔助面積（如樓梯間、電梯間等所占面積）；結(jié)構(gòu)面積（如墻、柱、墻墩以及隔斷等構(gòu)件所占面積）3.建筑工程建筑面積計算規(guī)范：相關(guān)時間節(jié)點（P39）：2005年7月1日實施；我省2006年7月1日實施，以此作為

12、新舊規(guī)范執(zhí)行的分界點。（選擇題）計算建筑面積的規(guī)定（P39~45）：※有圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍面積單（多）層建筑物、單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層、（半）地下室、建筑物吊腳架空層、建筑物間的架空走廊、舞臺燈光控制室、建筑物外落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機房，以2.2m劃分底板水平面積單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層、門廳大廳的回廊，以2.2m劃分底板面積建筑物間的架