暖通工程分包合同

1、暖通暖通專業(yè)工程施工雙包合同專業(yè)工程施工雙包合同發(fā)包人發(fā)包人：分包人：分包人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。明確雙方責(zé)權(quán)和義務(wù)，減少矛盾、避免在履行及結(jié)算過程中發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，就工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程基本概況及承包方式工程基本概況及承包方式1.1、工程名稱：海底撈新建廠房項(xiàng)目1.2、工程地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)泖南路3

2、35號(hào)1.3、工程結(jié)構(gòu)形式：磚混、框架1.4、工程建筑面積；25031平方米1.5、承包方式：包工包料2、工程合同價(jià)款及結(jié)算方式、工程合同價(jià)款及結(jié)算方式2.1、工程合同價(jià)款：按本項(xiàng)目暖通專業(yè)工程竣工決算總造價(jià)。2.2、計(jì)量方法：按上海市規(guī)定的工程清單計(jì)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙及甲方中標(biāo)合同計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算2.3、月度付款：按本專業(yè)每月業(yè)主核定的進(jìn)度款下浮35%進(jìn)行月度付款2.4、本項(xiàng)目工程全部完工并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)部門竣工

3、驗(yàn)收合格，交付使用并結(jié)算完成后按本項(xiàng)目暖通專業(yè)工程竣工決算總造價(jià)（竣工結(jié)算造價(jià)扣除乙方應(yīng)上交甲方的管理費(fèi)后）一月內(nèi)支付至總額的95%2.5、余款95%作為保修金，二年保修期滿后付清。2.6、雙方合同簽訂后一周內(nèi)分包方向發(fā)包方支付壹拾萬(wàn)元質(zhì)量、安全及進(jìn)度保證金，此保證金待消防工程驗(yàn)收合格后一次性無息歸還。2.7、乙方不向甲方開具公司發(fā)票，如甲方需要，可用材料發(fā)票抵充。3、工程承包指標(biāo)、工程承包指標(biāo)3.1、質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行龍?jiān)ㄔO(shè)企業(yè)施工

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確保滿足設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、上級(jí)質(zhì)監(jiān)等部門的要求；確保一次性驗(yàn)收合格。與乙方另行簽訂），完全達(dá)到業(yè)主方對(duì)本專業(yè)安裝的質(zhì)量要求。52、乙方必須嚴(yán)格按圖紙和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，接受項(xiàng)目管理人員指揮，要求按每一工種技術(shù)交底進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方根據(jù)情況給予500~2000元的罰款，甲方有權(quán)將不符合要求的施工隊(duì)或操作者清理出現(xiàn)場(chǎng)，且甲方有權(quán)另行雇傭他人代替乙方進(jìn)行整改，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。53、施工過程中的

5、需申報(bào)檢驗(yàn)的主要工序，乙方經(jīng)過自檢符合要求后，向甲方報(bào)驗(yàn)，甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格后再向業(yè)主方、監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)共同驗(yàn)收符合要求時(shí)，即為驗(yàn)收完畢。54、施工過程中由于質(zhì)量原因引起返工，所造成的人工、材料、機(jī)械等損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)55、本承包工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”。承包工程實(shí)施過程中乙方內(nèi)部及乙方與其他承包方交叉施工時(shí)，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注意現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及成品的保護(hù)，下道工序要注意保護(hù)上道工序的產(chǎn)品。在產(chǎn)品、半成品和成品

6、在甲方和業(yè)主未竣工驗(yàn)收之前的保護(hù)是乙方的責(zé)任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導(dǎo)致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔(dān)。56、質(zhì)量整改通知單對(duì)于乙方施工質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方可根據(jù)有關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行罰款，并向乙方發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”，乙方按照“質(zhì)量整改通知單”的要求認(rèn)真、及時(shí)整改，若逾期不予整改或修改不徹底，甲方根據(jù)情況給予500~2000元的罰款，甲方有權(quán)將不符合要求的施工隊(duì)或操作者清理出現(xiàn)場(chǎng)，且甲方有權(quán)另行雇傭

7、他人代替乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。57、任何一道工序完工，進(jìn)行下道工序的施工前，乙方應(yīng)申請(qǐng)檢查驗(yàn)收。58、承包工期要求（1）、工期嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制定的進(jìn)度計(jì)劃要求完成。（合同簽訂同時(shí)向甲方提交本專業(yè)施工計(jì)劃進(jìn)度、勞動(dòng)力計(jì)劃進(jìn)度及備料備款計(jì)劃表，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽字確認(rèn)）（2）、各階段節(jié)點(diǎn)工期另行簽定工期責(zé)任狀。不屬于乙方原因造成的工期拖延，工期可相應(yīng)順延，但雙方必須以簽字確認(rèn)的書面記錄為依據(jù)（3）