民用住宅建筑設(shè)計(jì)中一些常見問題的分析

1、<p>　　民用住宅建筑設(shè)計(jì)中一些常見問題的分析</p><p>　　摘要：隨著時(shí)代的進(jìn)步，民用住宅建筑的設(shè)計(jì)技術(shù)也在不斷的進(jìn)步，在設(shè)計(jì)過程中各種先進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)不斷應(yīng)用。但是在運(yùn)用這些設(shè)計(jì)技術(shù)的過程中，仍然存在著一些問題。本文就民用住宅建筑設(shè)計(jì)中的常見問題進(jìn)行探討，特別是電氣設(shè)計(jì)方面的問題，以供參考。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：民用住宅；建筑設(shè)計(jì)；電氣設(shè)計(jì) </p>

2、;<p>　　中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p>　　近幾年，我國(guó)的住宅房地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入飛速發(fā)展時(shí)期，而住宅的各部分設(shè)計(jì)的合理與否，直接影響到住宅的日常使用乃至用戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。為此結(jié)合近年在住宅電氣設(shè)計(jì)上的實(shí)踐，對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)中的一些常見問題進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。 </p><p>　　一、民用住宅建筑設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀 </p><

3、p>　?。ㄒ唬?、走綠色生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)道路 </p><p>　　近年來，在關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的各個(gè)領(lǐng)域中，走可持續(xù)發(fā)展的道路成為引領(lǐng)發(fā)展的主流思想。從傳統(tǒng)的高消耗型的發(fā)展模式向高效綠色節(jié)能的環(huán)保模式發(fā)展，不但是中國(guó)城市建筑也是當(dāng)今世界建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。走可持續(xù)發(fā)展的道路，在民用住宅建筑設(shè)計(jì)中也得到了越來越多的關(guān)注和重視。結(jié)合民用建筑周圍的地理特征、自然環(huán)境、風(fēng)土民情，使民用建筑在滿足人們的基本住宅需求的同時(shí)，

4、還能做到盡可能少的消耗不可再生資源，使對(duì)外界環(huán)境的污染程度降到最低，為使用者提供一個(gè)安全、健康、舒適、美觀、和諧的工作及生活空間。 </p><p>　　（二）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的民用建筑大量涌現(xiàn) </p><p>　　從2008年以來，中國(guó)的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，雖然政府采取了一系列的措施來調(diào)控房?jī)r(jià)，但是收效甚微。目前，居民購(gòu)買的房屋使用權(quán)限一般只有70年。事實(shí)上，很多房屋根本不到70年的使用時(shí)間就會(huì)被

5、拆除重建。這種現(xiàn)實(shí)根本不符合目前的中國(guó)國(guó)情。因而，只有超耐久性住宅的大量出現(xiàn)，民用住宅的壽命大大延長(zhǎng)，才能從根本上解決人們的住房需求?？梢圆扇〉拇胧┯校x用高標(biāo)號(hào)混凝土、增加鋼筋的保護(hù)層厚度等等。另外，裝修設(shè)計(jì)房屋時(shí)不能為了美觀，擅自改動(dòng)建筑主體，必須保證建筑物結(jié)構(gòu)的安全和主要使用功能。 </p><p>　　二、民用住宅建筑中的常見問題 </p><p>　　總結(jié)近年來住宅設(shè)計(jì)在施工，驗(yàn)

6、收及竣工使用各環(huán)節(jié)所暴露出的問題，主要有下面一些方面： </p><p>　　（一）、不合時(shí)宜地“錯(cuò)層” </p><p>　　錯(cuò)層住宅是為了實(shí)現(xiàn)一套住宅內(nèi)具有不同使用功能的房間。實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，錯(cuò)層就是起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等房間建筑在不同高度的平面上。具體做法即是用30~60cm間距的空間隔斷，形成變化的視覺效果以及多個(gè)不同標(biāo)高平面的使用空間，其特點(diǎn)是“靜”與“動(dòng)”的結(jié)合。因別墅建

7、筑層數(shù)少、抗震結(jié)構(gòu)要求不高、房間配比靈活且長(zhǎng)寬比大，通常采用空間上的錯(cuò)層的做法來處理?？尚兄行У脑谝粋€(gè)大空間中劃分出多個(gè)不同使用功能的空間(如客廳、餐廳等)或者使室內(nèi)空間有些變化。 </p><p>　　（二）、廚、衛(wèi)房間的欠缺 </p><p>　　1、廚衛(wèi)中的管線缺綜合布置 </p><p>　　由于目前在行業(yè)內(nèi)沒有對(duì)廚、衛(wèi)中管線的綜合布置進(jìn)行明確統(tǒng)一的規(guī)范，

