建筑工程質(zhì)量常見問題檢查表

1、<p>　建筑工程質(zhì)量常見問題檢查表</p><p>　項(xiàng)目名稱： </p><p>　建設(shè)單位：</p><p>　施工單位：

2、 檢查人員：</p><p>　監(jiān)理單位： 檢查日期：</p><p>　檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)容易出現(xiàn)的質(zhì)量常見問題檢查存在的問題備注</p><

3、;p>　滲漏地下室地下防水施工前基層處理★防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)</p><p>　地下室底板和側(cè)墻防水搭接地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角）</p><p>　地下防水區(qū)域砼裂縫處理★地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏</p><p>　地下室是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)

4、量差；穿墻套管與墻面結(jié)構(gòu)平齊時(shí)防水材料未卷入50mm</p><p>　地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位★未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面</p><p>　后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）的施工質(zhì)量★止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足<

5、;/p><p>　衛(wèi)生間沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排地漏沉箱式衛(wèi)生間底部未設(shè)置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏安裝不正確</p><p>　衛(wèi)生間給水管穿設(shè)衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)</p><p>　衛(wèi)生間門檻石后貼衛(wèi)生間地磚施工完成后再進(jìn)行門檻石鋪貼</p><p>　外墻外墻砌筑質(zhì)量外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫</p>&

6、lt;p>　外墻構(gòu)造柱外墻構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)（如狗洞、露筋等）</p><p>　外墻孔洞封堵外墻孔洞封堵不密實(shí)（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）</p><p>　抹灰后外墻不應(yīng)出現(xiàn)滲漏★抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）</p><p>　外窗及窗框安裝外窗窗臺(tái)壓頂每邊伸入墻體不小于200無窗臺(tái)壓頂；窗臺(tái)壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、

7、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）</p><p>　外窗塞縫施工質(zhì)量★無裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設(shè)計(jì)要求；</p><p>　窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā)泡膠窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)泡膠進(jìn)行切割處理，塞縫不密實(shí)</p><p>　外窗自身滲漏★外窗直接采取現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無泄

8、水孔，加工過程中榫接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當(dāng)</p><p>　砼導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺(tái)、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）★應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺(tái)或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時(shí)），設(shè)置高度不足</p><p>　填土完成面以下部位，不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)

9、采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土★填土完成面以下部位存在砌體擋土情況</p><p>　導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）</p><p>　導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿</p><p>　導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）</p><p>　防水施工及構(gòu)造

10、吊洞質(zhì)量滿足要求★吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊洞）</p><p>　防水基層應(yīng)收光，表面應(yīng)平整，清理干凈，砼缺陷應(yīng)事前修補(bǔ)砼板面未收光，表面未清理干凈，砼缺陷未修補(bǔ)</p><p>　當(dāng)泛水高度范圍存在磚砌體時(shí)，應(yīng)先抹灰再做泛水★泛水直接做在砌體基層上</p><p>　防水層施工后，不應(yīng)出現(xiàn)滲漏★防水層施工后，出現(xiàn)滲漏</p><

11、p>　外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線（鷹嘴）不符合要求</p><p>　陽露臺(tái)抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底不符合要求</p><p>　在砼基層上做防水層時(shí)，防水材料應(yīng)直接涂敷在砼基層上★防水材料與砼基層之間做了找平層（砼局部缺陷修補(bǔ)找平除外）</p><p&

12、gt;　聚氨酯涂膜、卷材防水施工時(shí)，基層應(yīng)干燥★基層不干燥時(shí)施工聚氨酯涂膜、卷材防水</p><p>　陰角R角施工、防水附加層未施工R角、防水附加層未施工到位</p><p>　屋面排水、檐口排水、變形縫★屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或設(shè)計(jì)本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求</p><p>　出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必須設(shè)剛性防水套管出屋面（含地下車

13、庫）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足(15mm)</p><p>　泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿</p><p>　屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔屋面、露臺(tái)、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿</p><p>　出屋面（含地下車庫頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑未隨屋面一次性澆筑★出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道

14、泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑</p><p>　澆筑高度不足出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）</p><p>　陽露臺(tái)、水暖管井排水設(shè)施地漏、雨水斗設(shè)置；陽露臺(tái)地坪排水坡向遠(yuǎn)離住宅室內(nèi)地漏標(biāo)高未滿足低于陽臺(tái)地坪完成面10～20毫米、地漏排水管徑；水暖管井無排水地漏</p><p>　空鼓/開裂砼墻面管線

15、暗埋砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)砼墻面后開槽；或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實(shí)</p><p>　砌筑砂漿樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場(chǎng)不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿★樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場(chǎng)加水、已初凝后繼續(xù)使用</p><p>　砌筑組砌方式通縫（含門窗洞口補(bǔ)洞）出現(xiàn)豎向通縫</p><p>　過梁過梁符合

16、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求過梁入墻長度不足250mm；當(dāng)過梁受平面限制入墻長度不足150mm時(shí)，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工的</p><p>　門垛砌筑質(zhì)量門垛砌筑應(yīng)牢固門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象</p><p>　補(bǔ)砌、補(bǔ)塞補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量★一次性砌到頂或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）</p><p>　砌體墻面管線暗埋、后開槽

17、后開槽應(yīng)機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)</p><p>　抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵、應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補(bǔ)）</p><p>　掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)

18、墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固★不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲徑小于0.7mm，或?qū)挾刃∮?00mm，或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固</p><p>　抹灰前墻面甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強(qiáng)度不足、嚴(yán)重不均勻）</p><p>　抹灰質(zhì)量抹灰砂漿配合比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后不使用★砂漿配合比不合

19、規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后使用</p><p>　分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)★未分層抹灰，超過35mm未加鋼絲網(wǎng)</p><p>　抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫抹灰養(yǎng)護(hù)措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問題性質(zhì)，不反映數(shù)量）</p><p>　空鼓開裂修補(bǔ)工藝空鼓開裂應(yīng)采用無齒鋸切割，修補(bǔ)應(yīng)規(guī)整修補(bǔ)不規(guī)整，產(chǎn)生開裂</p>&