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文檔簡介
1、近幾年,房地產(chǎn)業(yè)己成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。但同時(shí)應(yīng)看到,房地產(chǎn)市場也存在著投資增長過快,結(jié)構(gòu)不盡合理,價(jià)格上漲過快等問題。目前,雖然國內(nèi)很多城市建立了房產(chǎn)管理信息系統(tǒng),初步實(shí)現(xiàn)了圖文一體化的辦公環(huán)境,提供了業(yè)務(wù)查詢和統(tǒng)計(jì)的功能,滿足了業(yè)務(wù)辦理的需要,但是系統(tǒng)普遍缺乏有效的房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測和相應(yīng)的調(diào)控體系。為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的宏觀監(jiān)測,需要建立基于GIS的房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng),它的目的在于及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地采集房地產(chǎn)交易市場中的動(dòng)態(tài)數(shù)
2、據(jù),通過科學(xué)的分析,對(duì)市場狀況和發(fā)展趨勢作出準(zhǔn)確判斷,加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控,及時(shí)處理和解決存在的問題。同時(shí),通過及時(shí)向社會(huì)發(fā)布市場信息,引導(dǎo)市場理性投資和消費(fèi),從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定的發(fā)展。 本文對(duì)基于GIS的房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng)中的相關(guān)問題進(jìn)行了研究。首先,論文以商業(yè)智能為基礎(chǔ),將其引入電子政務(wù)之中,提出了政務(wù)智能的概念及其關(guān)鍵技術(shù),分析了政務(wù)智能系統(tǒng)和業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)的關(guān)系;其次,通過對(duì)空間數(shù)據(jù)倉庫的研究,提出了基于GIS的
3、房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)和功能模塊,通過對(duì)房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的分析,確定了房產(chǎn)管理空間數(shù)據(jù)倉庫的主題及其數(shù)據(jù)粒度。并在房產(chǎn)管理中需要的監(jiān)測指標(biāo)基礎(chǔ)上,建立了房產(chǎn)多維分析模型。最后,采用軟件工程方法,實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng)的原型系統(tǒng),為房產(chǎn)管理部門的動(dòng)態(tài)監(jiān)測、決策分析和信息發(fā)布提供了有效的實(shí)現(xiàn)方式。 論文的主要研究成果體現(xiàn)在下面四個(gè)方面: (1)在對(duì)商業(yè)智能研究的基礎(chǔ)上提出了政務(wù)智能及政務(wù)智能系統(tǒng)框架。 (2)
4、設(shè)計(jì)了C/S和B/S相結(jié)合的房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng)的框架,以“層服務(wù)模型”為理論基礎(chǔ),設(shè)計(jì)了系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu),并劃分了功能模塊。 (3)通過對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的研究,確定了房產(chǎn)管理空間數(shù)據(jù)倉庫的5個(gè)主題:預(yù)售商品房、增量房、存量房、抵押、限制房屋、拆遷房屋。確定了空間數(shù)據(jù)以幢為單位,非空間數(shù)據(jù)以所有權(quán)利為單位的數(shù)據(jù)粒度。建立了基于空間事實(shí)表和非空間事實(shí)表的房產(chǎn)多維分析模型。 (4)實(shí)現(xiàn)了基于GIS的房產(chǎn)管理政務(wù)智能系統(tǒng)的原型系統(tǒng),分
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