小議我國現(xiàn)階段建筑工程質量問題與治理方法

1、<p>　　小議我國現(xiàn)階段建筑工程質量問題與治理方法</p><p>　　【摘 要】在高層建筑工程中滲透問題是一項復雜而又嚴重的墻體缺陷，隨著社會生產(chǎn)的日益加快，在建筑施工中對外墻滲透缺陷的處理技術日益的完善，在施工的時候，我們應高度重視高層建筑外墻滲漏這一質量通病的防治，認真的結合當前設計圖進行施工，提高其施工質量和施工工藝的應用方式，切實按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，通過科學、合理的施工工藝和有效的施工技

2、術措施，并積極采用先進的新型材料，是可以有效控制高層建筑外墻滲漏問題的。 </p><p>　　【關鍵詞】住宅工程；質量通??；防治措施；裂縫 </p><p>　　“以責任雕琢家園，以精品裝點城市”是當前社會中每個建筑施工企業(yè)都必須具備的企業(yè)精神，也是提高企業(yè)施工質量和發(fā)展效益的關鍵環(huán)節(jié)。在當前的建筑工程項目中，每一個環(huán)節(jié)都顯得尤為重要，其在施工中緊緊相關、環(huán)環(huán)相扣的，其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)

3、質量問題，都很容易造成建筑物整體質量受損。但是就目前的工程建設施工而言，其中各種問題還較為明顯。 </p><p>　　1 住宅工程滲漏問題 </p><p>　　滲漏問題一直以來都是影響住宅建筑使用功能和壽命的質量通病。滲漏問題的出現(xiàn)不但影響了住戶的正常工作與生活，還會給房屋使用壽命和整體質量帶來了嚴重影響。在目前的住宅建筑工程中，常見的滲漏隱患主要出現(xiàn)在衛(wèi)生間、屋面、廚房等部位，同時這

4、些地方一旦出現(xiàn)滲漏，則嚴重的影響了房屋的正常使用功能，并且還存在著難以補救的問題。在目前的工程項目中，房屋滲漏現(xiàn)象受到社會各界的普遍關注，也是工程企業(yè)研究和探索的主要方向。 </p><p>　　1.1 主要形成原因 </p><p>　　1）在施工準備階段，由于施工材料選擇不夠合理，不科學，造成了材料無法達到設計預計目標，進而使得房屋外形產(chǎn)生較大的偏差，同時也極容易造成密封性能較差，進而

5、引發(fā)裂縫和滲漏隱患。2）在施工階段，對于混凝土和其他施工工藝的選擇不合理，以至于在工程項目中經(jīng)常會出現(xiàn)工藝控制不合理，施工質量不達標的隱患，這種隱患的存在長期的積累中慢慢形成一種施工裂縫，進而出現(xiàn)滲透隱患。 </p><p><b>　　1.2 預防措施 </b></p><p>　　1）保證屋面板施工質量。在混凝土澆筑和振搗的過程中，應采取相應措施，防止混凝土變形和

6、踐踏的隱患。連續(xù)澆筑混凝土必須禁止發(fā)生冷縫、同時在振搗工作中要振動密實、不出現(xiàn)漏漿、蜂窩、表面空隙鋼筋暴露等隱患?；炷帘砻媾c鼓卷兩次，由鐵抹壓光，然后再采用塑料膜來進行保護，從而解除水漿。根據(jù)正常溫度、節(jié)約用水的7天后的12小時的條件。2）做好找平層。作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結構整體性和剛度。為此，施工前應對屋面基層進行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m，

7、如果是預制結構的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉角處以及突出屋面的交接處。 </p><p><b>　　2 工程裂縫 </b></p><p>　　2.1 混凝土裂縫 </p><p>　　鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預埋管線易產(chǎn)生裂縫。主要治理措施：1）住宅的建筑平面易規(guī)則，

8、避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊的樓板配筋應適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之成為較規(guī)則的平面。在未設置梁的板的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，嚴格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細砂、特細砂和含泥量超標的骨料拌制混凝土，提高混凝土的抗裂性能。2）應加大現(xiàn)澆板的剛度：現(xiàn)澆樓（屋）面板設計厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴等不宜小于90mm。3）現(xiàn)澆板配筋設計宜采用熱軋帶肋鋼筋細且密的配筋方案。受力鋼筋間距不

9、宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。4）樓板內(nèi)敷設電線管宜避免交叉，必須交叉時宜采用接線盒形式。嚴禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時宜在管線處增設鋼絲網(wǎng)等加強措施。5）在訂購混凝土時，應根據(jù)工程的不同部位和環(huán)境提出對混凝土性能的明確技術要求。樓（屋）面板混凝土澆筑后，應及時采取有效的養(yǎng)護措施，保證混凝土處于潮濕和相對密閉狀態(tài)。6）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算，除</p>

10、<p>　　2.2 填充墻體裂縫 </p><p>　　不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。 </p><p>　　主要治理措施：1）砌筑時，蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護28d后方可用于砌筑。嚴格控制砌塊的含水率和融水深度。放置在現(xiàn)場的墻體材料應采取可靠的防潮、防雨淋措施。2）填充

11、墻砌體應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過1.5m。應待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。灰縫砂漿應飽滿密實，嵌縫應嵌成凹縫，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。填充墻砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補砌；墻高大于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補砌。3）非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實，鋼筋網(wǎng)片設置要到位。4）消防箱、配電箱、水表箱、開關箱等預留洞上的

12、過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應滿掛鋼絲網(wǎng)片。 </p><p>　　2.3 墻面抹灰裂縫 </p><p>　　抹灰墻面容易出現(xiàn)空鼓、裂縫。主要防治措施：1）應嚴格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量<5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。2）對混凝土、填充墻砌體基層抹灰時，應先清理基層，然后做甩漿結合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰

13、。3）填充墻與梁、柱交接處應按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應小于100mm。4）抹灰厚度大于或等于35mm時應采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強措施。5）混凝土結構及砌體結構在抹灰施工前應充分淋水濕潤。墻體抹灰完成后應及時噴水進行養(yǎng)護。 </p><p>　　2.4 外墻開裂、主要治理措施 </p><p>　　1）填充墻與梁、柱交接處應按要求掛防裂金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度

14、不應小于100mm。2）抹灰厚度大于或等于35mm時應采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強措施。3）架眼、支?？椎那抖聭丛O計要求進行施工，設計無要求時應鋪灰砌磚，用1：3干硬性水泥砂漿將磚其余三面分層嵌嚴，或用細石混凝土分層搗實。4）混凝土結構在抹灰施工前應鑿毛或甩漿。5）混凝土結構及砌體結構在抹灰施工前應充分淋水濕潤。 </p><p><b>　　3 結束語 </b></p>&l

15、t;p>　　在當前社會發(fā)展中，住宅工程施工質量問題受到人們的高度關注與重視，其必將成為未來我國建筑施工中需要注意的重點環(huán)節(jié)。在過去的工程施工中，由于受到施工技術和質量管理影響，使得在工程項目中還存在著諸多的問題與隱患。我們必須認真的結合當前設計圖進行施工，提高其施工質量和施工工藝的應用方式，可以有效控制高層建筑外墻滲漏問題。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></

16、p><p>　　[1]謝穎，蓋玉杰，馬紅軍. 住宅工程質量通病原因分析及防治措施[J].東北林業(yè)大學學報.2002（04） </p><p>　　[2]王衍海，高宇. 住宅工程細部質量通病預防措施[J].林業(yè)科技情報.2003（02） </p><p>　　[3]陶華. 住宅工程質量通病及監(jiān)控措施[J].安徽建筑.2010（02） </p><p&g