有關(guān)建筑裝飾工程造價(jià)中的問題與處理措施的研討

1、<p>　　有關(guān)建筑裝飾工程造價(jià)中的問題與處理措施的研討</p><p>　　摘要：隨著我國建筑市場的不斷完善，建筑裝飾工程施工環(huán)境也變得越來越復(fù)雜，建筑裝飾工程造價(jià)出現(xiàn)的問題也越來越多，因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要進(jìn)一步加強(qiáng)造價(jià)管理，只有這樣才能降低建筑裝飾工程的成本。本文首先分析了建筑裝飾工程造價(jià)中存在的問題，然后在此基礎(chǔ)之上提出了相關(guān)的處理措施，以供有關(guān)人士參考借鑒。 </p>

2、<p>　　關(guān)鍵字：建筑裝飾工程 造價(jià) 問題 對策 </p><p>　　中圖分類號：TU238文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p><p>　　隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，建筑裝飾工程漸漸成為了建筑工程的重要組成部分，并且隨著建筑裝飾市場競爭的不斷激烈，工程造價(jià)在建筑裝飾工程中的作用也變得越來越重要了。工程造價(jià)管理能夠?qū)ㄖb飾工程成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，能夠在保證建筑裝飾工程質(zhì)量的前提下降

3、低工程成本，進(jìn)而能夠提高建筑裝飾企業(yè)的盈利空間，從而提高建筑裝飾企業(yè)的綜合競爭力。但是在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，很多建筑裝飾工程的造價(jià)并沒有形成系統(tǒng)、全面與全過程的控制與管理，從而在很大程度上影響了建筑裝飾工程的成本，不利于建筑裝飾企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要積極創(chuàng)新建筑裝飾工程造價(jià)管理方法，進(jìn)一步健全建筑裝飾工程造價(jià)管理體系，只有這樣才能在最大程度上降低建筑裝飾工程的成本，提高建筑裝飾企業(yè)的綜合競爭力。 </p>

4、<p>　　1、建筑裝飾工程的特點(diǎn) </p><p>　　建筑裝飾工程是建筑工程中的重要組成部分，與其他工程有著很大的不同之處，首先就是建筑裝飾工程施工項(xiàng)目比較多，涉及面比較廣，這就對工程全過程造價(jià)管理提出了更高的要求。其次就是建筑裝飾工程原材料比較多，并且這些材料之間的價(jià)格差異也比較大，這就在很大程度上增大了建筑裝飾工程造價(jià)管理的難度。再次就是，建筑裝飾具有很強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，因?yàn)榻ㄖb飾會隨著個(gè)人愛好以

5、及時(shí)間的推移而發(fā)生變化，因此建筑裝飾工程造價(jià)管理就必須具有很強(qiáng)動(dòng)態(tài)性，只有這樣才能提高建筑裝飾工程造價(jià)管理的效果。最后就是很多建筑裝飾工程由于受施工環(huán)境的影響而無法使用大中型機(jī)械，絕大部分的建筑裝飾工程都是以人工操作來完成的，因此建筑裝飾工程的人工費(fèi)用比較高，因此建筑裝飾工程造價(jià)管理中必須要進(jìn)一步加強(qiáng)人工費(fèi)用的管理，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)建筑裝飾工程造價(jià)管理的目標(biāo)。 </p><p>　　2、建筑裝飾工程造價(jià)中存在的問

6、題 </p><p>　　由于受到各種因素的影響，很多建筑裝飾工程造價(jià)中還存在較大的問題，這些問題在很大程度上影響了建筑裝飾工程的成本，進(jìn)而在很大程度上影響了建筑裝飾工程項(xiàng)目的利潤。 </p><p>　　2.1 忽視了建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理 </p><p>　　設(shè)計(jì)是建筑裝飾工程施工的重要依據(jù)，同時(shí)也是保證工程施工秩序，降低工程返工的重要前提，對于降低工