8、所以各專業(yè)的管道在未考慮其他專業(yè)設(shè)備放置位置以及裝修飾面的效果就進(jìn)行隨意的配備和安置，尤為突出的矛盾就是煤氣管布置與廚房櫥柜布置的矛盾。因?yàn)轭A(yù)留在廚房外墻上排油煙孔與吊柜的高度一平，吊著的廚柜內(nèi)部被穿管所占據(jù)，多數(shù)住宅業(yè)主對(duì)孔的位置不滿意，應(yīng)在有條件的情況下，將孔安置在樓板下方。 </p><p>　　2、衛(wèi)生間數(shù)量偏多 </p><p>　　一味注重衛(wèi)生間數(shù)量的設(shè)計(jì)做法已經(jīng)蔚然成風(fēng)。如雙

9、衛(wèi)(主臥衛(wèi)和共用衛(wèi))甚至3衛(wèi)(主臥衛(wèi)、共用衛(wèi)，工人間衛(wèi)生間)存在于兩室兩廳的戶型中，而儲(chǔ)藏間是我們?nèi)藨粽{(diào)研中反應(yīng)最多的。多個(gè)衛(wèi)生間設(shè)在小面積住宅及經(jīng)濟(jì)適用住宅中，既無必要也不經(jīng)濟(jì)。由于現(xiàn)在的中國(guó)平均家庭人口為3~6人，以小家庭為主。青年夫婦為兩室戶的主力軍，一個(gè)衛(wèi)生間應(yīng)夠用。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不分干濕，衛(wèi)生間大型潔具和花灑同在一室在很多住宅廣泛存在，也有洗衣機(jī)同在一室的，造成花灑噴出水汽散落洗衣機(jī)、大型潔具及地面，收拾衛(wèi)生工作量加大，同時(shí)影響洗

10、衣機(jī)的正常運(yùn)行。 </p><p>　?。ㄈ㈦姎庵鞲删€設(shè)計(jì)不合理 </p><p>　　在住宅電氣設(shè)計(jì)中，電氣主干線部分的設(shè)計(jì)是強(qiáng)電設(shè)計(jì)的重心。現(xiàn)在新建的住宅基本都以高層住宅為主，高層住宅的電氣干線大體上分為電纜和母線槽兩種，電纜又以預(yù)分支電纜應(yīng)用的比較多。這兩種供電方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，預(yù)分支電纜價(jià)格比較便宜，可以在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，所需要的電氣井道尺寸比較小，但單根電纜的載流量有限，如果住

11、宅層數(shù)較高，戶數(shù)較多，電纜根數(shù)也相應(yīng)較多。母線槽的優(yōu)點(diǎn)是載流量比較大，戶數(shù)較多的住宅所需的母線槽數(shù)量比較少，但是母線槽在電氣豎井內(nèi)安裝時(shí)周圍都需要留出一定的空間，這就對(duì)電氣豎井的尺寸提出了要求。在住宅電氣設(shè)計(jì)中經(jīng)?？梢钥吹焦β蕬魯?shù)不多，層數(shù)不太高的住宅電氣主干線采用母線槽而戶數(shù)較多，層數(shù)較高的住宅采用電纜設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)在造價(jià)、施工及使用維護(hù)等各方面均有可以改進(jìn)之處。 </p><p>　?。ㄋ模?、燃?xì)鈭?bào)警器選型不

12、合理造成影響使用 </p><p>　　作為家居安防智能化的一部分，為了保證居民在使用燃?xì)獾陌踩?，在有些地區(qū)的地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了廚房應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w報(bào)警器，在設(shè)計(jì)中可燃?xì)怏w報(bào)警器有很多種類型，有些設(shè)計(jì)僅僅是為了應(yīng)付審圖，并未考慮到實(shí)際使用效果、日常維護(hù)方便等因素，造成了現(xiàn)在住宅中相當(dāng)比例的可燃?xì)怏w報(bào)警器失效，沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。 </p><p>　　三、針對(duì)這些問題的具體措施 </p&

13、gt;<p>　?。ㄒ唬⒏鶕?jù)建筑需求以及抗震規(guī)范進(jìn)行錯(cuò)層設(shè)計(jì) </p><p>　　各土建專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)以上抗震規(guī)范對(duì)錯(cuò)層住宅的具體要求互相進(jìn)行配合。實(shí)施錯(cuò)層住宅的建筑設(shè)計(jì)必須在深人研究并確保工程質(zhì)量的前提下進(jìn)行，即便是錯(cuò)層住宅實(shí)施起來沒有技術(shù)難度、總體布局簡(jiǎn)易、質(zhì)量布置均勻。錯(cuò)層的土建結(jié)構(gòu)中同一樓層的板、梁等受力部件與一般的住宅結(jié)構(gòu)的作用力的方式不同。錯(cuò)層的凈距較大時(shí)就必然要形成剪切式構(gòu)架，這形

