2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書訂立合同當(dāng)事人雙方:出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:第一條:出租地址甲方將____________,建筑面積為____________的房屋,出租給乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為

2、準。第二條:租賃期限租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個____月。本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條:租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為____________元,月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____________元(大寫:)

3、支付方式為一次性付清。第四條:租賃期間的房屋修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施,保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以對所承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再施工。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定。4、因房主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保

4、護。第七條:免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任如因此而終止合同,租金按實際使用時間結(jié)算,多退少補。第八條:解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第九條:本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。第十條

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