北京市高層辦公建筑圍護結構節(jié)能與運行管理研究.pdf

1、隨著全球一體化時代的到來，世界信息流的傳遞大量集中，現代世界正由工業(yè)社會轉變?yōu)樾畔⑸鐣藗冎g的聯(lián)系日益密切，在喧鬧擁擠的城市中心繁華地帶，為了使悠閑地土地更多地容納所需的大量辦公場所，辦公建筑不得不向高空發(fā)展，在短暫的百年高層建筑歷史中辦公及信息辦公建筑創(chuàng)建了一個個神奇的故事。因此，高層辦公建筑成為當今辦公建筑形式的主流。北京市作為祖國首都，不僅是全國人口最主要的密集區(qū)，更為重要的是高層辦公建筑最為密集的地區(qū)之一，北京市高層辦公建筑

2、在全國范圍內十分具有代表性。
　　 本文通過對能耗調查研究領域文獻、書籍的搜索，發(fā)現國內外現今對高層辦公建筑能耗調查角度及使用的檢測手段基本還以電量調查法以及軟件檢測法等方法為主，大多都是從間接的角度分析進行的。無論是對于電量調查法、軟件動態(tài)模擬還是對設備運行系統(tǒng)實地檢測并進行參數的分析方法，然而并沒有從建筑本身，使發(fā)生在建筑的圍護結構上面的問題直接顯現出來。
　　 除此之外，容易被忽視的一個很重要的因素就是人為因素。由

3、于人為因素是較為主觀的影響因素，因此在調查過程中，此種因素的調查會存在相當難度。因此，本文所選取的紅外調查研究方法與問卷調查法，一方面在不損壞建筑體的基礎上，對圍護結構本身做針對性的調查研究，填補目前的研究空白，另一方面可以從某種程度上，反應人為因素的影響程度。
　　 本文作者利用近兩年的空調、采暖期，采取利用紅外熱像儀、熱舒適儀等儀器與調查問卷相結合的調研方法，對位于北京市朝陽區(qū)、崇文區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)多座高層辦公建筑進行了實地調

4、研。調研數據結果包括紅外熱像光譜圖、實地拍攝照片、調研手記數據、調查問卷統(tǒng)計數據。本文基于這些調研數據結果，從高層辦公建筑圍護結構熱缺陷種類（如熱橋熱缺陷、滲透熱缺陷等）、開窗率統(tǒng)計、辦公人員管理三方面分別進行分析、總結和歸納。
　　 其中，對于熱缺陷問題，本文首先通過理論分析可知，在圍護結構熱量傳遞方式有導熱、對流和輻射這三種基本方式。導熱傳熱易出現“熱橋”、“設備接觸”等熱缺陷；“自然對流”和“受迫對流”這兩種對流方式，在建

5、筑圍護結構中，易表現為墻體的局部滲透、窗與墻之間的相互滲透等熱缺陷；而輻射傳熱，易造成“材料性能”、“表面肌理”等熱缺陷。之后，通過實例調查，統(tǒng)計出每種熱缺陷類型在高層辦公建筑在不同圍護結構類型中出現的數量及比例情況。
　　 對于開窗率問題，本文分別于冬季和夏季對北京高層辦公建筑進行觀測調查，一次在冬季，共選取了五線沿街區(qū)域。本文分別為復興門外大街東側的沿線樓群、復興門內大街南側的沿線樓群、東三環(huán)東西兩側的沿線樓群和建國路南側的

6、沿線樓群。另外一次在夏季，選擇了從SOHO現代城至環(huán)球貿易中心等19座高層辦公建筑，以及從安貞大廈至鼎好大廈等17座高層辦公建筑。
　　 對于辦公人員管理方面，本文將會以調查問卷形式，對高層辦公樓中近100家公司進行室內調查。根據高層辦公建筑室內使用的是中央空調，內部各室內都安裝有可控制溫度、風量的兩個旋轉按鈕，同時對辦公人員詢問開啟時間，故從室內開啟溫度、風量以及開啟時間這三方面收集數據，統(tǒng)計出辦公室不符合節(jié)能標準的比例情況，