芻議房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治策略

1、<p>　　芻議房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治策略</p><p>　　摘要：隨著社會(huì)不斷的進(jìn)步，我國的建筑業(yè)得到迅速的發(fā)展，各種建筑物的建設(shè)在很大程度上提高了人們的生活質(zhì)量?？墒?，由于各方面的原因，有些房屋建筑的外墻出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象，而且現(xiàn)在這已經(jīng)成為人們普遍關(guān)心的問題。房屋建筑外墻的防滲漏能力是與建筑物的使用價(jià)值直接聯(lián)系的，本文就房屋建筑出現(xiàn)外墻滲漏的原因和防治策略進(jìn)行分析。 </p>

2、<p>　　關(guān)鍵字：房屋建筑；外墻滲漏；原因；防治策略 </p><p>　　中圖分類號：G267 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　一、引言 </b></p><p>　　當(dāng)今社會(huì)，人們的生活水平越來越高，從而對建筑物質(zhì)量的要求也變得越來越高，所以現(xiàn)代建筑對建筑施工人員的技術(shù)要求也會(huì)逐漸提高，而施工人員應(yīng)

3、該盡早解決房屋建筑外墻滲漏的問題。 </p><p>　　滲漏在我國的很多建筑中都經(jīng)常出現(xiàn)，導(dǎo)致滲漏的原因主要是建筑所使用的材料和施工所使用的技術(shù)方面問題。所以，施工人員為了有效的解決外墻滲漏這個(gè)問題，曾經(jīng)使用過多種不同的施工技術(shù)，其中，很多都是關(guān)于防水層方面的技術(shù)，因?yàn)橥鈮α⒚嫜b飾功能的特別要求，如果使用柔性防水材料，則防水效果會(huì)比較好，同時(shí)還能使外墻不因?yàn)椴环€(wěn)的變化而產(chǎn)生較大的變形。但是柔性防水材料的外表可裝

4、飾性不是很好，如果在其表面抹灰或貼瓷片，將不會(huì)保持得很久。 </p><p>　　施工人員在使用剛性防水材料時(shí)，要特別注意在抹灰中加入防水劑或其他添加劑以提升防水效果，施工也會(huì)變得更容易，而且還可以滿足外墻裝飾功能的很多需要，但是這種防水材料沒有辦法抵抗由于溫度引起的變形，就很容易發(fā)生裂縫現(xiàn)象。所以施工人員應(yīng)該合理使用剛性防水材料。 </p><p>　　要解決當(dāng)代房屋建筑的外墻滲漏的問題

5、，就必須找到根本的問題，從存在的具體隱患采取合理的措施。 </p><p>　　二、房屋建筑外墻防滲漏的原因 </p><p>　　引起房屋建筑外墻滲漏的原因有很多，具體從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析： </p><p>　　1、房屋建筑不均勻沉降 </p><p>　　如果房屋建筑物發(fā)生不均勻沉降的現(xiàn)象，外墻的墻體就會(huì)產(chǎn)生不同大小的剪力以及拉力，從

6、而外墻就會(huì)產(chǎn)生裂縫，建筑物的不均勻沉降量不斷增大，先前產(chǎn)生的裂縫就會(huì)變成較大的墻體裂縫，形成一種惡性循環(huán)，進(jìn)而，外墻就會(huì)因?yàn)閴w的裂縫發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 </p><p>　　2、外墻本身的問題 </p><p>　　在進(jìn)行外墻施工時(shí)，如果對澆筑的剪力混凝土振搗沒有達(dá)到一定的程度就會(huì)使混凝土的密度不夠，就很容易引起滲漏；在采用墻板同時(shí)澆筑時(shí)，沒有預(yù)留出足夠多的時(shí)間，則外墻混凝土就會(huì)因?yàn)槌翆?shí)時(shí)間