14、式的結(jié)構(gòu)無形中增大了地震能量匯集與建筑物的可能，因?yàn)槭芰Σ考髁€路曲折遷回，體現(xiàn)出傳力的不連續(xù)，從而造成與柱子連接點(diǎn)處產(chǎn)生剪切旋轉(zhuǎn)?？梢钥隙ǖ氖?，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有針對(duì)建筑住宅錯(cuò)層的抵抗地震的響應(yīng)措施，但這些具體的響應(yīng)措施，還需要經(jīng)過響應(yīng)級(jí)別地震的檢驗(yàn)，讓時(shí)間來證明一切吧。 </p><p>　?。ǘN、衛(wèi)布局完善合理 </p><p>　　廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也是設(shè)計(jì)師所要著重關(guān)注的地方

15、。對(duì)于廚房的設(shè)計(jì)，一定要事先考慮好各個(gè)功能區(qū)域的位置預(yù)留以及天然氣管道和電線線路的設(shè)計(jì)。現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)一味的追求增加衛(wèi)生間的面積和數(shù)量，而不考慮房屋的面積和實(shí)際情況，這是不合理的。另外，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)一定要做到干濕分區(qū)。廚衛(wèi)布局合理完善的住宅設(shè)計(jì)才能稱得上是一個(gè)合格的建筑設(shè)計(jì)。 </p><p>　?。ㄈ?、合理設(shè)計(jì)住宅電氣主干線 </p><p>　　從現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)看，采用母線槽的住宅越來

16、越多，尤其是一梯多戶的一類高層住宅，用電負(fù)荷比較大，如果采用預(yù)分支電纜，電纜根數(shù)會(huì)相當(dāng)多，對(duì)于施工、維護(hù)都會(huì)帶來一定的不便，而采用母線槽分段供電的話，可以減少垂直干線電纜的數(shù)量。在住宅電氣干線的選擇中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用，但在層數(shù)較高且每層戶數(shù)較多的住宅，還是采用母線槽較為適宜。 </p><p>　?。ㄋ模⑷?xì)鈭?bào)警器選型要合理 </p><p>　　在設(shè)計(jì)中有采用非聯(lián)網(wǎng)型獨(dú)立的自帶

17、電池的燃?xì)鈭?bào)警器，也有采用總線型的燃?xì)鈭?bào)警器接入多媒體箱，連入可視對(duì)講系統(tǒng)的，也有極個(gè)別的設(shè)計(jì)采用一套管線完全獨(dú)立于其它智能化系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)型可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)。以實(shí)際的使用經(jīng)驗(yàn)來看，管線完全獨(dú)立的燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)可靠性最高，但造價(jià)也相應(yīng)較高，而接入可視對(duì)講等智能化系統(tǒng)的做法較為普遍，造價(jià)比較適中，使用效果也尚可，采用完全獨(dú)立的自帶電池的燃?xì)鈭?bào)警器在實(shí)際使用中問題比較多，普遍維護(hù)情況不佳，很多住戶在電池耗盡的情況下也不更換電池；加上不聯(lián)網(wǎng)，報(bào)警的

18、效果也比較差，家中無人或者家中老人聽力不佳的情況下就沒有什么作用。因此，在設(shè)計(jì)中采用聯(lián)網(wǎng)型的燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)較為可靠。 </p><p><b>　　結(jié)束語 </b></p><p>　　總而言之，住宅設(shè)計(jì)并不是技術(shù)含量很高的工作，但是如何才能在滿足各種安全要求并最大程度的滿足用戶需要的前提下做到合理，節(jié)省，并不是輕而易舉能做到的，需要對(duì)工程項(xiàng)目加以具體分析并考慮到一些細(xì)

19、節(jié)問題。結(jié)合最近所設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)中一些常見問題的淺見以及可能的一些解決辦法，以供從事住宅設(shè)計(jì)的人員參考。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]陳瑞．可持續(xù)發(fā)展建筑技術(shù)與對(duì)策探討［D］．杭州:浙江大學(xué)，2006． </p><p>　　[2]清家剛，秋元孝之．可持續(xù)性住宅建設(shè)［M］．陳濱，譯．