廣州黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)2018年第二批

1、<p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)2018年第二批</p><p>　　單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃</p><p><b>　　住房分配方案</b></p><p>　　根據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，為有序開展我區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房的分配管理工作，制定本工作方案。</p>

2、<p><b>　　一、房源情況</b></p><p>　　本次推出分配的公共租賃住房房源點是蘿崗和苑，總套數(shù)為378套，房源地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見公共租賃住房房源情況表及公共租賃住房項目指南（附件1、附件2）。</p><p><b>　　二、申請對象</b></p><

3、;p>　　本次推出分配的公共租賃住房向新就業(yè)無房職工所在單位（下稱用人單位）配租，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工分租。</p><p>　　可申請整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位是指辦公場所在本區(qū)、申請之日已取得法人資格的單位。分為以下三類：</p><p>　　第一類:工商注冊地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計關(guān)系在黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)及其受托管理和下轄園區(qū)（以下簡稱本區(qū)）范圍

4、內(nèi)，有健全的財務(wù)制度、具有獨立法人資格、實行獨立核算的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、科研機構(gòu)。其中：</p><p>　　高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)：是指符合《科技部 財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂印發(fā)<高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作指引〉的通知》（國科發(fā)火〔2016〕195號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市重點服務(wù)創(chuàng)新標(biāo)桿百家企業(yè)實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2016〕10號）規(guī)定，由科技創(chuàng)新主管部門認(rèn)定的企

5、業(yè)；</p><p>　　科研機構(gòu)：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區(qū)屬科研機構(gòu)；</p><p>　　第二類：高等院校、政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門。</p><p>　　高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校；</p><p>　　政法部門：包括各級公安部門、檢察院、法院等；</p><p>　　

6、醫(yī)療部門：包括各級醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)（含醫(yī)院、疾控中心、基層醫(yī)療服務(wù)中心）；</p><p>　　交通部門：包括公交、地鐵等企業(yè)；</p><p>　　環(huán)衛(wèi)部門：包括各級環(huán)衛(wèi)單位；</p><p>　　第三類：第一、二類以外的本區(qū)其他法人單位。</p><p><b>　　三、申請條件</b></p><p

7、>　　納入整體租賃范圍的單位職工應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：</p><p>　?。ㄒ唬?8周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制（不包含退休人員）；</p><p>　?。ǘ┚哂斜究疲ɑ蛞陨希W(xué)歷（有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位,不受

8、學(xué)歷限制）；</p><p>　?。ㄈ┍救?、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；</p><p>　?。ㄋ模┓媳締挝环峙涔芾矸桨傅钠渌麠l件。</p><p><b>　　四、提交資料</b></p><p>　　用人單位須提交以下申請資料：</p><

9、p>　　申請時提交：（一）《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U盤報送)；</p><p>　　（二）單位法人證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，高新技術(shù)企業(yè)另需提供高新技術(shù)企業(yè)證書（創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)需提供創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)證書）及工商注冊、稅務(wù)關(guān)系相關(guān)證明復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章；</p><p>　　獲分配后:（三）提交《廣州市黃埔

10、區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請人匯總名單》原件（加蓋單位公章）及電子文檔（U盤報送)；</p><p>　?。ㄋ模y帶《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表》原件、申請人的學(xué)歷證明復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（如申請人已婚）、《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》（已婚申請人的配偶也需提供）、申請人的高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件（如有則提供）（以

11、上資料僅供區(qū)住房和建設(shè)局審核，審核后由單位統(tǒng)一歸檔）。</p><p><b>　　五、分配要求</b></p><p>　?。ㄒ唬┓吭催x擇原則 </p><p>　　符合條件的新就業(yè)無房職工，已婚職工可以申請一套，未婚人員原則只能申請一套中的一個房間。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。</p><p><b>

12、;　?。ǘ┙y(tǒng)籌管理</b></p><p>　　對于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上同一用人單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。</p><p><b>　　六、分配原則</b></p><p>　　按照優(yōu)先順序、供需匹配等原則進行分配。</p><p>　　分配時優(yōu)先向第一類和第二類申請對

13、象及區(qū)政府批準(zhǔn)的單位分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向第三類申請對象統(tǒng)籌分配。</p><p>　?。ǘ┥暾垎挝槐仨氃?018年10月15日至10月19日提交申請，逾期不再受理。</p><p>　　（三）當(dāng)房屋需求大于供應(yīng)時，按照職住平衡和供需匹配原則分配。原則上按各單位對房源點申報的需求套數(shù)比例進行分配。</p><p><b>　　七、租

14、賃期限</b></p><p>　　整體租賃合同租賃期限至2023年06月30日。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。</p><p><b>　　八、分配程序</b></p><p><b>　?。ㄒ唬┬畔l(fā)布</b></p><p>　　在黃埔信息網(wǎng)http