7、過短從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏。在外墻施工完成投入使用后，外墻表面的養(yǎng)護(hù)工作沒有做到位，使得外墻在外界溫度的影響下形成裂縫，出現(xiàn)滲漏問題。 </p><p>　　3、外墻抹灰層不均勻 </p><p>　　在給建筑外墻施工時(shí)，是進(jìn)行垂直施工抹灰的，所以施工的質(zhì)量就不容易準(zhǔn)確控制，經(jīng)常出現(xiàn)抹灰時(shí)一次性打底太厚或者有些地方抹灰太薄等問題。這樣抹灰后又沒有采用相關(guān)的加強(qiáng)技術(shù)對外墻抹灰層進(jìn)行適當(dāng)處

8、理，所以抹灰后的地方就會(huì)出現(xiàn)裂縫，薄的地方容易開裂。同時(shí)外墻的打底面基層沒有進(jìn)行設(shè)置分割線的處理，外墻就會(huì)受外界溫度的影響出現(xiàn)不規(guī)則的收縮裂縫，這些問題都是導(dǎo)致外墻滲漏的原因。 </p><p>　　4、外墻砌筑不規(guī)范 </p><p>　　在進(jìn)行外墻砌筑時(shí)，施工人員在施工前沒有將砌體砂漿加以充分的濕潤，受到溫度或風(fēng)荷載的影響，砂漿就會(huì)顯得不夠沉實(shí)，就會(huì)拉裂透明風(fēng)或灰縫，使外墻的透水性明顯

9、增大，從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。 </p><p>　　5、外墻孔洞封堵不密實(shí) </p><p>　　在對外墻施工時(shí)，通常會(huì)保留一些孔洞來安裝螺栓，在安裝完螺栓后，如果沒有將這些孔洞進(jìn)行密實(shí)的封堵，就會(huì)導(dǎo)致縫隙的產(chǎn)生，從而造成滲漏。還有一些空調(diào)洞和衛(wèi)生間側(cè)排洞口的周圍，如果存在縫隙，也會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 </p><p>　　6、外墻鋁合金安裝不到位 </p>

10、<p>　　現(xiàn)在的很多建筑物在安裝窗戶時(shí)使用的都是鋁合金材質(zhì)，如果在安裝時(shí)，鋁合金周圍的打膠塞縫沒有進(jìn)行密實(shí)的封堵，窗口的泛水處理工作也沒有到位，在天盤處沒有設(shè)置滴水槽，則就會(huì)由于這些窗框周圍不嚴(yán)實(shí)的塞縫而發(fā)生滲漏。 </p><p>　　三、房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治策略 </p><p>　　1、做好質(zhì)量監(jiān)督與控制的工作 </p><p>　

11、　在整個(gè)建筑工程的施工過程中，都應(yīng)該做好質(zhì)量的監(jiān)督與控制工作，外墻滲漏的施工過程中也對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督控制。嚴(yán)格檢查防滲漏過程中的施工材料質(zhì)量是否合格，施工工藝和施工技術(shù)是否到位，確保防滲漏的工作每個(gè)環(huán)節(jié)以及每個(gè)細(xì)節(jié)都得到落實(shí)。外墻的質(zhì)量監(jiān)督與控制主要是指對外墻面磚、門窗、抹灰層等方面進(jìn)行嚴(yán)格檢查，徹底消除外墻滲漏的問題。所以外墻質(zhì)量的監(jiān)督與控制對防治外墻滲漏問題有著重大的作用。 </p><p>　　2、做好

12、框架結(jié)構(gòu)墻體的防滲漏工作 </p><p>　　對框架結(jié)構(gòu)墻體容易發(fā)生裂縫的地方和一些施工技術(shù)不是很規(guī)范的地方要加強(qiáng)防滲漏措施。所以，在選擇施工材料時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行材料的選用，在施工過程中保護(hù)措施一定要到位，根據(jù)規(guī)定的砌磚法施工工藝進(jìn)行砌筑，不能使用干磚上墻。當(dāng)進(jìn)行柱邊以及柱底等地方的施工時(shí)，必須先清理聚在一起的灰塊，并且洗刷干凈，然后按照1:1的水灰比泥砂抹5毫米厚度的抹灰層，砂漿必須進(jìn)行密實(shí)的

