從某新城看到關(guān)于城市建筑綜合體設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)體會(huì)

1、<p>　　從某新城看到關(guān)于城市建筑綜合體設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)體會(huì)</p><p>　　摘要：城市建筑綜合體是一個(gè)區(qū)域現(xiàn)代都市的地標(biāo)、城市的經(jīng)濟(jì)中心，更是催生繁榮與文明，激發(fā)城市活力的強(qiáng)力引擎，是代表城市精神的精神家園。本文主要通過(guò)某新城實(shí)踐談?wù)勈薪ㄖC合體設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)體會(huì)，重點(diǎn)敘述了城市綜合體特征、城市綜合體設(shè)計(jì)特點(diǎn)、中國(guó)城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：城市 綜合體 設(shè)

2、計(jì)地標(biāo)式 </p><p>　　中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： </p><p><b>　　1、引言 </b></p><p>　　城市綜合體——可理解成是由城市中多種單一功能的建筑被有機(jī)組合在一起并互為依存的龐大建筑或建筑組群。由于城市綜合體很好地克服了純粹居住、商務(wù)所造成未來(lái)發(fā)展的局限，因而具有很強(qiáng)的自我成長(zhǎng)、自我繁榮、

3、持續(xù)發(fā)展的生命力，并為城市的管理者和開發(fā)經(jīng)營(yíng)者所青睞。城市綜合體基本具備了現(xiàn)代化城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城” 一個(gè)成功的城市綜合體項(xiàng)目是一個(gè)城市文化與靈魂的標(biāo)簽;是一個(gè)城市標(biāo)志性建筑;是一個(gè)城市商業(yè)價(jià)值最大化的具體體現(xiàn);是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)者。 </p><p>　　2、某新城設(shè)計(jì)方案 </p><p>　　由于根據(jù)上級(jí)要求某新城規(guī)劃為一個(gè)具有本市地標(biāo)性的金融城，那顧名思義

4、是以金融服務(wù)為主要功能，新城作為城市綜合體，單一為功能肯定是無(wú)法滿足本新城未來(lái)發(fā)展的要求，下面主要是對(duì)項(xiàng)目方案的研究并解決的問(wèn)題。 </p><p>　　2．1如何準(zhǔn)確定位為城市的金融中心 </p><p>　　金融城位于“城市臍帶”中心，附近地段有本市幾大具有標(biāo)志性的建筑、風(fēng)景、功能區(qū)，因此金融城的設(shè)計(jì)具有舉足輕重的作用，是新城的象征之一。 </p><p>　　

5、2.2如何強(qiáng)化金融中心與周邊標(biāo)記性的建筑物和風(fēng)景的關(guān)系 </p><p>　　金融城的西側(cè)為老城區(qū)，東側(cè)為風(fēng)景區(qū)，具有承上啟下的作用，北側(cè)和南側(cè)以住宅用地為主。新城的城市肌理與風(fēng)景區(qū)走向?yàn)橐恢?，而老城的城市肌理肌理基本為南北向，因此地塊具有城市肌理轉(zhuǎn)換的功能。于是在平面處理上借鑒某集團(tuán)曲面相協(xié)調(diào)的自由曲線，保證新建筑與保留建筑的完整性。四周建筑造型上利用金融K線元素進(jìn)行圖像的提煉和簡(jiǎn)化形成建筑的基本元素。 <

6、;/p><p>　　2.3如何利用新城的標(biāo)志性建筑營(yíng)造城市的主要景觀界面和天際輪廓 </p><p>　　本案采用板式高層臨著公園布置，點(diǎn)式超高層樓靠基地內(nèi)布置的布局方式使天際線起伏錯(cuò)落，又有較好的連續(xù)性。為了在主干道上營(yíng)造不同的變化，在主干道上創(chuàng)造了一些節(jié)點(diǎn)以讓行人從動(dòng)態(tài)和商業(yè)金融空間上分離出來(lái)。這些節(jié)點(diǎn)將給人一系列不同的空間感及人文氣息，同時(shí)也使人氣穿透地塊的四周。景觀空間所具有的規(guī)律性變

