浙江省山地丘陵城鎮(zhèn)土地適建性評價研究.pdf

1、隨著浙江省城鎮(zhèn)化水平的進一步提高、城鎮(zhèn)建成區(qū)的進一步擴大,大量的非城鎮(zhèn)建設(shè)用地將被轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,在耕地資源緊缺、并被嚴格保護的背景下,利用山地丘陵已成為土地資源限制下城鎮(zhèn)建設(shè)的重要選擇.然而山地丘陵資源的生態(tài)敏感程度高等特質(zhì)決定了利用山地丘陵是一種有限的選擇,必須引入土地適建性評價機制,確定利用山地丘陵資源的限制性因素.現(xiàn)有的土地適建性評價基本上是"案例式"的,尚不具備法定效應,而且存在"重應用、輕研究"的不足.基于以上背景,本文

2、提出構(gòu)建一個"通則式"與"案例式"相結(jié)合的土地適建性評價體系,并研究了其應用層面,為浙江省山地丘陵城鎮(zhèn)建設(shè)適宜度分區(qū)的劃定、分區(qū)管治導則的編寫提供技術(shù)依據(jù)和必要基礎(chǔ). 論文首先對國內(nèi)外土地評價領(lǐng)域相關(guān)研究進行了歸納整理,并重點分析和研究了浙江省當前的土地適建性評價實例,對各實例的評價因子和評價方法進行了匯總分析,總結(jié)了存在的問題和不足之處.針對研究和應用現(xiàn)狀,從影響土地適建性的政策性、經(jīng)濟性、社會性和生態(tài)性四個角度出發(fā),選取影響

3、因素和建構(gòu)評價指標,共計14個分項因素和19個評價指標建構(gòu)起一個土地適建性評價體系,19個評價指標在具體的實例應用中分為必選因子和備選因子,并編寫相應的應用說明和政策性建議,增強評價體系的可操作性、保障評價體系的法定效應.為了進一步從實踐上驗證該評價體系的合理性和科學性,以及校驗其存在的不足之處,本文以杭州市西北山地丘陵城鎮(zhèn)為實例,選擇評價指標,進行權(quán)重分配和指標賦值,構(gòu)建評價體系；進行土地適建性評價；界定杭州市西北部山地丘陵城鎮(zhèn)的建設(shè)