13、填嵌，以防發(fā)生滲漏。當(dāng)進(jìn)行不同材質(zhì)的交接處的抹灰施工時(shí)，應(yīng)該加以金屬網(wǎng)來加大灰層的拉力，避免出現(xiàn)裂縫。還有，針對外墻部位的最下面的一匹磚，應(yīng)該用專用的面劑進(jìn)行抹刷，防止?jié)B漏。 </p><p>　　3、做好封堵孔洞的工作 </p><p>　　當(dāng)建筑主體完成施工后，在對外墻進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)檢查所有孔洞，必須將全部的孔都一一進(jìn)行密實(shí)的封堵。在預(yù)埋好預(yù)留的孔洞后，應(yīng)該讓專業(yè)的質(zhì)檢員對墻體上

14、的空頭縫以及孔洞進(jìn)行仔細(xì)檢查，及時(shí)填充墻上口、門窗周圍的縫隙和腳手架的穿楞洞，并且對其位置和數(shù)量應(yīng)該做好詳細(xì)的記錄，之后安排專業(yè)的技術(shù)人員對這些縫隙和孔洞進(jìn)行逐一堵塞，并且堵塞的方法必須科學(xué)合理，墻口上的縫隙得到密實(shí)的填嵌，門窗周圍的所有縫隙也得到適當(dāng)?shù)奶幚?，陽臺及其他地方的孔洞也有很好的防漏措施。必須使全部的孔洞都進(jìn)行合理的封堵經(jīng)檢查達(dá)標(biāo)之后才能開始外墻的裝飾施工。 </p><p>　　4、做好外墻裝飾面層的

15、抹灰工作 </p><p>　　在進(jìn)行外墻的裝飾時(shí)，應(yīng)該先對外墻面進(jìn)行清理，保持墻面的干凈清潔，使得抹灰時(shí)灰和墻體可以充分結(jié)合，否則就會(huì)因?yàn)榛覊m出現(xiàn)掉皮和裂痕的現(xiàn)象。在進(jìn)行外墻勾縫時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行兩次抹灰，而且還要做好濕潤保養(yǎng)和自檢的工作，確保抹縫全面徹底。在對外墻進(jìn)行涂料飾面時(shí)，應(yīng)該注意防止裂縫的產(chǎn)生，將砂漿密實(shí)度提高且增強(qiáng)外墻的抗?jié)B漏能力，所以一般將底層、壓網(wǎng)層以及面層進(jìn)行分開抹壓。 </p>&l

16、t;p>　　除以上提到的防治外墻滲漏的施工技術(shù)之外，還有外墻保溫層的防滲漏施工技術(shù)以及外墻面磚和外墻節(jié)點(diǎn)的細(xì)部處理等相關(guān)技術(shù)措施，通過實(shí)施并落實(shí)這些防滲漏措施，可以有效的防止外墻產(chǎn)生裂縫，從而也可以很好的做到外墻的防滲漏，使建筑物的整體質(zhì)量得到提高，使用壽命增加。 </p><p><b>　　四、結(jié)束語 </b></p><p>　　通過以上論述，導(dǎo)致房屋建筑

17、物的外墻滲漏有很多原因，房屋建筑不均勻沉降、外墻本身的問題等，外墻發(fā)生滲漏，對建筑物的使用功能和室內(nèi)裝修質(zhì)量都會(huì)有很大的影響，而且維修起來非常困難，不僅耗時(shí)還會(huì)耗費(fèi)大量資金，所以建筑施工人員應(yīng)該高度重視外墻滲漏的問題，認(rèn)真做好防滲漏工作，重視施工管理質(zhì)量，在材料上、技術(shù)上以及施工工藝上嚴(yán)格按照規(guī)范施行，提高房屋建筑的整體質(zhì)量。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p&

18、gt;<p>　　[1] 沈艷平.淺談建筑外墻防滲漏施工技術(shù)[J].世界家苑,2011,(7):45. </p><p>　　[2] 龔達(dá).對房屋建筑在施工實(shí)踐中應(yīng)采取的防滲漏措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2011,(22). </p><p>　　[3] 余建清,周偉江.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)措施探討[J].中國科技縱橫,2011,(13):136. </p