韓國高爾夫球場開發(fā)方法研究.pdf

1、高爾夫運動一直以來被外界視為外國人的專項體育休閑活動,而如今在中國,不同階層人當(dāng)中廣為流傳,近幾年高爾夫球場在全國范圍內(nèi)如急劇增多。 而高爾夫球場建設(shè)速度遠(yuǎn)不如高爾夫運動大眾化的速度。預(yù)約難、費用高等原因,運營方面采用會員制的高爾夫球場不斷增多,這說明對高爾夫球場開發(fā)的市場需求越來越高。 這些問題的存在不是在于高爾夫開發(fā)商或者高爾夫球手,而是反映著日益增加的高爾夫愛好者的需求在不斷的增多。 目前,在韓國關(guān)于高爾夫

2、建設(shè)有三種方法,而這些程序都很復(fù)雜,最短也得三年。對此本論文對中國、日本、美國的高爾夫球場建設(shè)的相關(guān)法律進(jìn)行考察,對韓國高爾夫球場建設(shè)中的一些法律程序與開發(fā)事例與中國的高爾夫球球場建設(shè)程序進(jìn)行比較分析,繼而給中國高爾夫球場建設(shè)提供了基礎(chǔ)性資料。 目前,隨著人們對高爾夫運動的需求日益增大,高爾夫產(chǎn)業(yè)也逐漸壯大,而在中國能被認(rèn)可的高爾夫球場的數(shù)目卻寥寥無幾。事實上,中國高爾夫球場建設(shè)是2003年8月政府發(fā)布土地保護(hù)法之后,禁止了對高

3、爾夫球場用地的許可和審批,使得高爾夫球場的開發(fā)更為艱辛。與此相比,在韓國有它自己的體育設(shè)施利用的專項法規(guī),高爾夫球場建設(shè)依照法規(guī)里的詳細(xì)規(guī)定得到許可。雖然中國也有關(guān)于商爾夫球場的法規(guī),但這些內(nèi)容講得很籠統(tǒng),沒有具體的法案。 從人均土地保有量考慮,中國的土地資源并不豐富。面對這種現(xiàn)狀,大部分高爾夫球場開發(fā)商是租賃土地,以開發(fā)體育設(shè)施和度假村的方式來帶動高爾夫球場的開發(fā),更有甚者,中國的高爾夫球場是與房地產(chǎn)開發(fā)攜手,高爾夫被利用成開