7、程成本有著很大的作用。但是在現(xiàn)實(shí)中，很多建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者在很大程度上忽視了建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。例如在建筑裝飾工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員并沒有及時(shí)與工程造價(jià)管理進(jìn)行溝通，從而致使設(shè)計(jì)出來的施工方案成本較大。同時(shí)還有一部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中由于缺乏造價(jià)管理意識而過分運(yùn)用那些先進(jìn)的工藝，致使建筑裝飾工程的施工成本劇增。除此之外，很多建筑裝飾工程項(xiàng)目管理人員忽視了對設(shè)計(jì)人員的管理，這樣就很有可能致使設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出來的方案可行性

8、不高，致使施工中返工的項(xiàng)目較多，這不僅僅影響了建筑裝飾工程的施工進(jìn)度，同時(shí)還在一定程度上增加建筑裝飾工程的成本。 </p><p>　　2.2 建筑裝飾材料品種繁多且市場價(jià)格混亂 </p><p>　　由于建筑裝飾工程的特殊性，建筑裝飾工程所需要的材料品種比較多，并且這些建筑裝飾材料的價(jià)格千差萬別，再加上建筑材料市場的不完善，有些商家為了追求一些利益而降低材料質(zhì)量，這樣就會導(dǎo)致那些高價(jià)格、

9、低質(zhì)量的建筑裝飾材料進(jìn)入建筑裝飾工程現(xiàn)場，不僅僅影響了建筑裝飾工程的質(zhì)量，同時(shí)還在很大程度上增加了建筑裝飾工程的成本。同時(shí)對于同一種建筑裝飾材料在不同地區(qū)的價(jià)格也有所不同，而建筑裝飾工程造價(jià)人員很難確定這些材料的真實(shí)價(jià)格，進(jìn)而影響到建筑裝飾工程的造價(jià)控制，因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要進(jìn)一步加強(qiáng)材料的管理。 </p><p>　　2.3 建筑裝飾工程施工階段造價(jià)存在的問題 </p><p&g

10、t;　　加強(qiáng)建筑裝飾工程施工階段的造價(jià)控制能夠在很大程度上降低建筑裝飾工程的成本，但是實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，很多建筑裝飾工程施工階段的造價(jià)控制還存在較大的問題。首先就是材料浪費(fèi)問題，有些施工部分并沒有按照定額領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)來領(lǐng)取建筑裝飾施工材料，進(jìn)而造成施工過程中，材料浪費(fèi)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，在很大程度上增加建筑裝飾工程的成本。同時(shí)在另外一個(gè)方面，很多建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者對施工技術(shù)的管理力度較低，進(jìn)而造成建筑裝飾工程施工過程中，因施工技術(shù)不當(dāng)而造成的工程

11、返工比較多，這不僅僅在很大程度上影響了建筑裝飾工程的施工周期，同時(shí)還在很大程度上因工程返工而增加建筑裝飾工程的成本。 </p><p>　　3、加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理的措施 </p><p>　　建筑工程造價(jià)管理能夠在很大程度上控制建筑裝飾工程的成本，因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理人員必須要進(jìn)一步采取措施解決建筑裝飾工程造價(jià)中存在的問題，只有這樣才能真正發(fā)揮建筑裝飾工程造價(jià)的功能，降低建筑裝飾

12、工程的成本。 </p><p>　　3.1 進(jìn)一步加強(qiáng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理 </p><p>　　高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案不僅僅能夠提高建筑裝飾工程的質(zhì)量，降低工程返工，同時(shí)還能一定程度上降低建筑裝飾工程的施工周期，進(jìn)而能夠在很大程度上降低工程成本，因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理人員必須要進(jìn)一步加強(qiáng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。首先要加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員之間的溝通，使工程造價(jià)人員能夠參與到

13、工程設(shè)計(jì)中，這樣可以在一定程度上提高建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員的成本意識，能夠?qū)⒔档统杀镜乃枷胴灤┯谡麄€(gè)設(shè)計(jì)之中。其次，建筑裝飾工程還應(yīng)該積極采取定額設(shè)計(jì)，這樣可以在很大程度上控制整個(gè)建筑裝飾工程的成本。最后，建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者還必須要進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的管理，積極審核設(shè)計(jì)方案，這樣可以提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，進(jìn)而能夠在很大程度上降低建筑裝飾工程的返工，從而能夠降低建筑裝飾工程的成本。 </p><p>　　3.2 建

