高密度環(huán)境下建筑日照規(guī)劃管理方法研究.pdf

1、隨著中國城市建設過程中高層建筑比例的增加，日照遮擋問題變得復雜，嚴重影響到各地城市規(guī)劃管理的效率。本文針對高層高密度環(huán)境，以方位角日照方式為基本出發(fā)點，對相鄰地塊日照權益的協(xié)調、拉制展開討論。在此基礎上，提出了二級間距控制概念和空隙率、富余度等控制指標，構建了以二級間距控制為基礎的相鄰權益均衡方法，并且舉例進行解釋、說明、檢驗，目的是使日照間距控制方法在城市規(guī)劃管理中具有可操作性，促進公平，提高規(guī)劃管理的效率。
　　 首先論文對

2、日照標準的發(fā)展和演變進行了回顧，并對當前的日照問題進行梳理和分析。在此基礎上，論文從效率和公平角度提出了對當前日照問題的對策。其次，通過分析方位角日照方式的影響，提出了高度角和方位角兩種日照方式相互轉化的條件。進一步提出了二級間距控制辦法，以日照方位通道為基礎，用計算公式、模數(shù)圖、表格三種方式作為操作手段，讓其可指導實際規(guī)劃管理工作。并對二級間距控制辦法的影響范圍進行分析，認為在一般情況下使用梯形陰影范圍方法可滿足規(guī)劃管理前期階段的大部

3、分管理要求。二級間距管理方法能夠兼顧高度角和方位角兩種日照方式，適合規(guī)劃管理前期階段概略式特點、提高管理效率，為高層高密度土地開發(fā)模式下的日照問題分析和日照間距管理提供了一種工具和方法。再次，進一步研究未開發(fā)的相鄰用地日照權益的管理和保護問題，針對正向用地邊界控制和北側地塊的保護與開發(fā)，提出空隙率的控制方法；針對側向用地邊界控制和南側地塊的保護與開發(fā)，為了解決自遮擋和方位限制問題，提出富余度的控制方法?？障堵适菍τ绊懕眰鹊貕K的建筑群體側

4、面間距之和與邊界總長度的比例要求，通過選取有限的較典型布局情形來推論空隙率的一般應用情形，認為空隙率宜取值為30％，并可以根據(jù)用地緊張程度及相鄰用地情況在25％-35％之間浮動。富余度是對存在自遮擋和方位限制問題的地塊增加的日照時間要求，對相鄰用地存在遮擋的高層和多層住宅，如果不能滿足相鄰地塊最大可建高度的退界距離要求，構成唯一性方位通道限制情形時，方位通道的日照時間應相應增加1小時。最后，通過對遮擋疊加的分析研究，進一步考慮日照質量因

5、素，建立了遮擋的量化分析方法，初步解決了對遮擋責任的認定、單體建筑的多個通道的累計、疊加同一地塊內的多個通道累計計算等問題，提供了一種能夠對相鄰用地日照和遮擋的進行責任判斷的方法，為進一步精細量化均衡多個地塊之間的日照權益建立了基礎。
　　 綜上，本研究的特點在于，從我國規(guī)劃管理的現(xiàn)實日照問題出發(fā)，立足中國的高層高密度城市環(huán)境，以相鄰地塊的開發(fā)利益協(xié)調問題為核心，追求用地高效和管理高效，提出帶有明確量化要求的定量方法，以限制過分