7、化會(huì)讓人體會(huì)到建筑、道路等形態(tài)之間的互動(dòng)和認(rèn)同感。以為新城城市綜合體設(shè)計(jì)中要考慮的幾個(gè)問(wèn)題與處理方法，下面就來(lái)思考幾點(diǎn)關(guān)于城市綜合設(shè)計(jì)方向的趨勢(shì)。 </p><p>　　3、城市綜合體特征的思考 </p><p>　　城市綜合體具有五大特征： </p><p>　　3.1超大空間尺度：城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配，與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的，因此室外空間尺度巨大。 &

8、lt;/p><p>　　3.2復(fù)合性功能組合：一般的城市綜合體主要由商務(wù)、居住、購(gòu)物、酒店娛樂等功能組合而成，以一到兩種為主，其他功能為輔，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。通過(guò)功能的多樣性和復(fù)合性可以實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營(yíng)體系。 </p><p>　　3.3通道樹型交通體系：通過(guò)地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠袡C(jī)規(guī)劃，將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來(lái)，同時(shí)又與城市街道、

9、地鐵、停車場(chǎng)、市內(nèi)交通等設(shè)施以及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”（Access Tree）體系。 </p><p>　　3．4現(xiàn)代化城市景觀設(shè)計(jì)：應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)、環(huán)境與行為理論進(jìn)行景觀與環(huán)境設(shè)計(jì)是城市綜合體的重要特征。 </p><p>　　3.5高科技集成設(shè)施：城市綜合體垂直高速電梯、安全系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等先進(jìn)的設(shè)施充分反映出科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因

10、素。 </p><p>　　4、城市綜合體設(shè)計(jì)特點(diǎn)的思考 </p><p>　　4.1多功能的城市開發(fā) </p><p>　　城市綜合體給城市帶來(lái)多功能的城市開發(fā)。一般的城市開發(fā)商主要集中在某些單一功能的開發(fā)上，其它只作為附屬配套，如純住宅開發(fā)、純商業(yè)開發(fā)、或者純酒店或?qū)懽謽情_發(fā)等。錢江新城金融城將多功能綜合集中開發(fā)，包括有：酒店、寫字樓、大型商業(yè)和特色商業(yè)街、國(guó)際

11、公寓、高尚住宅、大型廣場(chǎng)等。不同功能、時(shí)間段的城市功能組織在一起，各種功能互為補(bǔ)充組成城市綜合體-大型商業(yè)中心與商業(yè)街區(qū)是城市活力之源，充滿激情與商氣，寫字樓使城市充滿青春與魅力，酒店的進(jìn)駐提升了消費(fèi)檔次，公寓及住宅區(qū)從白天到黑夜充滿生氣與活力，城市廣場(chǎng)又極大的聚集了城市的能量與人氣等。 </p><p>　　4.2街坊式的街區(qū)布局 </p><p>　　在當(dāng)代城市化進(jìn)程中，許多城市的歷史

12、風(fēng)貌正被一點(diǎn)點(diǎn)地蠶食，城市的文脈與記憶正被一點(diǎn)點(diǎn)地割裂。為此，城市開發(fā)商需對(duì)保護(hù)城市的文脈，保護(hù)歷史形成的街區(qū)，城市記憶，城市尺度，路網(wǎng)格局，商圈等予以足夠的關(guān)注，對(duì)擬改造項(xiàng)目及城市的歷史及現(xiàn)狀進(jìn)行分析，把握城市規(guī)律，解讀土地價(jià)值。街坊式街區(qū)布局很好的保留了城市歷史脈絡(luò)和城市骨架-道路是一個(gè)城市的骨骼，街區(qū)承載著城市的記憶，街坊式街區(qū)布局將城市歷史文脈很好的延續(xù)。 </p><p>　　4.3開放式的城市空間 &

