地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)跟蹤報告單月銷售延續(xù)負增長，新開工增速高位回落

1、正文目錄一、投資增速延續(xù)回落，建安投資或緩慢回升..........................................................5二、單月銷售面積延續(xù)負增長，后續(xù)仍將承壓..........................................................6三、單月新開工增速回落，后續(xù)或穩(wěn)中有降.......................................

2、......................8四、土地市場持續(xù)降溫，竣工延續(xù)負增長.................................................................9五、定金及預收款增速維持高位，按揭利率上行速率放緩......................................11六、投資建議..........................................

3、...............................................................13七、風險提示.........................................................................................................1310%5%0%5%10%一、投資增速延續(xù)回落，建安投資或緩慢回升2018年110月房

4、地產(chǎn)投資同比增9.7%，較前9月下降0.2個百分點；其中10月單月投資同比增長7.7%，較9月下降1.3個百分點，單月投資增速回落主要受土地購置費下降影響?？紤]三季度以來土地市場已逐步降溫，預計后續(xù)土地購置費增速仍將回落，帶動整體地產(chǎn)投資回落。受高開工及低竣工增速影響，前10月施工面積增速擴大至4.3%，疊加PPI同期增長3.9%，預計后續(xù)建安投資將緩慢回升。展望2019年，土拍市場降溫疊加樓市降溫帶來的新開工回落，預計房地產(chǎn)投資增速將