成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益評價指標體系研究.pdf

1、“農(nóng)家樂”是一種將第一產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)結合起來的鄉(xiāng)村土地節(jié)約、集約利用的重要形式。這種特殊的土地利用形式發(fā)源于成都且迅速、廣泛地發(fā)展了起來，對于提高農(nóng)民收入，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進新農(nóng)村建設和“三農(nóng)”問題的解決有積極的幫助，但其內(nèi)部發(fā)展不均衡。因此，為了探討成都地區(qū)不同發(fā)展成熟度的“農(nóng)家樂”土地利用效益，構建成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益評價指標體系具有重要的現(xiàn)實意義。 本文根據(jù)“農(nóng)家樂”占地面積、經(jīng)營規(guī)模及

2、經(jīng)濟效益情況，分別在成都地區(qū)的平原區(qū)(郫縣、溫江區(qū)和錦江區(qū))、丘區(qū)(龍泉驛區(qū))和盆邊山區(qū)(都江堰市)抽樣選取了高、中、低3個層次共50戶“農(nóng)家樂”進行實地調(diào)查。針對“農(nóng)家樂”業(yè)主、周邊農(nóng)民及游客，設計了3種問卷調(diào)查表，按照1個樣本點對應3位農(nóng)民和5位游客的比例，實地訪問業(yè)主50位、周邊農(nóng)民150位、游客250位，獲得了可以反映整個成都地區(qū)農(nóng)家樂發(fā)展情況的基礎數(shù)據(jù)及指標體系的驗證數(shù)據(jù)。 在掌握實際情況的基礎上，通過專家咨詢法(21

3、位專家)確立了單位面積利潤/年、單位面積交納稅款/年、農(nóng)民收入增量/年(1公里范圍內(nèi))、專業(yè)培訓率、特色植物占有率、水體受污染認知比例等經(jīng)濟、社會、生態(tài)14個成都地區(qū)及其各區(qū)域“農(nóng)家樂”發(fā)展成熟度評價指標。用錦江區(qū)實地調(diào)查數(shù)據(jù)對平原區(qū)指標體系進行了實證研究，結果表明指標體系能夠較好地反映實際情況。在實證基礎上推廣應用，將能夠代表成都地區(qū)“農(nóng)家樂”發(fā)展現(xiàn)狀的不同類型共50個樣本點劃分進入成熟級、較成熟級和欠成熟級，且3個等級中樣本點比例基

4、本呈1:1:1。 按照系統(tǒng)性、針對性和可操作性原則，通過專家咨詢法確立了成都地區(qū)及其各區(qū)域“農(nóng)家樂”土地產(chǎn)出率、資金產(chǎn)值率、單位面積土地租金/年、單位面積吸納勞動力人數(shù)/年、年收入增量在100-500元的農(nóng)民比例、村容更加整潔認知比例、綠化率、花(草)卉占有率、單位面積生活垃圾排放量/年等經(jīng)濟、社會、生態(tài)27個土地利用效益評價指標，利用各評價指標對“農(nóng)家樂”土地利用三大效益進行了評價分析，以驗證指標體系的科學性。驗證研究結果表明

5、：整體上，成都地區(qū)及其各區(qū)域不同發(fā)展成熟度“農(nóng)家樂”土地利用效益呈現(xiàn)出成熟級＞較成熟級＞欠成熟級的特點，符合一般變化規(guī)律；在成熟級，丘區(qū)＞平原區(qū)＞盆邊山區(qū)；在較成熟級，平原區(qū)≈丘區(qū)＞盆邊山區(qū)；在欠成熟級，平原區(qū)＞丘區(qū)＞盆邊山區(qū)，所反映的情況與現(xiàn)實情況吻合較好，說明指標體系能較好地反映成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益。根據(jù)驗證結果，成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用特色評價指標主要為：土地產(chǎn)出率、單位面積吸納勞動力人數(shù)/年、綠化率；平原區(qū)、丘區(qū)和盆

6、邊山區(qū)共有特色評價指標為：村容更加整潔認知比例和花(草)卉占有率；平原區(qū)特色評價指標還有年收入增量＞500元的農(nóng)民比例，丘區(qū)特色評價指標還有喬木占有率、景觀遭破壞認知比例和單位面積汽車廢氣排放量/年，盆邊山區(qū)特色評價指標還有進取精神、市場意識、環(huán)保意識增強的農(nóng)民比例以及水體占有率和水體受污染認知比例。 為進一步提高成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益，平原區(qū)應結合城郊周邊環(huán)境進行科學的統(tǒng)一規(guī)劃建設，保持其穩(wěn)定發(fā)展；丘區(qū)則應加大宣傳、推