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文檔簡介
1、本文試圖建立一套既有理論依托、又簡便實(shí)用的體系，用以反映房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)、房地產(chǎn)市場的冷熱、房地產(chǎn)泡沫，以及反映房地產(chǎn)運(yùn)行是否正常的真實(shí)情況，并對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展情況進(jìn)行預(yù)警預(yù)報(bào)。首先，介紹了我國商品住宅價(jià)格及其形成機(jī)制和影響因素。其次，以上海市商品住宅市場為對(duì)象，分析了上海市商品住宅價(jià)格的現(xiàn)狀。然后針對(duì)上海市商品住宅市場，從供給與需求相互作用的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)分析角度、城市經(jīng)營的角度、政府政策宏觀調(diào)控等角度就上海地區(qū)商品住房價(jià)格快速上漲的原因做
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