版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、城市軌道交通是一種高效、安全、節(jié)能環(huán)保的大容量城市客運(yùn)交通方式。由于大城市普遍面臨著交通擁擠、環(huán)境污染和土地資源短缺等問(wèn)題,我們認(rèn)為大力發(fā)展軌道交通是解決這些矛盾和問(wèn)題的有效途徑。另一方面我國(guó)軌道交通的發(fā)展普遍面臨著建設(shè)資金短缺、營(yíng)運(yùn)收支難以平衡等難題。因此,分析城市軌道交通對(duì)其沿線土地價(jià)格的影響、建立城市軌道交通與沿線土地利用的協(xié)調(diào)發(fā)展關(guān)系,具有重要的理論意義和應(yīng)用價(jià)值。 論文首先在總結(jié)國(guó)內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域研究成果的基礎(chǔ)上,概括了相
2、關(guān)基本理論,闡述軌道交通的定義、交通特性及經(jīng)濟(jì)屬性,并指出土地增值是軌道交通最大的外部性。闡述了土地價(jià)格和房地產(chǎn)價(jià)格的定義及其相互關(guān)系。 論文接著界定了軌道交通對(duì)土地價(jià)格影響的研究范圍,即2km半徑以內(nèi),并對(duì)范圍內(nèi)的用地性質(zhì)進(jìn)行了詳細(xì)分析;介紹了土地價(jià)格的影響因素,分析了軌道交通對(duì)沿線土地價(jià)格的影響機(jī)理。 論文重點(diǎn)分析了城市軌道交通對(duì)其沿線土地價(jià)格的影響作用。首先分析了整個(gè)沿線通道具有改造舊城、活躍新城、提高沿線土地價(jià)值
3、的作用;然后重點(diǎn)從空間、時(shí)間及用地類型等三個(gè)方面詳細(xì)分析軌道交通對(duì)站點(diǎn)周邊土地價(jià)格的影響變化。從空間角度:就單個(gè)車站來(lái)看,軌道交通對(duì)土地增值效應(yīng)符合正態(tài)分布。對(duì)于不同站點(diǎn)而言,土地增值效益的大小與所在區(qū)域已有的交通完善程度成反向關(guān)系。從時(shí)間角度:在軌道交通建設(shè)初期,對(duì)周邊土地的增值影響比較大,并隨時(shí)間逐漸減小。從用地類型角度:對(duì)商業(yè)用地及住宅用地通過(guò)建立模型進(jìn)行定量分析。其中利用交通成本模型(TCM)重點(diǎn)對(duì)住宅用地進(jìn)行定量分析,認(rèn)為城市
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 城市軌道交通對(duì)土地價(jià)格的影響研究——以重慶市輕軌為例.pdf
- 天津城市軌道交通對(duì)沿線住宅價(jià)格影響研究.pdf
- 城市軌道交通對(duì)沿線住宅價(jià)格的影響分析.pdf
- 城市軌道交通對(duì)沿線房地產(chǎn)價(jià)格影響研究.pdf
- 城市軌道交通沿線物業(yè)增值效益研究.pdf
- 城市軌道交通與沿線土地利用結(jié)合方法研究.pdf
- 城市軌道交通沿線空間景觀規(guī)劃研究.pdf
- 城市軌道交通對(duì)沿線住房?jī)r(jià)格的影響研究.pdf
- 城市軌道交通沿線土地增值效率研究——以重慶市軌道交通為例.pdf
- 城市軌道交通對(duì)沿線土地利用的影響探討.pdf
- 昆明城市軌道交通近期線網(wǎng)沿線土地利用研究.pdf
- 城市軌道交通與其它交通的銜接模式研究.pdf
- 城市軌道交通--題庫(kù)
- 城市軌道交通題庫(kù)
- 城市軌道交通沿線房地產(chǎn)受益分析.pdf
- 城市軌道交通車站對(duì)土地價(jià)值影響范圍的研究.pdf
- 城市軌道交通沿線常規(guī)公交線路調(diào)整研究.pdf
- 城市軌道交通和常規(guī)公交價(jià)格聯(lián)動(dòng)研究.pdf
- 城市軌道交通客運(yùn)組織 單元1 城市軌道交通客運(yùn)組織概述
- 淺談城市軌道交通軌道鋪設(shè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論