新政下HG公司融資問題研究.pdf

1、房地產業(yè)是資金高度密集產業(yè)，其運作過程始終與資金籌措密切相關，能否順利實現融資關系到房產業(yè)的生存發(fā)展。伴隨著新一輪涉及面廣、組合政策程度高、操作性強的房地產宏觀調控政策的出臺，中國房地產業(yè)傳統(tǒng)的融資生態(tài)環(huán)境面臨著了巨大危機，致使許多房地產企業(yè)面臨著資金短缺的難題，如何解決融資問題已成為房地產企業(yè)生存與發(fā)展的關鍵與命門。
　　本文在此新政背景之下，研究和探討了HG公司當前存在的主要融資問題。論文第一章簡要介紹了本文的研究背景、研究內

2、容和方法及創(chuàng)新點；第二章闡述了房地產融資的基本概念和影響因素，并運用主成分分析法得出房地產行業(yè)融資決策影響因素的綜合指標；第三章從信貸控制、土地管理、行政調節(jié)和稅收征管等四個方面具體闡述了中國房地產出臺的新政內容，并指出其帶來的潛在影響；第四至第五章結合案例，重點分析了在新政環(huán)境的影響下，HG公司的融資現狀及存在的問題，并從經營效益、資本結構和融資渠道組合三個方面提出具體的改進建議和對策。
　　本文結合房地產相關理論，運用主成分分