外窗滲漏通病分析

1、1房屋建筑工程外窗滲漏防治措施編制人：審核人：審批人：日期：中浩建設(shè)股份有限公司工程管理部3一、滲漏概述一、滲漏概述目前房屋建筑工程施工中所使用的外窗大多為鋁合金窗，外窗滲漏是最常見的通病。通過施工現(xiàn)場仔細(xì)查勘，分析主要是窗框與墻體交界處滲漏，而此處滲漏主要由于外窗塞縫工作沒有做好，還有塞填縫材料及施工方法存在問題。因此外窗的施工需要規(guī)范和改進(jìn)，才能從根本上解決外窗滲漏這一難題。二、滲漏原因分析二、滲漏原因分析1.窗臺流水坡度、窗洞上口

2、滴水線（或鷹嘴）未做或做法不規(guī)范，排水不暢通引起積水從而導(dǎo)致滲漏。2.窗周邊水泥砂漿抹灰過厚、窗臺未使用混凝土澆筑直接抹灰且厚度超大，窗戶安裝時(shí)不當(dāng)導(dǎo)致周邊開裂、空鼓引起滲漏。3打發(fā)泡劑時(shí)墻體未清理干凈，使發(fā)泡劑與墻體沒有粘結(jié)牢固，發(fā)泡劑與墻體間有空隙形成漏水。4.打完發(fā)泡劑后沒有采取措施使發(fā)泡劑密實(shí)，發(fā)泡劑本身不密實(shí)有疏松和空洞，以及有漏打情況造成漏水。5.發(fā)泡劑溢出窗框在干后切割，切割后破壞了發(fā)泡劑表面膜漏水。6.一般打密封膠寬度為

3、810mm，厚度為58mm。打膠厚度不足有許多只是表面一點(diǎn)，打膠形同虛設(shè)失去了密封效果。同時(shí)墻面未清理干凈造成密封膠和墻面粘結(jié)不牢形成縫隙水從縫隙中滲入。7.發(fā)泡劑、密封膠質(zhì)量不過關(guān)造成的滲水。三、外窗安裝工藝流程三、外窗安裝工藝流程目前的門窗工程，大多數(shù)都是甲方指定分包，施工總承包方負(fù)責(zé)管理，在施工過程中，經(jīng)常遇到門窗材料的供應(yīng)在時(shí)間上與外墻施工、外架的拆除相矛盾，為了趕工期、節(jié)約外架租賃材料成本等，外窗的安裝必須考慮先裝法和后裝法兩