我國(guó)城市住宅使用壽命探討.pdf

1、在城市發(fā)展背景下,城市住宅的拆除重建本應(yīng)是城市更新的正?，F(xiàn)象,但是近些年來(lái),我國(guó)城市住宅拆建頻繁,許多城市住宅尚未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限就被拆除,使用壽命明顯較短,其中的原因令人深思。城市住宅使用壽命的長(zhǎng)短,不僅關(guān)系到社會(huì)資源與環(huán)境的節(jié)約問(wèn)題,而且關(guān)系到社會(huì)和諧、環(huán)境污染、城市可持續(xù)發(fā)展等問(wèn)題。相較國(guó)外注重住宅使用壽命的研究而言,我國(guó)的相關(guān)研究比較缺乏。本文以此為研究背景,從城市住宅使用壽命的內(nèi)涵出發(fā),系統(tǒng)研究我國(guó)城市住宅使用壽命的相關(guān)現(xiàn)狀,

2、最終針對(duì)性的提出相關(guān)的解決對(duì)策。
　　本文首先分析城市住宅使用壽命的內(nèi)涵,從城市住宅使用壽命的涵義出發(fā),通過(guò)城市住宅的存在屬性引出城市住宅使用壽命的內(nèi)涵,包括城市住宅的物質(zhì)壽命、功能壽命、社會(huì)壽命。通過(guò)對(duì)這三種不同內(nèi)涵的壽命進(jìn)行深層次解讀,可以清晰地看到它們是如何影響我國(guó)城市住宅的使用壽命,從而得出物質(zhì)壽命、功能壽命、社會(huì)壽命是影響我國(guó)城市住宅使用壽命的制約因素。
　　其次,對(duì)我國(guó)城市住宅使用壽命相關(guān)現(xiàn)狀進(jìn)行研究,通過(guò)對(duì)我國(guó)

3、城市住宅使用壽命相關(guān)現(xiàn)狀的調(diào)研,并對(duì)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià),可以清晰的看到我國(guó)城市住宅使用壽命短暫的現(xiàn)象是比較突出的。在資源問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題、社會(huì)問(wèn)題成為城市發(fā)展面臨的最重大問(wèn)題的時(shí)候,這種現(xiàn)象無(wú)疑產(chǎn)生了巨大的負(fù)面影響。以城市住宅使用壽命的內(nèi)涵為理論依據(jù),從城市住宅的物質(zhì)壽命、功能壽命、社會(huì)壽命三個(gè)層面上，理論聯(lián)系實(shí)際分析我國(guó)城市住宅使用壽命短暫的原因。
　　最后,提出我國(guó)城市住宅使用壽命問(wèn)題的解決對(duì)策,同樣以城市住宅使用壽命的內(nèi)涵為出發(fā)點(diǎn),