重慶市游艇地產發(fā)展研究.pdf

1、近年來，游艇地產在國內逐漸興起并得到廣泛關注，許多地區(qū)已經制定了游艇地產發(fā)展規(guī)劃，有的已經開始付諸實施。作為西部唯一直轄市的重慶市，擁有長江、嘉陵江以及三峽水庫等廣闊水域，已將游艇產業(yè)提上了發(fā)展的議程。重慶市政府部門頒布了相關政策、規(guī)劃了游艇基地并制定了發(fā)展規(guī)劃，重慶市游艇經濟即將起航，游艇地產的出現(xiàn)勢在必然。游艇地產是一個特殊的地產類型，它是旅游業(yè)、游艇產業(yè)和房地產業(yè)這三大行業(yè)結合的產物，它的發(fā)展將帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展并能夠形成完整的產

2、業(yè)鏈條，具有極強的“造血功能”。但目前關于游艇地產的概念還沒有明確的界定，發(fā)展所需的條件、發(fā)展模式、支撐理論等都沒有相關的研究，沒能形成統(tǒng)一的標準，各地都是按主觀意愿進行開發(fā)，這將不利于游艇地產的健康發(fā)展。為了給重慶市游艇地產健康持續(xù)發(fā)展提供一個明確的指導，作者提出了該研究。
　　 論文首先對游艇地產相關概念進行了界定，分析了國內外游艇地產的研究狀況、發(fā)展狀況，在此基礎上探討了游艇地產開發(fā)所需的支撐理論，為游艇地產的開發(fā)構建了理

3、論支撐體系。在理論研究的基礎上，本研究以重慶市作為研究對象，探討了重慶市游艇地產開發(fā)的可行性。在可行性分析時，作者首先分析了重慶市發(fā)展游艇地產的條件，進而以波特·鉆石模型作為基礎，從目的地吸引力的角度出發(fā)構建了新鉆石模型，以新鉆石模型分析重慶市游艇地產的競爭力。在發(fā)展條件成熟、競爭力強勁的基礎上，作者分析了重慶市游艇地產的市場前景。最后，本研究通過案例分析，總結了游艇地產的三大開發(fā)模式，再結合重慶市實際情況選擇了適合重慶市的游艇地產發(fā)展