農(nóng)村土地征收制度的法律問題與對策——以昆明市官渡區(qū)為例.pdf

1、我國土地征收制度形成于計劃經(jīng)濟(jì)時代，一直沿用至今，其間雖然作出了一些修改和調(diào)整，但其中的問題還有很多。而隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在土地征收過程中，土地所有權(quán)關(guān)系、土地使用性質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)關(guān)系的變化，牽涉到多方的利益，現(xiàn)行的土地征收制度越來越不能適應(yīng)要求?？梢哉f，土地征收在從制度到具體實(shí)踐當(dāng)中暴露出很多問題，特別是諸如公共利益的界定、土地補(bǔ)償費(fèi)的確定、安置辦法等方面的問題尤其嚴(yán)峻，并造成了一系列的不公平現(xiàn)象，既降低了土地征收的效率，也給失地農(nóng)

2、民的利益造成了侵害，影響社會穩(wěn)定。土地征收問題不可避免的擺在我們面前了，決定了對當(dāng)前的土地征收制度進(jìn)行探討具有重大的理論和實(shí)踐意義。 本文采用法理分析、比較分析與實(shí)證研究相結(jié)合的方法，對土地征收問題展開深入的研究。本文的研究目的是通過分析和借鑒其他國家的經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用相關(guān)理論并結(jié)合實(shí)際案例分析，找出我國土地征收問題的成因，探討建立和完善我國土地征收制度的有效途徑和方法。 第一部分論述了土地征收的一些基本理論 第二部分

3、比較其他國家的土地征收制度并總結(jié)出對我國的啟示 第三部分以昆明市官渡區(qū)為例全面分析我國土地征收的弊端，指出了幾個突出的問題比如公共利益難以界定、征地補(bǔ)償不科學(xué)、爭議救濟(jì)途徑不完善等等，并對些問題作了深刻分析，得出土地征收制度不完善、土地產(chǎn)權(quán)不清等深層原因的結(jié)論。 筆者認(rèn)為，只有土地征收的個例出發(fā)，才能真正的看到土地征收制度所存在的現(xiàn)實(shí)問題，才能對將來的征地改革和立法提出科學(xué)、可行的建議。 本文在最后一部分提出了完