2015產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃簡介產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃簡介所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實際上是由于生產(chǎn)行為和交易行為帶來的一種空間聚集模式，初期的聚集所帶來的相關(guān)功能需求和衍生經(jīng)濟行為，造成了園區(qū)不同發(fā)展階段的聚集方式和空間特征，也成為我們定義發(fā)展階段特征的主要依據(jù)在當(dāng)前的經(jīng)濟形式下，全球性的金融危機所帶來的新一輪經(jīng)濟組織形式的重構(gòu)，必將是一個復(fù)雜多變和漫長的過程，逐步將影響到以實體經(jīng)濟為主的中國，尤其是對以產(chǎn)業(yè)聚集為手段、產(chǎn)業(yè)成本為競爭力的園區(qū)化發(fā)展，有非常深遠的影響。產(chǎn)業(yè)

2、園區(qū)的發(fā)展將更多的符合經(jīng)濟活動的核心規(guī)律，也將從一般性的成本競爭轉(zhuǎn)向為效率的競爭和技術(shù)能力的競爭，將從一個規(guī)?；瘓@區(qū)時代逐步走向“功能化園區(qū)”的時代。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段第一個階段，生產(chǎn)要素聚集第一個階段，生產(chǎn)要素聚集1、發(fā)展階段:要素群群集階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：低成本導(dǎo)向，由于優(yōu)惠政策的吸引及生產(chǎn)要素的低成本，導(dǎo)致人才、技術(shù)培訓(xùn)、資本的滑入，但要素低效串配置3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：廉價的土地、勞動力、優(yōu)惠的稅收政策4、園

3、區(qū)功能：加工型，單一的產(chǎn)品制造、加工5、與城市發(fā)展的空間關(guān)系：基本脫離(點對點式)6、由政府的優(yōu)惠政策等“外力”的驅(qū)動7、主要的產(chǎn)業(yè)類型：低附加值，勞動密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)5、與城市發(fā)展關(guān)系：相對耦合（中樞軸輻式）6、核心驅(qū)動力：內(nèi)力為主。技術(shù)推動、企業(yè)家精神7、主要產(chǎn)業(yè)類型：技術(shù)密集型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。高速信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、生物技術(shù)、新型能源技術(shù)、新村料和先進制造技術(shù)等重要的新興領(lǐng)域。8、產(chǎn)業(yè)空間的形態(tài)：產(chǎn)業(yè)社區(qū)。產(chǎn)業(yè)間開始產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，在空間上形

4、成圍繞產(chǎn)業(yè)集群圓層布局9、園區(qū)增值方式：人們對園區(qū)主要活動的關(guān)注順序是：貿(mào)工技。其增值手段主要是“創(chuàng)新鏈”10、代表園區(qū)：中關(guān)村科技園、臺灣新竹、法國索非亞高科技園區(qū)第四個階段，現(xiàn)代科技都市第四個階段，現(xiàn)代科技都市1、發(fā)展階段：財富凝聚階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：高勢能優(yōu)勢3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：高價值的品牌、高素質(zhì)的人才資源、高增值能力和高回報率的巨額金融本4、園區(qū)功能：復(fù)合型（事業(yè)發(fā)展中心生活樂園）。現(xiàn)代化綜合城市功能，產(chǎn)業(yè)集聚地，人氣的集