濰坊市城中村改造模式研究.pdf

1、改革開放以來，我國城市建設(shè)突飛猛進，城市化的浪潮席卷各地，部分村被納入城市建設(shè)用地的范圍。而發(fā)展初期政府因無力妥善安置村民，不得不劃定某些特殊地塊作為原村居民居住和維持生計的空間，在生活、生產(chǎn)和管理等諸方面也保持了過去農(nóng)村管理的制度和方式。
　　 主要包括以下研究內(nèi)容：
　　 首先，闡述了城中村的有關(guān)理論。先對城中村定義及其現(xiàn)狀特征進行了闡述，然后介紹了城中村研究的有關(guān)理論，即二元結(jié)構(gòu)理論、積聚經(jīng)濟理論、郊區(qū)城市化理論、

2、三元結(jié)構(gòu)理論、經(jīng)營城市理論和新城市主義。
　　 其次，具體分析了濰坊市城中村改造現(xiàn)狀及存在的問題。先對濰坊市城中村改造的必要性進行了闡述，認為濰坊市城中村改造是促進濰坊市發(fā)展的必要；然后詳細的講解了濰坊市城中村改造的大體情況，并論證了濰坊市城中村改造所遵從的原則。同時，結(jié)合實證調(diào)研情況，分析濰坊市城中村改造存在的問題，即城中村土地產(chǎn)權(quán)模糊不清、城中村房屋拆遷難度大、城中村改造建設(shè)資金短缺、濰坊市“城中村”改造對失地農(nóng)民補償標準偏

3、低、濰坊市“城中村”改造失地農(nóng)民自身問題等。
　　 再次，分析了濰坊市城中村改造應(yīng)該選擇的具體模式。先對城中村改造的一般模式進行了比較分析，然后根據(jù)濰坊市城中村的特征，對濰坊市城中村改造應(yīng)該選擇的模式進行了分析，并通過邵家村的改造案例進行了說明。結(jié)合邵家村改造的實際情況，對該村改造進行了案例分析，重點闡述了邵家村改造的經(jīng)過、規(guī)劃設(shè)計等情況，并對邵家村改造過程中得重點問題進行了深入分析，認為資金問題、拆遷安置問題、村民的生存，生活