基于價(jià)值鏈的創(chuàng)意地產(chǎn)整合營(yíng)銷研究.pdf

1、近年來(lái)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在全球和本國(guó)范圍內(nèi)迅速勃興，從事創(chuàng)意活動(dòng)的主體--創(chuàng)意階層也不斷壯大。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和從業(yè)群體的擴(kuò)大，對(duì)商務(wù)和工作環(huán)境產(chǎn)生了新的需求，作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要載體的創(chuàng)意地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生。 目前在我國(guó)的上海、北京等開(kāi)放發(fā)達(dá)的城市中已經(jīng)出現(xiàn)了許多的創(chuàng)意地產(chǎn)項(xiàng)目。例如創(chuàng)意商鋪、LOFT辦公樓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等等。在傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)售價(jià)和租金日益高漲的條件下，諸多個(gè)性化創(chuàng)意地產(chǎn)項(xiàng)目成為新興創(chuàng)意公司和創(chuàng)意階層追捧的熱點(diǎn)。不僅如此，創(chuàng)意地產(chǎn)的發(fā)展

2、還得到了國(guó)家和地方政府的大力支持，創(chuàng)意地產(chǎn)在我國(guó)具備廣闊的發(fā)展前景。但另一方面，由于創(chuàng)意地產(chǎn)仍屬新生事物，人們對(duì)行業(yè)特征和顧客需求的認(rèn)識(shí)不深，導(dǎo)致項(xiàng)目營(yíng)銷出現(xiàn)諸多問(wèn)題。為了更好地了解并滿足目標(biāo)顧客的需求，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意地產(chǎn)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，本文提出了基于創(chuàng)意地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值鏈活動(dòng)應(yīng)用整合營(yíng)銷的新思路。主張以目標(biāo)顧客需求為核心，以價(jià)值鏈活動(dòng)為分析線索，系統(tǒng)地以整合營(yíng)銷4C策略整合企業(yè)價(jià)值鏈活動(dòng)，贏得顧客的滿意度。 本文在第1章緒論中闡述了研究

3、的背景與意義、研究對(duì)象與框架、論文的重點(diǎn)與創(chuàng)新；在第2章界定了創(chuàng)意地產(chǎn)和創(chuàng)意階層的概念，對(duì)論文的理論基礎(chǔ)進(jìn)行了闡述，并且對(duì)國(guó)內(nèi)外的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了綜述。第3章論述了我國(guó)創(chuàng)意地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題并分析原因，說(shuō)明了創(chuàng)意地產(chǎn)項(xiàng)目在價(jià)值鏈活動(dòng)中運(yùn)用整合營(yíng)銷策略的必要性。第4章具體分析了整合營(yíng)銷的4C組合策略所對(duì)應(yīng)的創(chuàng)意地產(chǎn)價(jià)值鏈活動(dòng)，并將其對(duì)應(yīng)關(guān)系創(chuàng)造性地劃分為4個(gè)模塊，對(duì)整合營(yíng)銷策略在價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)中的應(yīng)用、操作重點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分析闡述。第5章的案例