15、://www.hp.gov.cn/hp/zdbzxzf/zdly_</p><p>　　list2.shtml公布《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房分配方案》。</p><p><b>　?。ǘ┥暾埐襟E</b></p><p>　　第一步：用人單位組織符合條件的新就業(yè)無房職工填寫《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體

16、租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表》（下稱《申請表》，附件3），單位對申請的員工進行條件初審，并加具審核意見，《申請表》由單位留存。（《申請表》、《單位匯總表》、《匯總名單》可登陸黃埔信息網(wǎng)</p><p>　　http://www.hp.gov.cn/hp/zdbzxzf/zdly_list2.shtml下載。）</p><p>　　第二步：用人單位匯總員工申請，填報《廣州市黃埔區(qū) 廣

17、州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表》（下稱《單位匯總表》，附件4），加蓋公章后，連同法人證書、營業(yè)執(zhí)照等資料于10月15日至10月19日到區(qū)住房和建設(shè)局進行意向申請登記。</p><p>　　第三步：區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)房源情況進行初步分配，分配名單報區(qū)政府、管委會審批。區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)審批結(jié)果向獲得配租的單位發(fā)出通知。</p><p>　　第四步：單位根據(jù)通知上要求

18、的時間前往區(qū)住房和建設(shè)局報送《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請人匯總名單》（下稱《匯總名單》，附件5），《匯總名單》應(yīng)根據(jù)獲配房源數(shù)量實際分配后的名單填報，加蓋公章，提供《申請表》原件及申請人相關(guān)證件復(fù)印件供區(qū)住房和建設(shè)局復(fù)核，通過復(fù)核的單位可以簽訂租賃合同。</p><p><b>　　九、特別提示</b></p><p>　　（一

19、）用人單位對申請信息的真實性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》等規(guī)定進行處理。</p><p>　?。ǘ┓峙浣Y(jié)果將在黃埔信息網(wǎng)站公布，分批通知獲配租單位簽訂租賃合同，并根據(jù)工程建設(shè)進度辦理入住。</p><p><b>　　十、受理地址</b></p><p>　　區(qū)住房和建設(shè)局：黃埔區(qū)匯

20、星路81號A棟102室住房保障和房屋管理處。</p><p><b>　　十一、受理時間</b></p><p>　　周一至周五：上午9:00至11:30，下午14:00至17:00</p><p><b>　　十二、咨詢電話</b></p><p>　　區(qū)住房和建設(shè)局：82382122</p

21、><p>　　QQ咨詢?nèi)海?85638152（黃埔區(qū)人才住房交流群）</p><p>　　附件：1.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃公共租 </p><p><b>　　賃住房房源情況表</b></p><p>　　2.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就 </p><p>　　業(yè)無房職工公共

22、租賃住房項目指南</p><p>　　3.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就</p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請表</p><p>　　4.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就</p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請匯總表</p><p>　　5.廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就&

23、lt;/p><p>　　業(yè)無房職工公共租賃住房申請人匯總名單 </p><p><b>　　附件1</b></p><p><b>　　附件2</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房項目指南</p><p><b>

24、　　蘿崗和苑</b></p><p>　　位于蘿崗中心城區(qū)西側(cè)廣惠高速南地段，小區(qū)總建筑面積：217.6萬平方米，規(guī)劃建設(shè)住宅68棟，共20789套，其中公共租賃住房9489套。區(qū)內(nèi)設(shè)置中小學(xué)、幼兒園、綜合商業(yè)體、公交站場等配套公建。</p><p>　　乘車指引：地鐵站有21號線蘿崗站、6號線蘇元站；市內(nèi)可乘坐508路、327路、366路至水西路北站；高峰快線64路至地鐵蘿崗

25、站，下車后步行795米。</p><p><b>　　附件3</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請表</p><p>　　備注：1.表中“是否從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位”欄是指在政法、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構(gòu)護理）崗位超過3年的一線從業(yè)人員。</

26、p><p>　　2.年齡計算時點為2017年12月31日。</p><p>　　3.申請人向所在單位交回本表時，提供申請人本科（或以上）學(xué)歷證書復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（已婚申請人提供）、《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》原件（已婚申請人與配偶需同時提供）、申請人技術(shù)資格證件復(fù)印件，提供復(fù)印件的需同時提供原件核對。房屋交付后單位分租給職工并按規(guī)定向區(qū)住房保障部門報備分配結(jié)果《匯總名單》時，區(qū)住房保

27、障部門將有權(quán)對其自有產(chǎn)權(quán)住房、享受公共租賃住房情況進行核查。若由于申請人未如實申報相關(guān)情況，導(dǎo)致需退出公共租賃住房，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用及責(zé)任均由申請人承擔(dān)。</p><p>　　4.本表由用人單位存查。</p><p><b>　　附件5</b></p><p>　　廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房申請人匯總名單&l