14、立材料信息網(wǎng)，加強(qiáng)建筑裝飾材料的管理 </p><p>　　對于魚目混雜的建筑材料市場，建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要建立建筑裝飾材料信息網(wǎng)，時(shí)刻關(guān)注建筑裝飾市場的變化，只有這樣才能使造價(jià)人員及時(shí)掌握各種建筑裝飾材料的價(jià)格，同時(shí)建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者還必須要組織專門的采購人員進(jìn)行市場調(diào)查，只有這樣才能保證建筑裝飾材料的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，進(jìn)而降低降低建筑裝飾工程的材料成本。與此同時(shí)，建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者還必須要進(jìn)一步加強(qiáng)建

15、筑材料的質(zhì)量管理，對于進(jìn)入建筑裝飾工程施工現(xiàn)場的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，這樣可以在很大程度上降低因材料質(zhì)量問題而造成的返修工程，從而能夠在一定程度上降低建筑裝飾工程的成本。 </p><p>　　3.3 加強(qiáng)建筑裝飾工程施工階段的造價(jià)控制 </p><p>　　建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者要加強(qiáng)施工階段的材料管理，首先要制定嚴(yán)格的定額領(lǐng)取制度，使各個(gè)施工部門按照工程需求量來領(lǐng)取建筑裝飾材料，其

16、次還要建立材料回收制度，對于那些沒有用完的建筑裝飾材料必須要及時(shí)回收，這樣可以在很大程度上防止建筑裝飾材料的浪費(fèi)，進(jìn)而能夠降低建筑裝飾工程的成本。最后，建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者還必須要進(jìn)一步加強(qiáng)施工技術(shù)的管理，使施工隊(duì)伍能夠嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，必須要保證前一項(xiàng)工程質(zhì)量合格的前提下再進(jìn)行下一項(xiàng)工程，這樣可以在很大程度上降低建筑裝飾工程的返工，進(jìn)而能夠降低建筑裝飾工程的成本。 </p><p>　　3.4 加強(qiáng)竣

17、工階段的造價(jià)控制 </p><p>　　建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要進(jìn)一步加強(qiáng)竣工階段的結(jié)算，盡快的將那些施工機(jī)械運(yùn)用到其他工程項(xiàng)目中，這樣可以提高工程機(jī)械的利用率。同時(shí)還必須要加強(qiáng)建筑裝飾材料的回收，這樣可以提高建筑裝飾材料的利用率，進(jìn)而能夠降低建筑裝飾工程的成本。 </p><p><b>　　4、結(jié)束語 </b></p><p>　　隨著

18、建筑市場的不斷完善，作為建筑市場一部分的建筑裝飾市場的競爭也變得越來越激烈，因此在最大程度上降低建筑裝飾工程的成本已經(jīng)成為了建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者所追求的的目標(biāo)。而建筑裝飾工程造價(jià)管理能夠在很大程度上控制建筑裝飾工程的成本，因此建筑裝飾工程項(xiàng)目管理者必須要遵循全過程造價(jià)管理、動(dòng)態(tài)造價(jià)管理的原則，積極創(chuàng)新建筑裝飾工程造價(jià)管理方法，只有這樣才能提高建筑裝飾工程造價(jià)管理的效果，進(jìn)而在最大程度上降低建筑裝飾工程的成本。 </p>

19、<p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]李陽華.建筑裝飾工程造價(jià)分析與對策[J].建材技術(shù)與應(yīng)用,2009年5期 </p><p>　　[2]劉強(qiáng).談建筑裝飾工程造價(jià)存在的問題與管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2013年5期 </p><p>　　[3]鄭學(xué)云.姚靜紅.淺談建筑裝飾工程造價(jià)存在的問題