13、lt;/p><p>　　我們?cè)诔鞘芯C合體規(guī)劃設(shè)計(jì)中的另一大特點(diǎn)是創(chuàng)造開放式的城市空間。城市綜合體設(shè)計(jì)是以較高密度和高容積率的設(shè)計(jì)手法將多種功能的建筑空間集中布置，這種集中布置規(guī)劃手法使項(xiàng)目規(guī)劃或布置大型市民活動(dòng)廣場(chǎng)等公共開放式活動(dòng)或綠化城市空間成為可能。開放式空間例如杭州的市民廣場(chǎng)、人民廣場(chǎng)、臨平廣場(chǎng)等，居住區(qū)休閑活動(dòng)廣場(chǎng)，大空間尺度的建筑間距及超大綠化園林的高尚社區(qū)等。它們?yōu)槌鞘性鎏砹耸忻窆不顒?dòng)場(chǎng)所，為城市增添積

14、聚人氣與活力的城市空間，為城市地標(biāo)式建筑天際線提供最佳視覺空間，為城市透出藍(lán)天、白云、森林、小溪、詩(shī)意… </p><p>　　4.4地標(biāo)式的城市建筑 </p><p>　　城市綜合體一個(gè)顯著特點(diǎn)就是均是所在城市矗立了地標(biāo)式建筑。它像是一塊巨大的磁鐵，將周圍的社會(huì)資源——— 人、商業(yè)、辦公、居住、交通、商業(yè)、資金、信息等強(qiáng)勁吸附，快速集合，并進(jìn)行有效地資源重新配置。例如美國(guó)的洛克菲勒中心上

15、海的新天地，某種意義上它已近超越城市地標(biāo)的作用，而成為了當(dāng)?shù)厝藗兊木窦覉@。 </p><p>　　5、中國(guó)城市綜合體發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析 </p><p><b>　　5.1發(fā)展現(xiàn)狀 </b></p><p>　　我國(guó)城市綜合體的發(fā)展歷程盡管短暫但發(fā)展迅速，由于城市綜合體的城市綜合體在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和運(yùn)營(yíng)等方面的重要作用，一些有條件的城市已經(jīng)

16、把城市綜合體作為改變城市形象和環(huán)境，進(jìn)行城市新區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造等城市建設(shè)的主要載體和手段。例如，杭州提出了建設(shè)20個(gè)新城，涵蓋旅游、商貿(mào)、商務(wù)、金融、奧體、博覽、樞紐、高等教育等100個(gè)多功能城市綜合體的宏大計(jì)劃，以此來(lái)實(shí)施杭州“城市國(guó)際化”戰(zhàn)略。 </p><p><b>　　5.2趨勢(shì)分析 </b></p><p>　　城市綜合體數(shù)量逐漸增多，城市綜合體的建設(shè)規(guī)

17、模相對(duì)比較集中；城市綜合體呈現(xiàn)了更強(qiáng)的城市性，集聚規(guī)模向兩端發(fā)展趨勢(shì)；總的來(lái)說(shuō)，目前的城市綜合體基本上以商業(yè)功能和寫字樓功能為主導(dǎo)功能；目前的城市綜合體多功能組合多以寫字樓、商業(yè)和公寓多功能復(fù)合體為主；文化休閑功能開始由配套功能轉(zhuǎn)為綜合體的主導(dǎo)功能。 </p><p><b>　　六、結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　在現(xiàn)階段城市綜合體是城市建設(shè)的重要組成部分之一,

18、但由于其規(guī)模特點(diǎn),一方面體現(xiàn)著城市建設(shè)的發(fā)展成就,同時(shí),它對(duì)城市空間形態(tài)和環(huán)境特征會(huì)造成的不利影響。城市設(shè)計(jì)是近年來(lái)的熱門學(xué)科,尤其是將城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合,通過(guò)城市設(shè)計(jì)的宏觀控制作用對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]朱曉琳.北京市中心區(qū)與城市公共空間整合研究[D].北京：北京工業(yè)大學(xué)，2008.